Mørk fugemasse skaper en fin kontrast til røde klinkstein
Klinkerfasader har mange fordeler: De er ekstremt værbestandige, robuste og visuelt tiltalende og krever praktisk talt ikke noe vedlikehold. Hvert utsatt murverk blir også fuget - kostnadssjekkeksperten avslører i et intervju hvilke priser du må beregne for det og hvordan kostnadene kan reduseres.
Spørsmål: Hvorfor er klinkstein i det hele tatt fuget?
Kostnadskontrollekspert: Det er i hovedsak to forskjellige versjoner av klinkerfasader:
- de "ekte" fasadene av klink murstein som en såkalt frontvegg (dvs. en separat eksponert vegg foran selve murverket)
- Klinker av murstein som ganske enkelt limes på et fasadesubstrat som fliser
Den utvendige veggen er laget av ekte murverk - så stødfuger og horisontale skjøter er uunngåelig til stede mellom steinene. Siden murverket forblir synlig, må disse skjøtene nødvendigvis pusses slik at skjøten mellom steinene lukkes og også blir værbestandig.
Med klinkeklosser er situasjonen lik den for fliser: Du kan ikke legge dem “stødte”, men det må være mellomrom mellom de enkelte steinene. Siden undergrunnen vanligvis ikke er værbestandig, må imidlertid mellomrommene mellom de enkelte mursteinsglidene også være lukket. I dette tilfellet gjøres dette også ved fuging.
Etter en stund (vi snakker om tiår her) må skjøtene fornyes eller forsegles.
Spørsmål: Hva koster fuging generelt?
Kostnadssjekkekspert: Her må vi definitivt skille hvilken type arbeid vi snakker om:
- fra fuging på nytt i løpet av produksjonen av fasaden av klinkerstein
- fra å skape et såkalt skyggegap
- fra ny fuging under renovering
- fra å reparere eller bytte ut skjøtene
- fra å tette ødelagte skjøter
Selvfølgelig er det også mindre forskjeller, enten det er en vegg eller murstein.
Spørsmål: Hvis vi ser på konstruksjonen av en ny klinkerfasade: hva koster det?
For fuging kan det forventes priser på 7 til 8 € per kvadratmeter
Ekspert for kostnadssjekk: Disse kostnadene er som regel inkludert i totalprisen . Fuging er en viktig del av konstruksjonen av en klinkerfasade, og en som uansett ikke kan gjøres uten.
I de fleste tilfeller beregnes imidlertid kostnadene i gjennomsnitt til rundt 7 - 8 EUR per m² . Hvis det utførende selskapet ikke bruker selvblandet men ferdigblandet mørtel, er prisene ofte litt høyere. I gjennomsnitt kan du beregne fra 10-11 EUR per m² .
Dette er som sagt bare grove beregningsverdier for selskaper. Den første fugingen er praktisk talt alltid inkludert i totalprisen for bygging av klinkerfasaden.
Sammenlignet med de totale kostnadene for en klinkerfasade, er dette bare en veldig liten andel av kostnadene.
Eksempel: En fasade på 220 m² skal klinkes sammen - i det ene tilfellet med en vegg, i det andre tilfellet med mursteinklinker. I dette tilfellet koster fuging i gjennomsnitt rundt 1 650 EUR.
| henrettelse | totalkostnad | Prisandel av fuging |
|---|---|---|
| Frontveggskall i det nye bygget | rundt EUR 21.200 | Fuging = 8% av totalkostnaden |
| Murstein klinker på fasaden | rundt 16.000 EUR | Fuging = 10% av totalkostnaden |
Spørsmål: Kan det være avvik her?
Kostnadskontrollekspert: I de fleste tilfeller ligger kostnadene i dette spesifiserte området - i enkelttilfeller, men med spesielt vanskelige skjøter eller spesielle fugemørtler som brukes, kan beregningen selvsagt være litt høyere.
Spørsmål: Hva er et skyggehull? Og hvor høye er kostnadene?
En jevn skjøt sparer kostnader
Kostnadssjekkekspert: Et skyggegap kalles også en "glatt ledd". Mørtelen mellom de enkelte steinene i skjøten børstes ganske enkelt veldig jevnt. Separat fuging er derfor ikke nødvendig.
Siden det ikke er behov for å legge til fuging i etterkant, er det ikke lenger noen separate kostnader for fuging når du glatter fugen. Dette sparer rundt 8-10% av de totale kostnadene . På den annen side er arbeidsmengden som er involvert i å reise fasaden av klinkerstein litt høyere - hvis du blir fakturert per time, vil du kanskje legge merke til dette litt i den høyere arbeidskraftprisen.
Skyggehull er som regel en betydelig kostnadsbesparelse når du bygger en ny. De er ikke like elastiske som skjøt som er utført separat, og må kanskje repareres tidligere.
Spørsmål: Det bringer oss til neste spørsmål: Må du injisere en eksisterende klinkerfasade igjen senere?
Kostnadskontrollekspert: Hvis leddene er alvorlig skadet, må de ofte fuges helt om etter noen år eller tiår.
Med svært nøye utførte skjøter og under gunstige forhold (f.eks. Beskyttelse av fasaden mot regn, milde temperaturer), kan skjøtene vare i mange tiår uten renovering eller fornyelse.
Imidlertid kan skader ofte rett og slett ikke unngås, ikke bare på grunn av ytre påvirkninger. Hvis de er sterkt skadet over store områder eller ofte ikke lenger er tilgjengelige, må de definitivt fylles på nytt.
Spørsmål: Hva er kostnadene ved denne fugingen?
En ny peking er mer kompleks og dyrere enn en første peking
Ekspert for kostnadskontroll: I dette tilfellet er fuging ikke lenger like billig som når man bygger den nye fasaden av klinkstein. I gjennomsnitt må du ofte beregne 40 - 50 EUR per m² her . Prisen kan variere avhengig av steinformat og skjøthet.
Dette er fordi, i forhold til innledende peking, det kreves mange flere arbeidstrinn, hvorav noen er ganske tidkrevende:
- fjerne skjøtene (mursteinene / mursteinene må ikke bli skadet)
- Rengjøring av fasaden (utstyr med høyt trykk eller sandblåsing)
- Fornyelse av leddene
- muligens også impregnering
Spørsmål: Hvor høye er disse individuelle kostnadene, for eksempel?
Ekspert for kostnadssjekk: Jeg kan igjen forklare dette ved hjelp av vårt forrige eksempel, med den 220 m² store fasadeoverflaten, bør de ødelagte skjøtene fjernes og fornyes etter 30 år.
| Post | Pris per m² | Kostnader i vårt eksempel |
|---|---|---|
| Fjerning av ledd | 26 EUR per m² | 5720 EUR |
| Fasaderengjøring | 4,50 EUR per m² | 990 EUR |
| Peker på nytt | 7,20 EUR per m² | 1584 EUR |
| totalkostnad | 37,70 EUR per m² | 8294 EUR |
Som du kan se fra dette eksemplet, står fjerningen av skjøtene for det meste av kostnaden. Dette skyldes at fjerning på den ene siden er svært tidkrevende, på den annen side må den utføres veldig forsiktig for ikke å skade murverk eller individuelle murstein. I mange tilfeller brukes spesialverktøy som er nøyaktig skreddersydd for individuelle steintyper.
For øvrig snakker vi om nettoprisene - som sluttbruker må du da også beregne momsen, dvs. en totalpris på rundt 9 860 EUR.
Spørsmål: Kan det fortsatt være merkostnader?
Ekspert på kostnadssjekk: Ja, det som ikke ble nevnt i eksemplet er stillaset. Av god grunn, fordi stillas naturligvis kan medføre svært forskjellige kostnader, avhengig av hvor høyt og hvor høyt det må reises.
Det er derfor vanskelig å gi en målpris. Selv i beste fall må du imidlertid regne med minst 1-2 EUR per m² fasadeoverflate som stillas koster.
I vårt eksempel vil dette bety minst 200 - 300 ekstra kostnader , muligens betydelig mer.
Vi har heller ikke tatt hensyn til reisekostnadene i vårt eksempel. De kan også variere betydelig fra selskap til selskap.
Spørsmål: Man leser igjen og igjen om impregnering på klinkerfasader - skal nye skjøter impregneres?
Ekspert for kostnadssjekk: Med en helt nylig fuget fasade gir ekstra impregnering sjelden mye mening - med mindre steinene i seg selv allerede er veldig skadede og porøse.
Ting ser ofte annerledes ut hvor skjøter bare er forbedret selektivt. Så det kan være fornuftig å impregnere hele fasaden etter oppussingen.
Spesialistbedrifter for fellesrenovering tilbyr vanligvis impregneringer fra rundt 5-7 EUR per m² fasadeoverflate - i vårt eksempel vil dette være kostnader i området fra EUR 1100 til EUR 1500 og oppover.
Spørsmål: Kan det være andre kostnader?
25 til 30 € er en normal timepris for fuging av klinkstein
Ekspert for kostnadssjekk: Det skjer igjen og igjen at noe annet må gjøres - for eksempel må enkeltstein erstattes eller noe må gjøres.
Slike tjenester faktureres nesten alltid etter timepris - i praksis vil du neppe finne et selskap som anslår en timepris på under 25-30 EUR (netto).
Men dette timepris gjelder egentlig bare å ekstra arbeid. De andre nødvendige tjenestene som i vårt eksempel dekkes helt av kvadratmeterprisene alene.
Steinbytte beregnes ofte per stykk , mellom 5 EUR og 10 EUR per stykk er da vanlig. Silikonfuger blir ofte belastet i henhold til løpemeterene, prisene her starter vanligvis på rundt EUR 7 per løpemeter .
Spørsmål: Er det mulig å redusere kostnadene ved fellesrenovering litt?
Kostnadssjekkekspert: Det er vanskelig i praksis. Selv har du ingen innflytelse på skjøtenes tilstand - og det er akkurat kriteriet som virkelig betyr noe for prisen.
Personlige bidrag er praktisk talt umulige eller bare mulige med store vanskeligheter. Fremfor alt bør man være forsiktig her: feil fjerning av skjøtene kan forårsake skade, som til slutt er mye dyrere å reparere enn profesjonell renovering ville ha kostet.
Selvfuging er heller ikke tilrådelig, dette krever spesialkunnskap og nødvendige verktøy. Som regel: Nei, du kan generelt ikke spare kostnader.
Det du selvfølgelig kan (og bør) gjøre er å få reparert mindre skader av et godt spesialfirma på et tidlig tidspunkt - dette sparer deg ofte fra å måtte utføre omfattende, komplekse renoveringer senere.
Du bør selvfølgelig alltid nøye sammenligne prisene til de enkelte leverandørene - bare få flere tilbud.
Tips og triks
Når du lager leddene, er det best å få råd fra en uavhengig spesialist om hvilken fugemasse som passer best for ditt tilfelle. Det skal ikke være for hardt eller for mykt. Bare en optimalt egnet fugemasse garanterer en lang holdbarhet og integritet i skjøtene.
