Energisertifikatet evaluerer energieffektiviteten til en bygning basert på forskjellige parametere og kan bare utstedes av autoriserte personer. Du kan lese her hvem som er best å utstede energisertifikatet for deg og hva du trenger å vurdere.
Energipasset brukes til å evaluere bygningers energiske tilstand og er i visse tilfeller foreskrevet av energispareforordningen (EnEV). Sertifikatene for byggestandarden ble introdusert med EnEV 2007. Foreløpig er forskriften fornyet to ganger (2009 og 2014) og dermed er identifikasjonsskjemaet endret. Energisertifikatene er imidlertid alltid basert på Energy Saving Ordinance (EnEV) som var gyldig på tidspunktet for utstedelsen.
Hva inneholder energisertifikatet?
Som regel er energikortet fem sider langt og inneholder generell informasjon om bygningen, oppvarmingsmaterialene som brukes (f.eks. Gass, olje eller elektrisitet) og bygningens energiparametere. I tillegg registreres anbefalinger for billig husrenovering. Siden mai 2014 inneholder ID-kortene også et registreringsnummer som gjør det lettere for myndighetene å sjekke.
Den første siden inneholder grunnleggende data som adresse og byggeår for bygningen. I tillegg er metoden for beregning av den energiske kvaliteten på boligbygningen spesifisert. Her skilles det mellom etterspørselsorienterte og forbruksorienterte energisertifikater.
Hvis en krav-ID opprettes, kan nøkkelverdiene til energibehovet bli funnet på den andre siden, den tredje siden forblir blank. Hvis derimot forbrukssertifikatet utstedes og dermed det målte energiforbruket bestemmes, kan de karakteristiske verdiene for energiforbruk bli funnet på side 3, side 2, og forblir deretter tomme.
Parametrene indikerer det årlige forbruket i kilowattimer (kWh) per kvadratmeter (m2) bruksareal - kort sagt: kWh / (m2a). Som en tommelfingerregel, jo høyere den karakteristiske verdien, jo verre er den energiske tilstanden til bygningen.
Hvem trenger et energisertifikat?
I dag trenger alle nybygde bygninger et energisertifikat. Som bygningseier må du sørge for at du har energisertifikatet utstedt av noen som er autorisert til det.
Selv om en eksisterende bygning blir omfattende renovert og en samlet energibalanse utføres i samsvar med EnEV, er et energisertifikat obligatorisk.
De som leier eller selger en leilighet må kunne vise dokumentet. Leietakere i eksisterende leieforhold har imidlertid ikke rett til å se energisertifikatet, og selv om du bor i leiligheten selv, trenger du ikke energisertifikat. Du kan lese hva mer du trenger å vite om energisertifikatet i vår omfattende artikkel om energisertifikatet.
Har energisertifikatet utstedt av hvilket organ?
Et energisertifikat kan bare utstedes av personer som kan demonstrere visse kvalifikasjoner. I de fleste tilfeller kreves spesialopplæring og yrkeserfaring som ingeniør, arkitekt, fysiker eller håndverker. Det er imidlertid ikke noe offisielt godkjenningsbevis. Det er derfor viktig å få en skriftlig bekreftelse fra utstilleren om at personen har lov til å utstede energisertifikater. Du bør også forsikre deg om at utstilleren har en profesjonell ansvarsforsikring for å dekke eventuelle krav som kan oppstå i tilfelle feil utstedt ID.
Alle som ulovlig eller uaktsomt utsteder energisertifikater eller moderniseringsanbefalinger uten å ha rett til det, begår en administrativ lovbrudd som kan straffes med en bot på opptil 15 000 euro. Så se nøye når du får et energisertifikat.
Finn en ID-kortholder
Listen over energieffektivitetseksperter for føderale finansieringsprogrammer inneholder alle data om energikonsulenter hvis kvalifikasjoner regelmessig kontrolleres. Det er også databaser som "dena" som registrerer autoriserte utstedere for energikortet. For å bli inkludert i dena-databasen, må utstillerne fremlegge bevis for kvalifiseringskravene i den energibesparende forordningen (EnEV) til dena.
Tips: Registrer alltid avtalte tjenester i en kontrakt og be utstilleren vise deg at han har rett til å utstede energisertifikater. Du bør også føre en skriftlig oversikt over alle data og informasjon du har gitt personen. Vær sikker på at dataene blir behandlet konfidensielt og beskyttet, og ikke glem å be om nummeret på utstillerens profesjonelle ansvarsforsikring.
Er det nødvendig med en avtale på stedet for å få utstedt et energisertifikat?
En avtale på stedet er ikke helt nødvendig. Det er vanligvis tilstrekkelig hvis du som eier oppgir dataene. Vær imidlertid oppmerksom på at du da er ansvarlig for at informasjonen er riktig. Utsteder sjekker også om dataene er sannsynlige for ham. Hvis du er i tvil, må han ikke bruke den.
Men siden det er vanskelig for en lekmann å samle de nødvendige dataene alene, er det tilrådelig å ta et besøk på stedet med utstilleren slik at han kan se nærmere på bygningen.
Kostnader for energisertifikatet
Det er også forskjeller mellom forbruk og kravsertifikater når det gjelder kostnader. Du kan få forbruk for mindre enn 100 euro. Årsaken til dette er de lave kostnadene ved datainnsamling i motsetning til krav-ID.
Hvor høye kostnadene faktisk blir i hvert enkelt tilfelle, avhenger imidlertid først og fremst av bygningens kompleksitet og størrelse, samt av opptaket av komponentene, varmesystemet og de tilgjengelige konstruksjonsdokumentene. Merk at energirådgivning ikke er inkludert i kostnaden.
Tips: ikke betal noe midlertidig. Vent til riktig ID blir levert før du overfører penger. Dette er fordi du kan be om en gratis omarbeiding hvis behandlingen er mangelfull.
Rimelige tilbud på Internett
Det er ofte spesielt rimelige tilbud på Internett. Fremfor alt tilbys forbrukskort for lite penger. Datainnsamlingen utføres via online- eller postlevering. Kravkort utstedes også uten besøk på stedet. Dette er offisielt tillatt, men uten en eksperts vurdering av bygningen, risikerer du at ID-kortet inneholder feil og til slutt må utstedes på nytt.
Kvalitetskontroller
Siden endringen i 2014 har energisertifikater fått et registreringsnummer som utstilleren må søke på Deutsches Institut für Bautechnik. Siden kvaliteten på dokumentene i økende grad har blitt kritisert de siste årene, bør tilfeldige prøver nå sjekke en viss andel av alle nylig utstedte ID-kort.
For utstillere betyr dette at de er forpliktet til å oppbevare kopier av energisertifikatene de har utstedt i to år.
Anbefalinger for modernisering
Som regel inkluderer utstillere også anbefalinger for å modernisere bygningen i energikortet. Disse anbefalingene indikerer bare en mulig forbedring, men er ikke obligatoriske og erstatter ikke råd om energi.
Hvis du har et forbrukssertifikat som bare ble opprettet på grunnlag av forbrukstallene og uten inspeksjon av bygningen, er en energikonsultasjon avgjørende for en planlagt modernisering. En behovs-ID gir derimot mer spesifikk informasjon, men er ikke tilstrekkelig, men kan tjene som grunnlag for videre rådgivning.
