Røykvarsler kan være feil. Hvem er ansvarlig hvis sigarettrøyk eller kokedamp utløser falsk alarm og brannvesenet nærmer seg?
Røykvarslere er obligatoriske i hus og leiligheter nesten overalt i Tyskland. Dette øker sikkerheten, men øker også brannvesenets operasjoner på grunn av falske alarmer. For noen ganger oppdager en røykvarsler allerede fare hvis bare fettet i pannen har blitt for varmt eller en beboer har tatt en varm dusj for lenge. Hvem er ansvarlig hvis brannvesenet måtte flytte forgjeves? Hvis dette også med makt har fått tilgang til leiligheten, oppstår spørsmålet, hvem som må betale for den ødelagte inngangsdøren.
Ansvar er et spørsmål om landet
De respektive føderale statene er ansvarlige for brannvernforskriftene. Konsekvens: Lovene kan variere fra land til land. Alle som har mottatt kostnadsvarsel fra samfunnet etter et brannvesen, bør derfor først se på brannvesenloven som gjelder dem. Den som ringte brannvesenet for moro skyld eller som bevisst setter i gang en røykvarsler, må selvfølgelig betale for innsatsen. Alle som røyker direkte under røykvarsleren eller sprayer enheten med insektspray og dermed utløser en alarm, er også grovt uaktsom.
Falske alarmer på grunn av tekniske feil
Hvis enheten derimot avgir en høy advarseltone fordi batteriet er utladet, trenger ikke naboen som ringer til brannvesenet å betale for unødvendig bruk. Tross alt handlet han med de beste intensjoner. Kostnaden for en falsk alarm på grunn av tekniske mangler må bæres av den som er ansvarlig for branndetektorens tilstand. I de fleste føderale stater er dette den direkte brukeren - dvs. beboeren i leiligheten. Unntak: I Brandenburg, Sachsen-Anhalt og Rheinland-Pfalz er eieren av eiendommen alltid ansvarlig for utleieleiligheter.
Når det brenner
Hvis det derimot objektivt sett var en reell fare og brannvesenet var riktig utplassert, er ikke beboeren ansvarlig for å betale noen kostnader med mindre han forårsaket brannen med vilje eller ved grov uaktsomhet.
Rettsavgjørelser om blindalarmer:
Alarm under tilberedning
Hvis leieren vet at røykvarslerutstyret i den leide leiligheten er direkte koblet til brannvesenet, kan det være dyrt for dem hvis deres oppførsel utløser falsk alarm. Leietakeren hadde kokt på kjøkkenet. Det var mye røyk, dis og varme. I stedet for å åpne vinduet på kjøkkenet, hadde leietakeren åpnet kjøkkendøren til gangen. Røykvarslerne som er installert der, utløste alarm og utløste et brannvesen. Leieren skulle imidlertid ha forhindret dette. Etter at dette hadde skjedd for andre gang, avgjorde regionretten i Frankfurt: Leietakeren må betale tilbake kostnadene for begge brannvesenoperasjoner på til sammen 609 euro. Filnummer: 2-11 S 153/14
Røyk i aldershjemmet
I pasientleilighetene til et aldershjem var det flere falske alarmer, hver forårsaket av brent mat. De avanserte brannvesenene kunne ikke finne noen akutt fare. Hjemmeledelsen ble bedt om å betale for falsk alarm. Som operatør er hun ansvarlig for at brannalarmanlegget fungerer som det skal, bestemte Neustadt forvaltningsdomstol. Filnummer: 5 K 491 / 14.NW
Å bryte døren tillatt
Hvis brannvesenet ankommer fordi røykvarsleren gir advarselssignaler, kan de bruke makt for å få tilgang til leiligheten hvis det ikke er noe alternativ. Heidelberg regionale domstol: Til tross for falsk alarm, kan eieren ikke kreve erstatning for ødelagte vinduer eller dører. Tross alt ønsket brannvesenet å forhindre større skade på eiendom med utplasseringen. Filnummer: 1 O 98/13