For privat bruk er det alltid verdt å leie et stillas
Stillas er påkrevd for det meste av arbeidet på fasaden og taket - selv om du vil gjøre jobben selv. Du kan finne ut av detaljene fra kostnadskontrollekspertene hvilke kostnader som kan forventes for å reise og leie et stillas, og hvilke kostnadsforskjeller det kan være.
Spørsmål: Er det verdt å leie stillaset - eller ville det være billigere å kjøpe stillas selv?
Kostnadssjekkekspert: Det er verdt å leie stillas i nesten alle tilfeller i privat sektor - selv om det brukes lenge.
Kostnadene for et kjøp, for å få det reist (noe stillas krever profesjonell tilsyn) og for aksept er relativt høye. I tillegg må du sørge for at du kjøper stillas som også er egnet for alt arbeid, noe som vanligvis bare er mulig med dyre allround stillaser. Forresten, hva alt dette kan koste er beskrevet i detalj på dette punktet.
Spørsmål: Hva koster oppføring av stillas av et spesialfirma vanligvis?
Eksempel på kostnadssjekk: Prisene kan selvfølgelig være forskjellige her. Generelt sett må du imidlertid forvente mellom 6 og 12 EUR per m² stillas hvis stillaset leies i 4 uker. Hvis det er statister, kan det også være litt dyrere.
Her er et kostnadseksempel fra praksis:
En husfasade skal stillas med en fasaderamme som er egnet for pussarbeid. Fasadearealet er 120 m². Etter planlagt standtid på 4 uker, skal stillaset være på plass i en uke til.
| Post | pris |
|---|---|
| Lever, opprett og samle stillas inkludert aksept | 540 EUR |
| Total leie | 108 EUR |
| Totale kostnader i 3 uker | 648 EUR netto |
Dette er selvfølgelig bare et enkelt eksempel. I andre tilfeller kan kostnadene variere betydelig avhengig av de spesielle omstendighetene. Det er prisforskjeller mellom EUR 3 per m² og EUR 12 per m² eller enda mer.
Spørsmål: Hvilke kostnadsfaktorer spiller en rolle i stillasleien?
Prisene på stillas er basert på kvadratmeter
Kostnadssjekkekspert: I utgangspunktet er antall kvadratmeter selvfølgelig det avgjørende kriteriet, etter hvilket stillaset beregnes. Antall kvadratmeter er enkelt å beregne: generelt måles det opp til takrenna for å oppnå stillasets høyde, bredden tilsvarer bredden på huset. Bare med brodannelse (f.eks. Stillas på garasjetaket) blir det mer komplisert å beregne.
Men mange andre faktorer spiller også inn:
- typen stillas
- hvilken type arbeid stillaset blir bedt om
- nødvendig tilleggsutstyr
- regionen der du trenger stillaset
- sesongen
- fjerning av stillasfirmaet fra byggeplassen
- stillasets levetid
Mangfoldet av faktorer som påvirker prisen
Spørsmål: I hvilken grad spiller stillasetypen en rolle i prisen?
Kostnadssjekkekspert: Vel - selvfølgelig avhenger det i stor grad av hvilken type stillas du trenger. Et takdeksel eller takbeskyttelsestillas er en grunnleggende annen ting enn et arbeids- og beskyttelsesstillas for fasadearbeid.
Hvert stillas har forskjellig vekt, krever forskjellige mengder konstruksjonsanstrengelse og må også sikres forskjellig.
Hvis du må jobbe på fortau, er det eneste mulige alternativet mobilstillas, som noen ganger må demonteres og spesielt sikres om kvelden. Selvfølgelig skaper det en helt annen kostnadssituasjon.
Spørsmål: Hvorfor spiller type arbeid også en rolle i prisen?
Kostnadssjekkekspert: Hvilket arbeid som utføres avgjør hvilken type stillas som er nødvendig. Dette handler om de såkalte stillasgruppene:
| Stillasgruppe | Dekningsbredde | nyttelast | bruk |
|---|---|---|---|
| Stillasgruppe 1 | 50 cm | ikke relevant | utelukkende for inspeksjonsarbeid |
| Stillasgruppe 2 | 60 cm | 150 kg / m² | mindre arbeid på fasaden, ingen lagring av arbeidsmateriale |
| Stillasgruppe 3 | 60 cm | 200 kg / m² | f.eks fasadekledning, takhøyder, malere osv. |
| Stillasgruppe 4 - 6 | fra 60 cm | fra 200 kg / m² | Omstendelig malearbeid med mye materiale, pussarbeid, alt arbeid med høy andel materiale |
Et stillas for en maler må kunne bære mindre belastning enn mureren
Som du kan se fra tabellen er andelen av materialet som brukes i det enkelte arbeid ganske forskjellig: det vil si, avhengig av handelen som fungerer der, lagres en annen mengde materiale på stillaset.
Enkelt malearbeid trenger knapt mer enn en malingsbøtte, mureren trenger derimot en hel masse murstein og mørtel, som han plasserer ved siden av seg på stillaset. Disse er omtrent begge ytterpunktene i stillasgruppene.
Jo mer materiale må lagres, jo høyere må bærekapasiteten til stillasplankene være. Siden det kreves en minimum passasjebredde på 20 cm ved siden av det lagrede materialet, må stillas av høyere klasser da også være bredere. Stillas med høyere bæreevne på plankene må da være mer stabilt generelt for å kunne overføre de høye belastningene på plankene trygt.
Spørsmål: Det gir mening. Avhenger nødvendig tilleggsutstyr også av typen arbeid?
Kostnadssjekkekspert: Dels ja. I andre tilfeller krever type og plassering av byggeplassen noe ekstrautstyr som er nødvendig.
Hvis det for eksempel kreves et nett (fallbeskyttelse), må du regne med merkostnader fra rundt EUR 2,50 per løpende meter . Værbeskyttelse er også omtrent i denne prisklassen for merkostnadene.
Spørsmål: Hvorfor spiller region og sesong en rolle i prisen?
Ekspert på kostnadssjekk: De regionale forskjellene i stillas er enorme. Den viktigste forskjellen ligger mellom storbyområder og mer landlige regioner.
I storbyområder kan kostnadene for stillas ofte være 50-100% mer enn i avsidesliggende landlige områder. For eksempel, hvis stillas koster 4 EUR per m² i landlige områder, kan du ofte forvente kostnader på 7 EUR per m² til 8 EUR per m² i urbane områder for samme stillas .
Prisen er selvfølgelig avhengig av de andre påvirkningsfaktorene, men prisforskjellen er ofte så stor. På land må du noen ganger forvente at et stillasfirma kanskje må reise litt lenger - i dette tilfellet vil prisforskjellene settes i perspektiv igjen.
Med sesongen er det lett å forklare: Om sommeren har stillas nesten alltid mest å gjøre - så prisene der er noen ganger litt høyere enn andre tider av året.
Spørsmål: Avstanden fra stillasfirmaet spiller en rolle på grunn av reise- og avgangskostnadene, ikke sant?
Reise- og installasjonskostnadene må også vurderes
Kostnadssjekkekspert: Ja, nøyaktig. De fleste selskaper beregner reisekostnadene og kostnadene for henting basert på avstanden de må tilbakelegge.
Kostnadene er forskjellige her, men hvert selskap med lengre leveringsveier har naturlig nok høyere kostnader for drivstoff og tid det må tildeles, spesielt med tunge stillas.
Av denne grunn bør du alltid få tilbud fra regionen eller helst fra området rundt.
Spørsmål: Hva med levetiden - hva koster det hvis du trenger stillas lenger?
Kostnadssjekkekspert: Levetiden er i utgangspunktet den faktoren som har minst effekt på de totale kostnadene.
De fleste stillasfirmaer krever en fast pris for montering, demontering og 4 ukers stillasutleie. For noen er det bare to uker.
I de fleste tilfeller koster en ekstra uke med nedetid bare 5 - 15% av totalprisen , noe som noen ganger kan bli enda billigere når det gjelder lange perioder. Som regel er levetiden derfor neppe vesentlig.
Spørsmål: Hvilke merkostnader kan det medføre?
Noen ganger kreves det tillatelse til stillas
Kostnadssjekkekspert: Bortsett fra byggekostnadene for stillas og leiekostnadene, kan det også i enkelte tilfeller oppstå kostnader for nødvendige tillatelser og trafikksikkerhetstiltak. Hvis det for eksempel må bygges en gangtunnel eller spesielle trafikksikkerhetstiltak, kan dette føre til høye merkostnader. Tillatelser er også ofte dyre.
Det du kanskje også må tenke på - hvis du er utleier - er de mulige husleiereduksjonene du kan gjøre. I følge noen avgjørelser fra domstolene kan det antas at en leietaker kan redusere leien sin med 5% på grunn av stillas, stillaset er til og med dekket med presenning med opptil 15%. Som utleier må du forvente slike ekstra kostnadstap.
Spørsmål: Hvordan kan du spare penger på stillas?
Eksempler på kostnadssjekk: Hvis du bare trenger stillas for mindre jobber du gjør selv, er det absolutt verdt å leie et lite stillas med passende arbeidshøyde.
Slike mobile stillas egner seg for mye arbeid og er mye billigere å leie enn vanlig fasadestillas.
Et kostnadseksempel fra praksis:
En rullende ramme kreves for en arbeidshøyde på 7 meter. En stillasbredde på 0,75 m er tilstrekkelig for vårt arbeid i eksemplet.
| Post | pris |
|---|---|
| Stillasutleie Layher Uni-Standard, arbeidshøyde 7,5 m i 1 uke | 80 EUR netto |
| Stillasutleie i 3 uker | 192 EUR netto |
| Stillasutleie i 4 uker | 240 EUR netto |
| Ekstra kostnad | Levering etter utgifter |
Dette viser at et mobilt stillas (i dette tilfellet med et stativ på 2,85 x 0,75 m) er mye billigere enn et komplett fasadestillas. I mange tilfeller kan det lønne seg.
Ellers bør du absolutt få flere tilbud og sammenligne prisene.
Hvis næringsdrivende tar med seg stillas, kan du vanligvis stole på det faktum at selskap til selskap vil kreve lignende priser basert på VOB-kravene for fakturering. Så i de fleste tilfeller vil ikke forskjellene være så store her.
Tips og triks
Hvis huset ditt er stillas, er det viktig at du informerer bygningsforsikringsselskapet ettersom det er en betydelig høyere risiko for innbrudd fra stillaset. Unnlatelse av å rapportere dette kan føre til problemer med forsikringsselskapet i tilfelle innbrudd.
