De fleste kostnadene for en badrenovering oppstår for arbeidet til en spesialist
Det er alltid vanskelig for lekfolk å estimere hvor høye kostnadene for et badoppussing kan være. I vår artikkel gir kostnadssjekkeksperten verdifulle beregningshjelpemidler og kostnadsestimeringshjelpemidler for totalrenovering av badet, slik at du kan estimere kostnadene dine så presist som mulig.
Spørsmål: Hvorfor er det så viktig å estimere kostnadene på forhånd hvis mulig?
Ekspert på kostnadssjekk: Vel, på den ene siden har alle selvfølgelig et visst budsjett for å renovere badet - eller bare visse økonomiske alternativer.
På den annen side bør du selvfølgelig bruke pengene dine så klokt som mulig til oppussing av bad - det betyr at du ikke trenger å spare på andre, grunnleggende ting på grunn av veldig dyre fliser.
Et kostnadsoverslag bidrar alltid til å bestemme hvor mye penger du kan spare til hvilket mål, slik at du kan planlegge mye bedre og ta individuelle beslutninger.
Spørsmål: Hvor høye er kostnadene for en total, omfattende badoppussing generelt? Er det noen retningslinjer?
Noen ganger er det viktig å bytte vannrør
Ekspert på kostnadssjekk: Hvert bad er selvfølgelig forskjellig - og tilstanden til hvert bad som blir renovert er også annerledes. For en totalrenovering, inkludert rør og ledninger, bør du absolutt anta rundt 100 EUR per m² som en realistisk verdi.
Hvis du kan gjøre noen ting selv, eller hvis forholdene er gunstige, kan prisen være lavere, hvis du gjør badet ditt til et luksuriøst bad, kan det også bli betydelig dyrere, noen baderomsrenoveringer koster til slutt 25.000 EUR.
Et lite, ganske gjennomsnittlig kostnadseksempel fra praksis:
Et nå ganske loslitt bad som ble bygget for 40 år siden, skal renoveres. Veggdeler som ikke er flislagt, må males på nytt og berøres, flisene fornyes fullstendig. De gamle rørene skal også byttes ut. Badet har en størrelse på 12 m².
| Post | pris |
|---|---|
| Installatørens materialkostnader | 1100 EUR |
| Installatørens arbeidstid | 3716 EUR |
| Flislegging av materialkostnader | 1400 EUR |
| Flislegger: Fliser til vegger og gulv rundt 35 m² | 1040 EUR |
| Flislegging av arbeidskraftkostnader | 3250 EUR |
| Malerkostnader | 310 EUR |
| Malerkostnader | 680 EUR |
| totalkostnad | 11.496 EUR |
Dette er selvfølgelig bare kostnader for et bestemt bad - som allerede nevnt, kostnadene kan være betydelig høyere eller lavere i andre tilfeller. I mange tilfeller kan du imidlertid anta gjennomsnittlige kostnader for dette beløpet.
Spørsmål: Hva er kostnadene avhengig av hvis du vil totalrenovere et bad?
Kostnadssjekkekspert: Først og fremst handler det om å se på hvilke områder som faktisk trenger oppussing. Hvis du legger sammen kostnadene for oppussingen fra alle nødvendige områder, får du de totale kostnadene.
- Kostnad for gulvfliser
- Veggfliser koster
- Kostnader for fornyelse av puss og maling
- Kostnader for fornyelse av rør og ledninger
- på veldig gamle bad ofte: kostnader for å bytte ut det elektriske systemet
- fornyelse eller oppussing av baderomsinnredning (badekar, dusjkar, dusjkabinett, servant)
- Fornyelse av baderomsmøbler
- Noen ganger: installasjon av ventilasjon, en ny dør eller nye vinduer, romrelatert redesign (f.eks. Implementering av et skråtak eller installasjon av en frontvegginstallasjon)
Spesielt med det siste punktet, kan kostnadene noen ganger variere betydelig hvis det må tas omfattende strukturelle tiltak.
Spørsmål: I kostnadseksemplet ble det ikke nevnt å fjerne gamle fliser - er det ingen kostnader for dette?
Gamle fliser kan tjene som underlag for nye under oppussing
Eksperter innen kostnadskontroll: Fjerning, dvs. avklipping , er en gammel flislegging i nesten alle tilfeller overflødig (og for dyrt) arbeid.
Et flispeil representerer allerede en veldig stabil, jevn overflate som du kan legge nye fliser perfekt og uten stor innsats. Spesielt hvis du bruker spesielle renoveringsfliser eller storformat (og derfor vanligvis veldig tynn) porselens steintøy, forblir den ekstra installasjonshøyden veldig lav senere.
I mange tilfeller kan fliser som bare er 3 - 5 mm tynne brukes til en slik renovering. Den minimale ekstra installasjonshøyden er da ikke veldig viktig verken på veggen eller på gulvet. Høvlingen av døren gjøres vanligvis raskt.
Spørsmål: Hva koster gulvfliser?
Ekspert på kostnadssjekk: Det avhenger selvfølgelig i stor grad av hvilken type flis som er valgt og fliskvaliteten.
Når det gjelder spesialtilbud, kan du ofte få billige steintøyfliser til 15 EUR per m² - porselensteintøy av høy kvalitet kan enkelt koste 40 EUR per m² eller enda mer. I vårt eksempel vil det alene utgjøre en forskjell på nesten EUR 350 i de totale kostnadene.
De naturlig sklisikre, naturlige porselensteinsflisene er spesielt verdt på gulvet - de er også betydelig mer slitesterk og gjør badet visuelt behagelig større og mer romslig når det legges med minimal fugebredde.
Fliser med naturlig treutseende er også et godt middel til å gjøre et bad elegant og av høy kvalitet til lave priser. Du kan ofte få billige trefliser og porselensteintøy fra rundt EUR 20 per m² til EUR 25 per m² - så det trenger ikke å være dyrt.
Spørsmål: Er det det samme med veggfliser?
Ekspert på kostnadssjekk: Ja, du kan jobbe fliser på fliser her også, prisene er vanligvis like høye. Vanligvis kan du imidlertid falle tilbake på mindre slitestyrke, billigere varianter, siden fliser på veggen neppe utsettes for belastning og slitasje.
Spørsmål: Så hvordan kan du estimere kostnadene for flisene?
Kostnadskontrollekspert: Bare to kostnadsfaktorer spiller en rolle her: selve flisene og flisleggeren .
Prisene på fliser varierer veldig
For fliser er det best å beregne rundt 30 EUR per m² for vegg- og gulvflater. For dette får du vanligvis tilstrekkelig kvalitet og kan nesten alltid dekke spesielle designkrav (steinutseende, treutseende).
Dette er vanskeligere med flisleggeren: 35 - 55 EUR per m² for flisleggeren er gjennomsnittlig realistisk, avhengig av hvor kroker og kroker badet ditt er. Gulvfliser er ofte enkle å legge, med veggfliser med mange kanter og veggfremspring kan det være mer komplisert og derfor dyrere.
Spørsmål: Hva koster det for veggpuss og maling?
Kostnadskontrollekspert: Igjen, det kommer an på materialet som brukes. Å fylle en gammel gips og pusse den igjen koster vanligvis lite mer enn å ha den malt.
Etterbehandlingspusset kan forventes å koste rundt 6-12 EUR per m² , avhengig av om det er en strukturpuss eller spesielle effekter skal oppnås.
For maling alene må du generelt beregne 8-10 EUR per m² .
Hvis du har pusset og malt, er de totale kostnadene vanligvis litt billigere enn kostnadene for de enkelte tjenestene.
Spørsmål: Hvilke kostnader må du forvente hvis linjene byttes ut av installatøren?
Utgiftene for installatøren varierer mye
Ekspert for kostnadssjekk: Det er vanskelig å si over hele linja , da det avhenger mye av hva som må gjøres og hvilket materiale som kreves.
Hvis det installeres nytt baderomsutstyr samtidig (servant, dusj osv.), Blir kostnadene for rørene vanligvis sett i perspektiv, fordi mye kan gjøres samtidig og det brukes mindre tid på rørene alene.
Men du kan ganske enkelt ikke si at det generelt avhenger av den enkelte sak. Det er best å la et spesialfirma lage et kostnadsoverslag.
Spørsmål: Hvilke kostnader påløper for det elektriske systemet er lettere å estimere?
Ekspert for kostnadskontroll: Ja, som regel er installasjoner på badet alltid noe like. I enkelttilfeller kan innsatsen være høyere, men utskifting av linjen medfører ofte svært like kostnader i forhold til området.
Du kan påta deg materialkostnader på rundt EUR 500 per 10 m² areal og rundt 8 timers arbeidstid. Begge to vil koste rundt EUR 1000, i det minste omtrent.
Vær imidlertid oppmerksom på at spesielle problemer alltid kan føre til høyere kostnader …
Spørsmål: Hva koster det å fornye baderomsinnredningen?
Ekspert på kostnadssjekk: Det kommer selvfølgelig an på hva du akkurat vil bytte ut - bare servanten eller servanten og dusjkabinettet eller badekaret.
Du kan også få badekar og servanter ommalt - men dette er vanligvis ikke mye billigere enn å erstatte dem. Du finner noen guidepriser i tabellen nedenfor:
| Sanitær gjenstand | pris |
|---|---|
| Vegghengt toalett | fra ca. 150 - 200 EUR materialpris |
| Stående toalett | fra rundt EUR 50 til rundt EUR 200 for premium toaletter |
| synke | fra rundt 60 EUR til 400 EUR eller 500 EUR materialpris |
| Smør badekaret på nytt | fra 150 EUR til rundt 1000 EUR komplett |
| Badekar nytt | fra rundt EUR 120 til EUR 1000 for frittstående badekar |
| Dusjkabinett | fra rundt 80 EUR til rundt 600 EUR for luksusversjoner |
Du må imidlertid beregne monteringskostnadene. Disse kostnadene er alltid basert på den faktiske innsatsen som installatøren har under installasjonen - dette kan variere fra sak til sak.
Spørsmål: Hvordan kan du spare kostnader når du renoverer et bad?
Profesjonell planlegging kan spare penger
Ekspert for kostnadskontroll: Spesielt ved å planlegge godt og nøye. I noen tilfeller kan det lønne seg å bruke pengene på en baderomsplanlegger - på denne måten kan du planlegge realistisk med det eksisterende budsjettet og ikke gjøre (dyre) planfeil.
På den annen side kan du selvfølgelig bare få det minimale, ofte oppnå gode optiske resultater med enkle midler. Trefliser er for eksempel ikke mye dyrere enn andre fliser, men de kan endre utseendet i rommet og badets karakter permanent.
I tilfelle teknisk nødvendige renoveringer eller fornyelser, bør du definitivt ikke spare, men ha alt gjort rent og profesjonelt.
Spørsmål: Er det subsidier for baderomsrenovering?
Ekspert for kostnadssjekk: Det er til og med noen mulige subsidier for å modernisere boarealet, eller hvis du renoverer barrierefritt. Noen lån med lav rente er også mulig. I noen tilfeller er inntil 10% av kostnadene subsidiert.
Det er imidlertid alltid viktig å sende inn søknaden før renoveringen starter , dvs. allerede i planleggingsfasen.
Tips og triks
Hvis du har spesielle ønsker, for eksempel å ha en dusjkabinett installert på et senere tidspunkt, eller hvis du vil ha et sømløst bad, ser beregningen ofte veldig annerledes ut - og de totale kostnadene kan være mye høyere enn estimert her.
