Gamle rør bør skiftes ut i god tid
Når et bad kommer på i mange år, nøler folk ofte lenge med å renovere det - også av kostnadsmessige grunner. I et intervju avslører kostnadskontrolleksperten hva en slik badoppussing kan koste i praksis og hva du kan forvente med individuelle oppussingstiltak.
Spørsmål: Er badoppussing ikke bare tiltak for visuell forskjønnelse?
Ekspert for kostnadssjekk: Ikke i alle tilfeller. En badrenovering kan ofte indikeres teknisk - for eksempel hvis det allerede er veldig gamle rør eller elektriske ledninger i rommet. Da kan en bytte være fornuftig - før dyre skader oppstår senere.
Et rørbrudd i gamle rør kan unngås, for eksempel hvis rørene byttes ut i god tid.
Spørsmål: Hva koster en renovering av bad vanligvis?
Ekspert for kostnadssjekk: Det er veldig vanskelig å si det over hele linja . Naturligvis avhenger mye av tilstanden på badet og hvilken standard du vil oppnå etter oppussingen. Et senere luksuriøst bad kan koste 25.000 EUR.
For en omfattende baderomsrenovering, bør det budsjetteres med omtrent € 1000 per kvadratmeter
Generelt, med en typisk renovering med typiske forhold for et totalrenovert bad av middels standard, må du regne med rundt 1000 EUR per m².
Dette er imidlertid bare en veldig grov guide. Et praktisk eksempel på hvor dette omtrent gjelder, er gitt nedenfor.
Et bad på 10 m² (helfliset) skal renoveres. Nye fliser legges på det gamle flislagte området (flis-på-flis-systemet), servanten skiftes ut og dusjkabinettet fornyes. Toalettet byttes også ut mot et vegghengt toalett.
| Post | pris |
|---|---|
| Materiale: fliser | 1050 EUR |
| Flislegger | 2300 EUR |
| Materiale: vask | 170 EUR |
| Materiale: dusjkabinett | 400 EUR |
| Materiale: nye rørledninger | 900 EUR |
| Materielt toalett | 190 EUR |
| Rørlegger | 3700 EUR |
| Material koster tak | 180 EUR |
| Arbeidsmaler | 430 EUR |
| totalkostnad | 9 320 EUR |
I andre tilfeller kan selvfølgelig kostnadene være betydelig høyere eller lavere. Selvfølgelig avhenger mye også alltid av standarden på resultatet.
Dette vises i følgende eksempel:
Et like stort bad skal renoveres her, men det vil bli brakt til en veldig høy, verdig standard.
- Dobbelt servant av høy kvalitet
- frittstående luksuriøst badekar
- høykvalitets trendfliser i luksuriøs design
- Håndkle radiator
I dette eksemplet er de totale kostnadene for badedesignet vårt rundt 21 000 EUR.
Spørsmål: Hva koster en renovering av bad generelt?
Kostnadssjekkekspert: Vel, på den ene siden må du alltid forvente to grunnleggende ting:
- med materialkostnadene og
- med arbeidskostnader
I disse tilfellene bestemmer begge prisen, hvorved materialkostnadene i mange tilfeller kan svinge betydelig mer enn arbeidskostnadene. Det gjelder
- Fliser
- Baderomsinnredning (vask, dusj, badekar)
- Toalett
- Beslag
Arbeidskostnadene forblir - med samme innsats - i mange tilfeller relativt på samme nivå. For en flislegger gjør det liten forskjell om han legger dyre premiumfliser eller billig steingods.
Spørsmål: Hva er utvalget av fliser og fliser i praksis?
Ekspert for kostnadssjekk: Utvalget kan være ganske stort. La oss først se på materialprisene:
Fliser har veldig forskjellige priser
Du kan ofte få billige leirfliser til 10 EUR per m². Porselensteintøy av høy kvalitet kan derimot lett koste opptil EUR 60 per m² . For vårt eksempel vil det være en forskjell på 500 EUR i totalprisen alene for materialkostnadene for flisene.
Ved legging er prisen per m² hovedsakelig basert på innsatsen som flisleggeren har. Det er også et relativt bredt spekter her, fra rundt EUR 35 per m² til EUR 55 per m² . I noen tilfeller kan prisen være høyere eller lavere, men dette er sjelden.
Spørsmål: Hva med materialkostnadene for baderomsinnredning?
Ekspert for kostnadssjekk: Også her er det noen ganger veldig store prisforskjeller. Et badekar kan nå koste rundt 150 EUR - luksusversjoner som et frittstående badekar, derimot, kan koste opptil 1000 EUR og mer.
Prisene for dusjkabinetter ligger også mellom 80 og 600 EUR . Prisutvalget for toaletter er ikke så bredt: det er enkle stående toaletter fra 50 EUR , prisene varierer opp til rundt 200 EUR for premiummodeller. Når det gjelder vegghengte toaletter, kan prisene derimot starte på rundt EUR 200 for modeller av høy kvalitet.
Når det gjelder servanter, er det derimot veldig store prisforskjeller: fra rundt 60 EUR for en enkel servant til 400 EUR eller 500 EUR for spesielle modeller - i noen tilfeller enda vesentlig mer for luksuriøse servanter.
Spørsmål: Hvis du fortsetter å høre om "luksusdesign" når det gjelder innredning - har du dem også på selve badet?
Ekspert for kostnadssjekk: Ja, du kunne se det på den måten.
Marmor på badet er edelt og dyrt
Hvis du for eksempel vil ha en sømløs baderomsdesign, må du forvente mye mer enn med konvensjonelle fliser. Veggbelegningsmaterialene spenner deretter fra Tadelakt og spesielle kalkmarmorplaster til Ciré-betong.
Kalkmarmorplaster i vanntett design koster ofte mer enn 100 EUR per m² fra spesialisten , prisene inkludert belegg går opp til 120 EUR per m² .
Beton Ciré er også relativt dyrt når den brukes av en spesialist. I de fleste tilfeller må du regne med mer enn 100 EUR per m² .
En dusj på gulvet er også helt klart et av de luksuriøse designalternativene. Spesielt når den ettermonteres, kan en barrierefri dusj vise seg å være svært kostbar - spesielt hvis du vil implementere den med lave gulvhøyder.
I dette tilfellet brukes ofte spesielle systemer, anstrengelsen for installasjon er da ofte veldig høy, desto mer når spesielle systemer som veggavløp brukes. For installasjon av gulvdusj under renoveringen, må du definitivt forvente kostnader på rundt 5.000 EUR .
Dette er bare to eksempler på spesielt luksuriøse baderomsdesign, som i mange tilfeller også kan være tilsvarende dyre.
Spørsmål: Er det noen andre eksempler?
Ekspert på kostnadssjekk: Ja, mye. Spesielt på badet kan du få luksus på alle tenkelige måter.
Gulvvarme på badet er en hyggelig luksus
Tenk for eksempel på ettermontering av gulvvarme. Det er fullt mulig - ikke bare som elektrisk gulvvarme, men også som vannbærende gulvvarme.
Produksjonen er veldig kompleks, spesielt hvis store ekstra konstruksjonshøyder skal unngås. I dette tilfellet må du forvente priser fra rundt 120 EUR per m² . Den elektriske versjonen av gulvvarme er neppe billigere heller.
Hvis du vil gjøre badet ditt til en velværeoase med boblebad, må du også grave dypt i lommen: Fra rundt 1700 EUR kan du få et lite "ekte" boblebad på badet. Men det er bare anskaffelseskostnaden.
I tillegg er det noen ganger ganske høye planleggings- og monteringskostnader og deretter ganske betydelige driftskostnader. Driftskostnader på opptil EUR 40 eller EUR 50 per måned kan også påløpe - avhengig av boblebadets type og størrelse.
Spørsmål: Nå det motsatte spørsmålet: Hvordan kan du spare penger spesielt når du renoverer et bad?
Ekspert på kostnadssjekk: Det er selvfølgelig også mulig. For å holde kostnadene lave er det forskjellige strategier som kan brukes side om side:
- Gjør små endringer med stor innvirkning
- bruk høykvalitets, men rimelige materialer
- Se etter de siste trendene og foretrekk tidløse
- Sammenlign priser grundig
- Ansett fagfolk til planleggingen
Dette er de viktigste strategiene som du ofte kan spare overraskende mye med.
Spørsmål: Hvordan kan du oppnå store effekter med små endringer?
Vasker og badekar som fremdeles er intakte, kan rett og slett utstyres med nye innredninger
Eksperter innen kostnadskontroll: Tenk for eksempel på servant eller badekarinnredning: Hvis badekaret eller servanten fortsatt er visuelt attraktiv, gjør det uten å bytte ut det og bare gi dem begge en attraktiv, ny mikser. Det koster mye mindre penger og har fortsatt en moderniserende effekt.
Et annet eksempel vil være å stole på veldig spesielle design når du velger fliser - for eksempel fliser med treverk. Det naturtro treutseendet gir mange bad et forbløffende luksuriøst utseende - og disse flisene koster ikke mer enn "vanlige" imiterte fliser.
Dette er bare to mulige eksempler.
Spørsmål: Er "høy kvalitet, men billig" til og med mulig?
Ekspert for kostnadskontroll: Ja, det fungerer En mulighet, for eksempel, ville være høykvalitets kalkpuss på de ikke flislagte delene av veggen.
Kalkpuss er et sunt alternativ til konvensjonelle plaster av høy kvalitet og er neppe dyrere. Imidlertid sikrer den utmerket fuktighetshåndtering på badet, unngår risikoen for mugg og forbedrer inneklimaet.
Spørsmål: Er det derfor du bør unngå trender og velge “tidløs”?
Kostnadssjekkekspert: Ja, det går også i samme retning. Trender er alltid dyre - det er uunngåelig og uunngåelig.
Problemet er at trender bare er trender - men ikke alltid verdt pengene du må bruke på dem. I tillegg går trender ofte veldig raskt - men etter en renovering har du et bad i flere tiår.
Bare tenk på det: vi vil knapt føle oss hjemme på et ultramoderne bad fra 80-tallet - mens de tidløse, subtile variantene i hvite og da heller mindre "trendy" lys gråtoner er langt mindre ubehagelige.
Tidløse og enkle varianter er ofte ganske billige - jo mindre design, jo lavere pris kan du si. Denne regelen gjelder faktisk forbausende ofte.
Spørsmål: Finnes det subsidier for baderomsrenovering for å spare litt penger?
Ekspert for kostnadssjekk: Ja, for modernisering av boarealet og spesielt for aldersmessige og barrierefrie renoveringer, er det til og med noen subsidier fra KfW Bank. Lavrentelån er også mulig. Opptil 10% av kostnadene kan til og med subsidieres.
Tips og triks
Baderomsplanleggere kan koste penger - men de kan ofte være til god hjelp for å spare noen. Spesielt hvis du spesifiserer et budsjett, kan den profesjonelle planleggeren ofte finne overraskende gode og overbevisende løsninger for ditt individuelle nye baderomsdesign.
