I mellomtiden produseres mange høykvalitets byggevarer til Tyskland i Polen - alt fra hagegjerder og paviljonger til skorsteiner og vinduer i rustfritt stål til vinterhager. I et intervju forklarer kostnadskontrolleksperten i detalj om og med hvor mye vinterhager fra Polen er billigere, og hva man skal se etter når det gjelder pris.
Spørsmål: Hvorfor er så mange produkter fra Polen faktisk billigere enn i Tyskland? Er det på grunn av kvaliteten?
Ekspert på kostnadssjekk: Det er i hovedsak to grunner til at produkter fra Polen ofte er litt billigere enn i Tyskland: på den ene siden er lønnskostnadene i Polen betydelig lavere enn i Tyskland - noe som selvsagt til slutt resulterer i betydelig lavere produksjonskostnader for produsenten.
Dette har ingen effekt på kvaliteten - det er bare lønnskostnadene i produksjonen som er billigere. Produksjonen skjer i henhold til europeiske spesifikasjoner, ofte til og med spesifikt i henhold til tyske spesifikasjoner spesielt for det tyske markedet - selv om dette ikke alltid trenger å gjelde.
En annen faktor er at produsenter ofte selger direkte i Polen i Polen. Så det er ingen mellommann som gjør produktene dyrere, men prisene er ofte "direkte fra fabrikken". Selvfølgelig medfører dette også kostnadsforskjeller sammenlignet med tyske produkter.
Spørsmål: Hvorfor er så mange produkter fra Polen faktisk billigere enn i Tyskland? Er det på grunn av kvaliteten?
Kostnadssjekkekspert: Det er selvfølgelig vanskelig å si over hele linja . Som en veiledende pris, et kostnadstilbud fra en polsk produsent:
| Brukbart område | Rammedesign | glass | Dører | Takdeksel | Totalpris (levering, montering, moms) |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m² | Post-and-rail-system laget av aluminiums- og plastprofiler, isolert, hipt takform | Climaplus-glass med varm kant, tredobbelt glass | dobbel skyvedør og 2 svingbare dører | 6 mm herdet sikkerhetsglass, 12 mm argon, dobbeltlagsfolie, 3 mm solglass | 17195 EUR |
Hvis du ser på versjonen, virker tilbudet ganske billig - men dette er bare en gjennomsnittlig polsk produsent. For en sammenligning er kostnadene for spesielle design og merkostnader sannsynligvis mer passende.
| Utstyrsdel | kostnader |
|---|---|
| Vendeport i tillegg | 300 EUR |
| Ekstra skyve- og vippedører | 1000 EUR |
| Solbeskyttelsesglass | fra ca. 80 EUR per m² |
| Selvrensende glass | fra ca. 70 EUR per m² |
| elektrisk betjent takvindu | fra rundt EUR 1000 |
I dette eksemplet er kostnadene inkludert målinger på stedet, råd og komplett montering av vinterhagen fra produsenten.
Det som kan sees av prisene er at en vinterhage i Polen er litt billigere - men prisforskjellene er ikke så store som ofte annonseres. Imidlertid, spesielt med store vinterhageområder, legger de små prisforskjellene ofte til betydelige mengder.
Spørsmål: Hvordan sammenlignes det med en tysk vinterhage?
Vinterhager fra Polen kan være flere tusen euro billigere
Ekspert for kostnadssjekk: Til sammenligning: vi har beregnet en vinterhage av høy kvalitet med lignende design. Forskjellen i kostnader er åpenbar ved første øyekast, men du må fortsatt trekke rundt 4000 EUR fra det tyske vinterhageeksemplet, da vi allerede har tatt hensyn til gulv- og varmeforbindelsen der.
Prissammenligningen i dette tilfellet:
- Polsk vinterhage: 17 195 EUR
- Tysk vinterhage: 28350 EUR
Eller for å si det mer generelt: Konservatorier for privat bruk som er beregnet på oppvarming koster rundt 1100 EUR per m² til 1 300 EUR per m² . Med spesialutstyr kan prisen også stige til EUR 2500 per m² .
Vårt tyske priseksempel er 1400 EUR per m², det polske priseksemplet er bare 860 EUR per m². Det illustrerer omtrent forskjellen.
Spørsmål: Hvilke kostnadsfaktorer bestemmer prisen på en vinterhage fra Polen?
Kostnadssjekkekspert: I utgangspunktet er dette de samme kostnadsfaktorene som med vinterhager i dette landet:
- størrelsen på vinterhagen
- typen rammekonstruksjon, spesielt rammematerialet
- typen glass
- typen taktekking
- antall og design av dører (vippemekanisme, skyvedører)
- leveringskostnadene
- kostnadene ved å montere vinterhagen
- kostnadene for nødvendig utstyr
I noen tilfeller er konfigurasjonsalternativene ikke så omfattende som hos tyske produsenter, og det er oftere færre alternativer tilgjengelig. Men hvis du i utgangspunktet vet hva du vil, utgjør det vanligvis ikke noe problem.
Spørsmål: Hvilke merkostnader kan en vinterhage fra Polen medføre?
Ekspert for kostnadskontroll: Det kommer alltid litt an på leverandøren. Som regel bør du imidlertid alltid være oppmerksom på tre kostnadsposter:
- kostnaden for byggetillatelsen
- kostnaden for stiftelsen
- kostnadene for nødvendige statiske beregninger
I tillegg kan det oppstå ekstra kostnader i enkeltsaker.
Spørsmål: Hvilke kostnader har du å beregne for byggetillatelsen? Trenger du dem til og med?
Kostnadssjekkekspert: Hvorvidt en byggetillatelse i det hele tatt er nødvendig, avhenger av føderalstaten og gjeldende bygningslov, så vel som den planlagte størrelsen på vinterhagen og om det er en (oppvarmet) vinterhage eller en enkel kald vinterhage.
En kald vinterhage er alltid strukturelt definert av det faktum at den vanligvis ikke oppvarmes over 12 ° C.
Hvis du trenger byggetillatelse, må du regne med kostnader i området EUR 400 til EUR 600 , men dette kan variere i enkelte tilfeller, avhengig av bygningsmyndighet.
For en byggesøknad trenger du vanligvis også byggeplanene for vinterhagen. Mange produsenter leverer også disse planene i en passende form, spesielt når det gjelder komplette tilbud inkludert montering. Som regel aksepteres disse planene også av bygningsmyndighetene.
Hvis dette ikke er tilfelle, vil du imidlertid sannsynligvis medføre betydelig høyere kostnader for godkjenningen.
Spørsmål: Hvorfor er det nødvendig med ekstra kostnader for stiftelsen?
Ekspert for kostnadssjekk: Mange produsenter fra Polen leverer og monterer helt, men tilbyr ikke noe grunnarbeid. Årsaken er vanligvis at fundamenter trenger en viss tørketid etter helling før du kan fortsette å jobbe.
For mange polske selskaper er det neppe økonomisk å sende monteringsteamet til Tyskland to ganger: en gang for å opprette fundamentet og deretter en gang for å oppføre vinterhagen. Av denne grunn reiser noen selskaper generelt ikke fundament, som bygningseieren ofte må skaffe seg selv.
Når du kjøper en vinterhage fra Polen, må kjøperen ofte ta seg av fundamentet selv
Kostnadene ved fundamenter er alltid litt vanskelige å tallfeste, da et fundament alltid må tilpasses vekten og de strukturelle forholdene til en vinterhage. Vi har forklart kostnadene for et stripefundament i detalj her, kostnadene for en kontinuerlig fundamentplate er nærmere forklart her.
I mange tilfeller må du imidlertid regne med rundt 3000 EUR - 5 000 EUR for grunnlaget for et større vinterhage .
Spørsmål: Hvilke andre kostnader kan oppstå for statiske beregninger?
Ekspert for kostnadskontroll: Dette gjelder bare hvis den polske produsenten ikke gir tilstrekkelig planlegging og statiske beregninger. Imidlertid gjør mange selskaper som har spesialisert seg på det tyske markedet.
Kostnadene for en statisk beregning av vinterhagen fra planene er vanskelige å tallfeste - her avhenger mye av forholdene på stedet, inkludert størrelsen og typen på vinterhagen. Kostnadene kan være ganske lave i enkeltsaker, men kan også utgjøre en betydelig sum. Det beste du kan gjøre er å få et tilbud fra en arkitekt for de nødvendige beregningene basert på planene produsenten har gitt.
Spørsmål: Så hva må du ta hensyn til med polske leverandører for ikke å falle i en kostnadsfelle?
Ekspert for kostnadssjekk: I alle fall er det viktig å sjekke tjenestene som tilbys veldig nøye - dette gjelder desto mer når du bestiller via Internett.
I utgangspunktet skal tilbudet alltid omfatte:
- en avtale på stedet og detaljerte råd
- alle nødvendige planer og beregninger for å kunne levere en byggekontrakt i Tyskland
- inkludert leverings- og monteringskostnader
- en garanti fra produsenten (produsenter tilbyr ofte en 60-måneders garanti - dette kan sees på som en akseptabel garanti)
Spesielt med leveranser bør du sørge for at leveringskostnadene er inkludert i totalprisen. Ellers kan leveringer fra Polen til Tyskland være veldig dyre.
Når du kjøper en vinterhage i Polen, er det viktig å sikre god service
I tillegg til garantiløftet, bør du også ha en garanti for at produsenten også vil utføre reparasjonsarbeid i Tyskland om nødvendig. Hvis dette ikke er tilfelle, kan det senere være problemer med å finne noen til å overta reparasjonsarbeidet - og i så fall ofte til betydelig høyere priser.
Sørg også for at alle komponenter oppfyller gjeldende standarder i Tyskland og har U-verdiene bekreftet for deg. For disse verdiene er det ikke tilstrekkelig å bare spesifisere produsenten; det må være et testsertifikat som bekrefter disse verdiene.
I Tyskland er en oppvarmet vinterhage underlagt kravene i EnEV - alle varmeoverføringsverdiene som kreves der, må oppnås når du bygger en ny bygning. Du vil ikke være i stand til å oppnå disse verdiene med utilstrekkelig og dårlig isolerende glass eller et enkelt takbelegg laget av ESG sikkerhetsglass.
Spørsmål: Hvordan kan du spare enda mer penger med vinterhagen fra Polen?
Ekspert for kostnadssjekk: Generelt er prisene på vinterhager fra Polen i mange tilfeller merkbart billigere enn for tyske leverandører. Selvfølgelig har kvalitet sin pris. Du bør aldri spare på kvalitet heller - det gir bare problemer på lang sikt.
Den beste måten å holde kostnadene lave er å gjøre omfattende sammenligninger, forhandle litt i enkeltsaker og, hvis mulig, unngå dyrt spesialutstyr. En ekstern skyggeløsning er ofte betydelig billigere og enda mer effektiv enn dyre spesielle solbeskyttelsesglass.
Tips og triks
Det er best å finne ut om de strukturelle kravene vinterhagen din må oppfylle og hvilke dokumenter du trenger for en byggesøknad før du får et tilbud.