Når den gamle trappen er tråkket og skjemmende, er det på tide å pusse opp. Kostnadssjekkeksperten forklarer i detalj i et intervju kostnadene du må regne med hvis du får renovert en gammel trapp eller renoverer den selv.
Spørsmål: Hvilke oppussingstiltak gir mening i hvilke tilfeller når det gjelder en gammel trapp?
Ekspert for kostnadssjekk: Vel - det er mange forskjellige faktorer å vurdere her.
Først og fremst handler det om trappens tekniske tilstand: trappen må uansett være teknisk intakt og skal ikke ha noen strukturelle feil. Spesielt med gamle tretrapper er det ofte ikke så lett å vurdere ved første øyekast om en trapp har statiske feil eller ikke. Ofte er det bare en vurdering av en ekspert som kan hjelpe - og i tilfelle statiske problemer, riving og ombygging av trappene.
Når det gjelder betong- og steintrapper, er det ofte bare den visuelle tilstanden som trenger renovering. Velbrukte trinn eller godt synlige gangveier ser ofte veldig lite attraktive ut, det samme gjør slitte rekkverk eller ikke lenger attraktive trappetråder. Her er tekniske mangler på trappene vanligvis ikke å frykte - selv om godt tråkkede eller uregelmessig slitte trinn ofte kan utgjøre utløsende farer.
Å dekke eller klede de gamle trinnene, redesigne trappestrengene og bytte rekkverk og rekkverk på veggen kan få en trapp til å se helt ny ut igjen.
Spørsmål: Hva koster en renovering av trapper hvis det ikke er strukturelle feil?
Trappematerialet er en viktig prisfaktor
Ekspert for kostnadssjekk: Det er vanskelig å si generelt, her spiller typen trapp en like viktig rolle som det valgte omslaget.
I prinsippet bør du imidlertid påta deg materialkostnader på minst EUR 1000, selv for en enkel, rett trapp med smal bredde hvis du ønsker å dekke en trapp profesjonelt med renoveringstrinn.
Avhengig av hvilket klednings- og dekkmateriale du bruker, kan dette også bli betydelig dyrere - for eksempel med flisbelegg eller et natursteinbelegg for trappene.
Så er det også arbeidskostnadene hvis du har gjort oppussingsarbeidet av en håndverker.
Totalt, selv for en veldig enkel trapp, vil du vanligvis måtte beregne 2500 EUR eller mer for en totalrenovering, avhengig av omfanget av arbeidet og materialene som brukes til å kle trinnene.
Et lite kostnadseksempel fra praksis:
I et noe eldre hus skal en betongtrapp med plastbelegg redesignes. Utleier ønsker å spare penger og er avhengig av oppussingsfliser for selvmontering. Trappen er 1,20 m bred og har 14 trinn, trappen er rett og det er ingen plattformer.
| Post | pris |
|---|---|
| Komplett renoveringssystem for trinn og stigerør, 1,2 m bredt for 14 trinn | 1.354 EUR |
| Aluminiumsprofiler for å stabilisere trinnkanten | 275 EUR |
| totalkostnad | 1629 EUR |
| Gjennomsnittlig kostnad per nivå | 116,36 EUR per nivå |
Vær oppmerksom på at dette bare er et enkelt kostnadseksempel som bare gjelder en veldig spesifikk trapp og et spesifikt renoveringssett fra en enkelt produsent. I andre tilfeller kan kostnadene være vesentlig forskjellige selv under lignende omstendigheter.
Imidlertid viser vårt kostnadseksempel allerede tydelig at bare materialkostnadene for renovering av trapper kan vise seg å være veldig høye, selv om du bruker et billig gjør-det-selv-sett. Kostnadseksemplet vårt inkluderer ikke arbeidskraftskostnader, da utleier helt dekket trappene selv.
Spørsmål: Hva er kostnadene for renovering av en trapp generelt avhengig av?
Ekspert for kostnadssjekk: Selvfølgelig må du vurdere en rekke faktorer:
- måten trappene skal renoveres på
- hvilke materialer som brukes til kledningen
- om stringer også blir renovert
- om det også vil bli installert et nytt rekkverk i løpet av renoveringen
- hvilke strukturelle mangler som vil bli utbedret i løpet av renoveringen
Dette betyr at prisene for en renovering av trapper kan variere sterkt fra sak til sak, og det kan være enorme kostnadsforskjeller.
Spørsmål: Hva er alternativene for renovering?
Eksperter med kostnadssjekk: Med en enkel tretrapp kan du ganske enkelt male om eller beisle trappen, erstatte ødelagte og knirkende trinn og reparere trappen igjen. Imidlertid har vi allerede diskutert mer detaljert andre steder om renoveringsalternativer og renoveringskostnader for tretrapper.
Med trapper av stein og betong er det som regel bare å kle trappene med forskjellige materialer:
- med renoveringssystemer i laminat eller ekte tre
- flislegging av trapper
- dekker trinnene med vinyl
- dekker trinnene med kork
I tillegg kan du klede stringer for å matche og erstatte rekkverket.
Hver av disse renoveringsalternativene stiller imidlertid helt andre krav til utførelse og gir også helt andre kostnader.
Spørsmål: Hva koster renoveringssystemer generelt?
Ekspert for kostnadskontroll: Det avhenger i stor grad av leverandør og type trapp. Kostnadene fra vårt kostnadseksempel er imidlertid en god retningslinje for praktisk bruk hvis trappen er rett.
Det kan være ganske dyrt å fornye kappen
For materialkostnadene må du beregne rundt 90 EUR til 120 EUR per trinn for de fleste produsenter hvis det er et komplett system. Hvis du skulle kjøpe de enkelte komponentene separat, ville du være rundt 5% - 10% dyrere i de fleste tilfeller .
Noen produsenter tilbyr også å overta monteringen av systemet. Slike faste tilbud er vanligvis i størrelsesorden EUR 50 per trinn for montering .
Alt dette gjelder imidlertid bare rette trapper uten landing. Med spiraltrapper er kledning mye dyrere. Her må det måles og skreddersys individuelt, noe som betyr mye innsats. Kledningen av trappene er laget etter mål her - til en tilsvarende kostnad. Du kan bare finne ut prisene her direkte fra leverandøren, som alltid beregner individuelt basert på en måling.
Spørsmål: Hvilke merkostnader kan det medføre?
Eksperter for kostnadssjekk: I noen tilfeller inneholder slike sett ennå ikke kantlister - for disse må du vanligvis beregne mellom EUR 5 per løpemeter og EUR 12 per løpemeter , avhengig av versjon.
For kledningsmaterialene du trenger for trappestrengen, må du regne med en bredde på 40 cm til 60 cm med rundt 15 EUR per løpemeter til 30 EUR per løpemeter .
Spørsmål: Hvilke priser må du forvente hvis håndverkeren kler trappene med tre, så det brukes ikke noe sett?
Ekspert for kostnadssjekk: Det samme gjelder her som for en vindeltrapp: handelsmenn setter vanligvis prisen individuelt basert på mål. I de fleste tilfeller må du imidlertid regne med betydelig mer enn 150 EUR per trinn, som med settet med tredjepartsmontering.
Spørsmål: Hva koster det å ha trapper dekket med fliser?
Ekspert på kostnadssjekk: Selvfølgelig avhenger det også av mange forskjellige faktorer. Først og fremst kostnadene for flisene selv - de kan koste mellom EUR 25 per m²
og EUR 60 per m² , avhengig av hvilken flisemodell du velger for kledningen. Når du fliser trapper, bør du absolutt forvente litt mer avfall enn vanlig.
For flisleggeren må du også beregne følgende beløp:
| Post | pris |
|---|---|
| Fjerning av gamle belegg om nødvendig | 0,5 til 1 timers arbeidstid per løpende meter, pluss eventuelle avhendingskostnader |
| Grunning av underlaget | rundt EUR 2 per løpemeter til EUR 4 per løpemeter |
| legging | EUR 30 per m² til EUR 60 per m² trapp |
| Feste gulvlistene og silikonisere gulvlisterne | 7 EUR per løpemeter til 12 EUR per løpemeter pluss materialkostnader for gulvlister |
Du kan beregne antall løpende meter fra trappens bredde x antall trinn. Trappeflaten skyldes størrelsen på trinnflatene og størrelsen på endeflatene til hvert trinn. Du kan enkelt måle det.
Dette betyr at flislegging av trappene i mange tilfeller er et veldig kostbart arbeid, men det er også en permanent og langvarig løsning i mange tiår.
Spørsmål: Hvilke kostnader må jeg forvente når jeg dekker trappene med vinyl eller kork?
Kostnadskontrollekspert: Her ligger kostnadene omtrent i installasjonskostnadene for et gulv i samme område, bare noen få påslag for høyere arbeidsbelastning må beregnes, og du må også beregne litt mer avfall.
Hvis det er mulig, bør beskyttelsesstrimler festes til trinnkantene for å beskytte dekket i disse problematiske områdene. For dette må du også forvente mindre merkostnader.
Spørsmål: Hva må du omtrent beregne for rekkverk og rekkverk når de byttes ut?
Dyktige gjør-det-selv kan også male rekkverket selv
Ekspert for kostnadskontroll: Det varierer og avhenger selvfølgelig alltid av hvilken type rekkverk eller rekkverk du har valgt.
For rekkverk kan du imidlertid forvente omtrent EUR 200 per meter , og for rekkverk i gjennomsnitt rundt EUR 90 per meter . Du kan da finne mer detaljert informasjon om prisene på trapperekkverk i dette innlegget.