Mange mindre garasjer kan enkelt bygges på et stripefundament. Ved første øyekast ser det billigere ut enn en kontinuerlig grunnplate - men i de fleste tilfeller er dette villedende. Kostnadssjekkeksperten avslører i detalj i et intervju hva stripefundamenter egentlig koster.
Spørsmål: Hvor brukes stripefundamenter overalt - og er de virkelig et kostnadsbesparende alternativ?
Kostnadssjekkekspert: Stripfundamenter finnes i nesten alle typer bygninger - men de brukes vanligvis der de ikke har mye vekt: dette er for eksempel tilfelle i små prefabrikkerte garasjer eller enkle hageskur. Men de kan også bli funnet under større bygninger, der de vanligvis installeres rett under de bærende veggene.
Det høres ikke logisk ut i begynnelsen, men det mer kostnadseffektive alternativet er faktisk vanligvis de kontinuerlig støpte fundamentplatene. Selv om et stripefundament vanligvis tar mindre plass, kan byggekostnadene - og dermed prisen - være betydelig høyere enn med kontinuerlige fundamenter.
Det er også et annet alternativ: stripefundamenter forbundet med en enkel, tynn betongplate. I alle fall er det dyrere enn en kontinuerlig, stabil plate. "
Spørsmål: Hva koster et stripefundament generelt?
Innsatsen som kreves for å grave, varierer veldig
Kostnadssjekkekspert: Du kan rett og slett ikke si det over hele linja . Spesifikasjonene for fundamentstrimler kan være helt forskjellige fra bygning til bygning, og selvfølgelig er fundament også i forskjellige størrelser og dybder, og avhengig av kravene, også forskjellige forsterket.
I tillegg kan gravearbeidet noen ganger innebære svært forskjellige anstrengelser.
Ekstrapolert til området er alt mulig for stripefundamenter mellom 90 EUR per m² og 300 EUR per m².
For å illustrere innsatsen, et lite eksempel på praksiskostnader:
Det skal opprettes et (uforsterket) stripefundament for en ikke-prefabrikkert garasje. Den enkle fundamentlisten er 90 cm dyp og 70 cm bred - lengden er 6 m. To parallelle striper er lagt ut. Så det kreves 7,5 m³ betong.
| Post | pris |
|---|---|
| Måling og oppsett - arbeidstid | 87 EUR |
| Forskaling (i vårt tilfelle 21,60 m²) | 210 EUR |
| Arbeidstid forskaling | 625 EUR |
| Betong - materialkostnad | 820 EUR |
| Betong - arbeidstid | 260 EUR |
| Små gjenstander og tilleggskostnader | 50 EUR |
| Annet arbeid etterpå | 175 EUR |
| totalkostnad | 2227 EUR |
Dette er selvfølgelig bare et enkelt eksempel. Andre stripefundamenter andre steder kan være betydelig dyrere eller billigere.
I vårt eksempel er kostnadene for gravearbeidene ennå ikke tatt i betraktning, ettersom de allerede er gjort av et annet selskap. Ellers må du beregne rundt 1000 EUR for dette arbeidet . Så er det kostnadene for påfylling og komprimering.
I vårt eksempel kommer vi til en kvadratmeterpris på ca.
Spørsmål: Hva er kostnadene for et stripefundament generelt avhengig av?
Kostnadssjekkekspert: Flere faktorer spiller en rolle her, hver faktor i seg selv kan være avgjørende for prisen i stor grad:
- dimensjonene til fundamentet
- typen armering
- typen betong som brukes
- gjenfyllingen og komprimeringen og selvfølgelig
- kostnadene ved utgraving
Dette viser allerede hvorfor hvert stripefundament har helt andre krav, og avhengig av grunnplan og lokale forhold kan det oppstå veldig forskjellige kostnader.
Spørsmål: I hvilken grad spiller fundamentets dimensjoner en rolle?
Stripfundament har veldig forskjellige dimensjoner
Ekspert på kostnadssjekk: Vel - fundamentstrimler skiller seg fra hverandre både i lengde og bredde. Dybden er variabel og avhenger av den ene siden av bæreevnen og på den andre siden av eiendommens beliggenhet
Den respektive dybden for det frostfrie området kan variere fra region til region - i de fleste områder av Tyskland er det mellom 60 og 80 cm, i områder med mye frost og alvorlige vintre kan den frostfrie sonen bare være rundt 150 cm. Selvfølgelig har dette en betydelig innvirkning på kostnadene.
De overordnede dimensjonene til fundamentet påvirker igjen kostnadene for forskaling og betong, siden større eller dypere strimler også bruker mer betong og mer forskaling må på plass.
Spørsmål: Stripfundament består alltid av individuelle, separate fundamentstrimler, er det riktig?
Ekspert for kostnadskontroll: Nei. I ganske mange tilfeller blir de enkelte stripene deretter koblet til hverandre av en veldig tynn, støpt plate.
Stripfundament er dyrere enn en sammenhengende gulvplate
Her blir det også klart hvorfor kostnadene for stripefundamenter vanligvis er betydelig høyere enn for kontinuerlig hellede gulvplater - som her. Innsatsen er rett og slett mye høyere, forskalingen mer kompleks, og hvis begge stripene også må kobles til hverandre, som ofte er tilfellet, øker kostnadene ytterligere på grunn av kompleksiteten i konstruksjonen.
Spørsmål: Hvordan spiller forsterkningen en rolle i kostnaden?
Ekspert for kostnadssjekk: Mange stripefundamenter er - som i vårt eksempel - helt uforsterket. Dette betyr at det ikke er noen kostnader for armering eller installasjon.
Avhengig av typen armeringsnett som brukes, må du beregne rundt EUR 70 til EUR 200 per armeringselement i andre tilfeller. Disse kostnadene legges til de andre kostnadene (som de er spesifisert i vårt eksempel).
Spørsmål: Hvilke priser må du beregne for betongen og hvorfor kan de være forskjellige?
Kostnadskontrollekspert: Betong kan ha forskjellige styrker og bæreevne. Som regel brukes i det minste klasse C25-betong til fundamentering, men i mange tilfeller kreves det også høyere betongkvaliteter.
I tillegg er det noen tilsetningsstoffer som må tilsettes betongen:
- Flytforbedringsmidler
- Retarder (for å utsette herding og holde betongen brukbar litt lenger)
- Midler for enklere bearbeidbarhet
Betong er derfor ikke bare betong, men kan ha veldig forskjellige egenskaper.
Kostnaden for betongen varierer også
For mindre stripefundamenter bruker spesialfirmaer vanligvis betongen direkte fra blanderen. Dette er vanligvis en billig løsning. I andre tilfeller brukes ferdigbetong, som leveres ferdigblandet i blanderen og pumpes direkte inn i forskalingen.
Generelt sett må du beregne kostnadene på rundt 110 EUR per m³ opp til rundt 160 EUR per m³ for betongen.
Stålfiberbetong er et spesielt tilfelle. Her tilsettes spesielle stålfibre til betongen (allerede i betonganlegget) for å styrke den. I mange tilfeller kan dette gjøre ytterligere forsterkning overflødig.
Denne løsningen er ganske interessant når det gjelder kostnader, fordi stålfibertillegget ofte bare medfører rundt 5 - 6 EUR per m³ merkostnader for betong - dette er betydelig billigere enn tradisjonell armering, som da også må installeres.
Spørsmål: Hva menes med gjenfylling og komprimering?
Kostnadssjekkekspert: Et fundament er gravd ganske dypt, men ikke alt er laget av betong. Selv fundamentgropen må være veldig forsiktig komprimert i bunnen av gropen - den såkalte gropbunnen.
Grus eller andre underlag er ofte planlagt over dette, som også må komprimeres etter installasjon. Imidlertid kan strukturen være forskjellig i enkeltsaker.
Fylling og komprimering utføres som regel sammen med gravearbeidet.
Spørsmål: Det bringer oss rett til neste spørsmål: Hvorfor virker selv enkle gravearbeider alltid så uforholdsmessig dyre?
Ekspert på kostnadssjekk: Dette arbeidet er ikke alltid så enkelt - og det betyr en betydelig innsats for selskapet som utfører arbeidet.
Generelt består kostnadene av tre hovedpunkter:
- en pris for utgraving per m³
- en pris for bruk av maskinen og
- prisen for lagring eller avhending av jorden
Jordklassen er viktig for prisen
Den såkalte jordklassen spiller en rolle i innsatsen. Standard tilfellet er jordklasser mellom 3 og 5; denne typen blandet jord forekommer på de fleste eiendommer. Prisen for utgraving for slike jordarter er vanligvis mellom 8 og 12 EUR per m³.
Jordklasse 6 betegner deretter en jord som er litt steinete, men steinene er lett avtakbare. Dette øker allerede kostnadene betraktelig på grunn av den større innsatsen. I klasse 6 og 7 kan prisene for utgravning stige til rundt EUR 60 per m³ til EUR 70 per m³, i klasse 7 (steiner som er vanskelige å løsne) kan dette gå opp til EUR 100 per m³.
Når du bruker maskiner, avhenger det alltid av hvilke enheter som brukes. Som regel kan du bare bruke små gravemaskiner til stripefundamenter uansett - her må du generelt regne med rundt 80 EUR per time til 90 EUR per time.
Spørsmål: Er det kostnader for lagring og deponering av jorden?
Kostnadssjekkekspert: Ja - den utgravde jorda må legges ned et sted. Hvis dette gjøres rett ved siden av gravegropen på siden, er dette alltid den mest kostnadseffektive løsningen.
Siden mengdene ikke er store, kan denne jorden ofte spres over eiendommen uten problemer eller brukes til å fylle eller rette opp eiendommen (men vær forsiktig: hvis du bestiller dette arbeidet fra en landskapsarbeider, kan kostnadene være betydelige angrep).
Det er en kostbar løsning å laste på lastebilen og transportere den til deponiet i stedet for å lagre den på eiendommen. For større gravemengder belastes vanligvis 8 EUR per m³ til 12 EUR per m³ for å laste en lastebil og transportere den til deponiet. På deponiet kan det legges til rundt EUR 2 per m³ til EUR 5 per m³ for deponering. Imidlertid beregner selskaper ofte forskjellig for mindre mengder.
Tips og triks
Produksjonen av stripefundamenter er komplisert og tidkrevende - du har vanligvis ingen sjanser når du bygger den selv, med mindre den er grunnlaget for et veldig lite hageskur eller lignende mindre oppgaver.
Det er best å alltid overlate fundamentproduksjonen til en spesialist - selv små feil kan ha en enorm innvirkning på fundamentkvaliteten og bæreevnen.