Minst 15 000 euro per etasje kan forventes for en heis
I mange bygårder ble det ikke installert heis under byggingen. En heis kan noen ganger også være fornuftig i et enebolig. I et intervju avslører kostnadskontrolleksperten hvilke kostnader som kan oppstå ved ettermontering og hvilke priser som kan forventes for heisen.
Spørsmål: Er det mulig å ettermontere heiser i det hele tatt?
Kostnadssjekkekspert: Ja, selvfølgelig kan du det. En heis kan ettermonteres både innendørs og utendørs, på fasaden.
Avhengig av forholdene på stedet, vil den ene eller den andre varianten være mer fornuftig. En heis øker livskvaliteten i flerfamiliehus, gjør dem barrierefrie og oppfyller ofte en viktig funksjon som funksjonshemmet heis i eneboliger.
Spørsmål: Hvor mye koster en heis?
Kostnadssjekkekspert: Du kan ikke si det over hele linja . Mange faktorer spiller en rolle i kostnaden for en heis.
Jo høyere heisen er, desto lavere kostnad per etasje
Som veiledende pris: I praksis må du regne med minst EUR 15.000 - 20.000 for heisen alene per stopp, dvs. per etasje som heisen må overvinne . Med høyere finansieringshøyder er det litt billigere per stopp.
For å gjøre dette tydeligere er her et spesifikt eksempel, i dette tilfellet en utendørs heis med to stopp. Den skal være tilgjengelig for funksjonshemmede (dvs. egnet for rullestol), ha en hastighet på 1 m / s og ha en tillatt totalvekt på 400 kg. I dette tilfellet må du regne med rundt 32.000 EUR for heisen. Installasjonen av denne eksterne heisen koster rundt 6000 EUR.
Spørsmål: Er det forskjell når du installerer heisen inne eller ute?
Ekspert for kostnadssjekk: Ja, det gjør en forskjell om det er en heis eller en heis. Innendørs heiser er vanligvis litt dyrere hvis heisfunksjonene er de samme, spesielt hvis omfattende interiørrenoveringsarbeid må utføres.
Bare når det gjelder en glassheis, kan utendørsheisen nå et like høyt prisnivå som innendørsheisen - eller ofte enda høyere.
Spørsmål: Hvilke kostnader må du forvente i tillegg til kjøpet?
Installasjonen koster rundt 6000 €
Kostnadssjekkekspert: I tillegg til det rene kjøpet, må du også ta hensyn til installasjonskostnadene. For heisen i vårt eksempel estimerte vi omtrent EUR 6000. I andre tilfeller kan dette imidlertid variere, avhengig av lokale forhold. Når det gjelder innendørs heis, vil disse kostnadene sannsynligvis være betydelig høyere.
Andre kostnader som kan forventes i de fleste tilfeller er:
- kostnadene for nødvendige statiske rapporter
- eventuelt kostnadene for inspeksjon av heisen
- kostnadene for endringene som er nødvendige for å gi plass til heisen
I mange tilfeller kan renoveringskostnadene være enorme - dette er ofte et argument for å velge en utendørs heis, som vanligvis er mye lettere å implementere. I tillegg har du nesten alltid mer designfrihet på uteområdet.
Spørsmål: Hvilke faktorer bestemmer prisen på en heis?
Mye spiller inn her, fra størrelse til utstyr. De viktigste faktorene for prisen er:
- om det er en heis innendørs eller utendørs
- størrelsen på heisbilen
- heiskapasiteten til heisen (dvs. det maksimale antallet personer den er godkjent for)
- det totale finansieringsbeløpet
- antall stopp (dvs. gulvene heisen kjører mellom)
- kjøringen av heisen
- heishastigheten
- heisens tekniske utstyr
- det indre av heisen
Spørsmål: I hvilken grad spiller størrelsen på heisbilen en rolle?
Små heiser er betydelig billigere enn store
Eksperter for kostnadssjekk: Størrelsene er standardisert for alle heiser som faller inn under heisdirektivet . Når det gjelder heiser for private hus, kan de bestemmes fritt.
Forholdet mellom størrelse og pris er enkelt: jo større, jo dyrere. Du må imidlertid alltid huske at hvis en heis må være tilrettelagt for funksjonshemming eller rullestolbrukere, kreves det en viss minimumsstørrelse på hytta. Når det gjelder heiser i henhold til heisdirektivet, kreves denne minimumsstørrelsen også for heiser som er tilpasset funksjonshemmede.
Spørsmål: Hvor langt er lastekapasiteten, finansieringshøyden og antall stopp et kriterium?
Ekspert på kostnadssjekk: Dette har selvfølgelig også en enorm innvirkning på prisen. En heis som går over 5 etasjer er selvfølgelig dyrere enn en heis som bare kjører mellom to stopp. Jo flere mennesker kan reise, jo dyrere blir det.
Det kan imidlertid ikke antas at en heis i 5 etasjer er nøyaktig fem ganger så dyr som en heis i en etasje. Forbindelsen er litt mer kompleks.
Spørsmål: Hvorfor er heishastigheten også et kriterium?
Raske heiser er betydelig dyrere enn vanlige hastighetsheiser
Ekspert for kostnadskontroll: Dette blir ofte oversett eller ignorert. Høye hastigheter er bare viktig hvis mange vil bruke heisen. I de fleste av de mindre frekvente områdene, og dette inkluderer absolutt flerfamiliehus og spesielt private hus, hastighet er praktisk talt irrelevant, det er bare en minimal gevinst i komfort.
Imidlertid er en "rask" heis ofte mye dyrere enn en heis som går i normale hastigheter, både å kjøpe og kontinuerlig.
Spørsmål: Spiller alle disse faktorene bare en rolle i anskaffelsen?
Ekspert for kostnadssjekk: Nei, definitivt ikke. De fleste av disse faktorene påvirker også driftskostnadene til heisen. Hvis en heis er dyrere å kjøpe enn en annen, er den ofte dyrere å vedlikeholde. Vedlikeholdskostnadene avhenger også av heistypen.
Spørsmål: Hva er de generelle driftskostnadene for en heis?
Ekspert for kostnadskontroll: Som allerede nevnt avhenger driftskostnadene i stor grad av heisegenskapene.
I utgangspunktet må du alltid forvente følgende ting:
- strømkostnadene
- vedlikeholds- og reparasjonskostnadene og
- med kostnadene for nødvendige reparasjoner
De fleste kvalitetsheiser er imidlertid veldig robuste, så reparasjoner er ekstremt sjeldne.
Spørsmål: Hvor mye strøm trenger en heis?
Ekspert for kostnadskontroll: Strømforbruket avhenger alltid av flere faktorer:
- på hodet og antall etasjer
- på hyttens størrelse
- typen stasjon
- på antall turer per dag
- på heisens utstyr
Når det gjelder strømforbruk, må det også tas i betraktning at strøm ikke bare forbrukes under kjøring, men også i standby-modus. Også det blir ofte oversett.
Strømforbruk må også vurderes
Som et eksempel på et realistisk strømforbruk: En gjennomsnittlig designet og ikke for stor heis, som har to stopp og brukes rundt ti ganger om dagen, bruker rundt 600 kWh årlig i drift og omtrent det samme i standby-modus. Med et totalt strømforbruk på 1200 kWh, må du regne med flere hundre euro i strømkostnader per år.
Hvis du nærmer deg mer enn en etasje, eller hvis heisen er større eller spesielt rask, kan kostnadene raskt stige betydelig. Det samme gjelder hvis heisen brukes oftere. Selv om heis knapt brukes, kan du ikke unngå kostnadene ved standby-operasjonen.
Når du kjøper, er det viktig å sørge for at drivtypen (hydraulisk eller kabeldrift) samsvarer med måten heisen brukes på. Med den mindre passende stasjonen kan de totale driftskostnadene bli betydelig høyere.
Spørsmål: Hva må du forvente i forhold til vedlikehold og reparasjon i gjennomsnitt?
Eksperter med kostnadssjekk: Som regel trenger oljeskift og tetninger bare byttes ut hvert 15. år. Hvis spesialisten gjør dette, må du regne med kostnader på rundt 1500 EUR.
Når det gjelder heiser med kabeldrift, må tau og remskive skiftes ut hvert 10. år - dette er en kostbar affære, da materialkostnadene vanligvis alene er over EUR 1000.
I mellom er det bare mindre rutine- og inspeksjonsarbeid, som vanligvis ikke gir spesielt høye kostnader.
Som regel vil du også bli tilbudt tilsvarende vedlikeholdskontrakter når du kjøper. Du bør absolutt godta en slik vedlikeholdskontrakt - det er nesten alltid verdt det.
Spørsmål: Kan du kjøpe heis eller spare kostnader når du installerer den?
Ekspert for kostnadskontroll: Ja, det er til og med flere alternativer for dette:
- ved å redusere utstyret til heisen
- ved muligens å kjøpe brukt heis og
- ved å ta opp tilskudd
Spørsmål: Hvorfor skal man redusere utstyret?
Spesialist for sjekk av kostnader: Spesielt det tekniske utstyret er en veldig viktig prisfaktor for en heis. Teknisk overlegen utstyr kan raskt gjøre en heis enormt dyrere. Ikke alt er nødvendig i praksis, spesielt ikke med mindre frekvente heiser. Fremfor alt er det viktig at heisen oppfyller formålet.
Det er som en bil: Hvis du legger til oppvarmede seter og oppvarmede utvendige speil, sammen med andre statister, blir det fort dyrt. Men bilen ville også kjørt uten disse tingene.
Spørsmål: Er det faktisk brukte heiser til salgs?
Det er også brukte heiser til salgs
Ekspert for kostnadssjekk: Du finner dem ikke ofte fordi anledninger når en heis demonteres er ganske sjeldne - men de finnes. Hvis du tar en slik heis, kan du ofte regne med kostnadsbesparelser på opptil 50% på den nye prisen. Det kan være verdt det. Du må imidlertid alltid henvende deg spesifikt til de enkelte forhandlerne, da en forhandler sjelden tilbyr en brukt heis alene.
Spørsmål: Hvilke tilskudd kan du dra nytte av?
Ekspert for kostnadssjekk: Det er flere alternativer her også. En heis skaper barrierefri tilgang og øker samtidig livskvaliteten - det er KfW-tilskudd og lavrentelån til begge. Land og kommuner støtter også noen ganger slike konverteringer.
I tillegg kan det også søkes om tilskudd direkte fra omsorgsfondet hvis oppussingen utføres i det private huset for en berørt person og det er en tilsvarende omsorgsklassifisering. I et slikt spesielt tilfelle kan det også oppnås tilskudd fra pensjonskontorer, ulykkesforsikringsfond eller forskjellige stiftelser.
Tips og triks
En heis på utsiden (husfasaden) viser seg å være mer fordelaktig i mange tilfeller av plasshensyn. For interiøret kan du imidlertid ofte falle tilbake på heismodeller, som har spesielt lite plassbehov og kan tilpasses fleksibelt til den eksisterende situasjonen (for eksempel med utgangsmuligheter i forskjellige retninger per etasje).