Den aldersmessige renoveringen eller den barrierefrie renoveringen av dine egne fire vegger avhenger ikke av alder eller tilstedeværelse av fysiske begrensninger. Snarere er det en investering for fremtiden som også drar nytte av subsidier og tilskudd. I tillegg kan barrierefri renovering sikre langsiktig verdibeskyttelse og til og med økning i verdi av eiendommen. Det er ikke bare hus- og leilighetseiere som drar nytte av aldersbestemte renoveringstiltak og en barrierefri utforming av boarealet. Leietakere kan også pusse opp sine fire vegger på en aldersmessig måte. Ulike særegenheter gjelder imidlertid også for de enkelte forhold som må tas i betraktning.
Barrierefri renovering © Maximusweb, stock.adobe.com
huseier
Utleiere står allerede i økende grad overfor problemet med høye svingninger. Ofte er det langsiktige leietakere som må flytte ut for å tilbringe pensjonsårene i eldrehjem. Den begrensede mobiliteten i alderdommen gjør trapper til uoverstigelige hindringer og bad som ikke er aldersbestemt, til å snuble. En titt på aldersstrukturen i utleieleiligheter antyder denne trenden for fremtiden enda sterkere. Mer enn en fjerdedel av leietakerne er allerede over 60 år.
Den tidlige tilpasningen av bosituasjonen til de fremtidige forholdene gjør det lettere ikke bare for leietakere å bo i hjemmet så lenge som mulig, men også for utleieren. En barrierefri utforming av boarealet gjør utleieboliger ikke bare attraktive for eldre leietakere, men også yngre mennesker setter pris på komforten. Til slutt øker renoveringstiltak med sikte på barrierefri tilgang leiemulighetene, binder eksisterende leietakere på lang sikt og øker verdien av eiendommen.
Bryt ned 
barrierer : utvid dører © stormpic, stock.adobe.com Barrierefritt bad © Jörg Lantelme, fotolia.com Tips: Finn de billigste trappheisene , sammenlign tilbud og spar.
Huseiere
Enten det er en aldersmessig renovering av deres egne fire vegger eller anskaffelse av en eiendom som allerede er pusset opp barrierefritt, har eierne vanligvis alltid fordel. Finansiering og tilskudd kan også søkes om det ikke er noe nåværende behov, dvs. ingen fysisk begrensning som rettferdiggjør en renovering. Bare de nødvendige kriteriene og formalitetene må oppfylles for å få fordel av tilskudd eller tilskudd og dermed ikke bare gjøre boligeiendommen "alderssikker", men også for å opprettholde sin verdi på lang sikt.
Medlemmer av eierforeninger i bygårder må vise litt mer forsiktighet. Konverteringstiltak bør generelt diskuteres med og godkjennes av samfunnet, selv om den planlagte konverteringen bare påvirker den enkelte eiendom. Selvfølgelig må ikke huseierloven ignoreres.
Leietaker
I henhold til § 554a, paragraf 1, paragraf 1 i den tyske borgerloven (BGB), kan en leietaker be utleierens samtykke for strukturelle endringer i utleieboliger hvis det er en fysisk eller psykisk funksjonshemning. Men selv om det ikke er noen begrensninger, kan leieren ombygge leiligheten sin på en aldersmessig måte eller renovere den slik at den er barrierefri. Alle som gjør strukturelle endringer for egen regning, kan også dra nytte av subsidier som leietaker. Imidlertid må forhåndsgodkjenning fra utleier innhentes for ethvert tiltenkt renoveringsarbeid.
I tillegg bør det avklares hvordan du skal fortsette med oppussingen etter flytting, fordi utleieren har rett til å få den leide eiendommen tilbake i den tilstanden han opprinnelig overleverte den. Demonteringstiltak for endringene er derfor obligatorisk for leietaker, forutsatt at utleier insisterer. I mange tilfeller kan imidlertid en barrierefri leilighet leies ut mye bedre, noe som også bør glede utleieren.
