Asbestholdige byggematerialer er blant de verste "byggesynder" de siste tiårene. I dag må disse byggematerialene renoveres grundig på grunn av den høye helserisikoen de medfører. Kostnadssjekkeksperten forklarer i detalj i et intervju hvilke kostnader som fjerning av asbest kan forårsake per m².
Spørsmål: Hva er problemet med asbest - og når må det kastes?
Ekspert for kostnadssjekk: Asbest er i seg selv et ideelt byggemateriale - slik ble det sett mange ganger frem til 1990-tallet. Et fint, trådliknende silikatmineral, som har stor strukturell styrke, kan veves inn i garn og er både varme- og syrebestandig og råtebestandig, samt utmerket varmeisolasjon.
Gjennom årene har det imidlertid blitt oppdaget at de fine asbestfibrene er respirable - under en viss størrelse når de lungene via luftveiene, hvorfra kroppen ikke lenger kan skille dem ut.
Selv små mengder asbest kan på lang sikt massivt ødelegge lungevev og til slutt føre til lungekreft. Hos firmaer som produserte takpaneler og fasadeplater av fiber, var det over 3000 asbestdødsfall i ett anlegg alene i løpet av 30 år. Det var ingen informasjon om helsefare og ingen tilstrekkelige beskyttelsestiltak for arbeiderne. Dette viser hvor farlig asbest faktisk kan være.
Byggematerialer som inneholder asbest har vært forbudt siden 1990-tallet (selv om farene var kjent så tidlig som 1900 og asbestose og lungekreft fra asbest hadde blitt anerkjent som yrkessykdommer siden 1943). I Tyskland ble asbest først forbudt i 1995, i EU har det vært et asbestforbud som gjelder hele EU-området siden 2005. Siden midten av 1960-tallet har over 3000 forskjellige produkter blitt laget av eller med asbest - inkludert blomsterbokser, knapper, rør og telefonhus. Hovedapplikasjonen gjaldt imidlertid hovedsakelig arkvarer som tak- og fasadekledning og for kjøkkengulv.
Hvis asbesten er skadet, er det veldig helseskadelig
Asbestfibrene er vanligvis godt innelukket i andre bygningsmaterialer og er derfor ufarlige. Imidlertid blir det problematisk når de asbestholdige byggematerialene blir skadet eller forvitret. Da kan de fine fibrene dukke opp og inhaleres. De kan også passere ut i den omgivende luften og dermed spre seg over et større område der de kan forårsake skade.
Av denne grunn må det utvises forsiktighet ved avhending av asbest. Fjerning av asbest utføres som regel av spesialiserte selskaper. Dette har selvfølgelig sin pris.
Spørsmål: Hva koster en fjerning av asbest vanligvis per m²?
Ekspert for kostnadssjekk: Det er vanskelig å si over hele linja , det kommer alltid an på hva som blir renovert og hvor vanskelig det er å fjerne asbestholdige komponenter i individuelle tilfeller.
Som regel må du imidlertid regne med EUR 30 per m² til EUR 45 per m² for fjerning og avhending av de asbestholdige beleggene. Hvis utvidelsen av de tilsvarende komponentene er mer kompleks, kan det også oppstå ekstra demonteringskostnader her - dette avhenger alltid av byggematerialet.
I tillegg til demonteringskostnadene er det rene avhendingskostnader på rundt EUR 100 per tonn til EUR 300 per tonn og kostnadene for å installere et asbestfritt erstatningsmateriale.
Et lite kostnadseksempel fra praksis:
Vi har takbelegg laget av asbestholdige Eternit-paneler fra 1970-tallet. Takområdet vårt har en størrelse på 120 m².
Etter avhending vil vi ha ny dekning.
| Post | pris |
|---|---|
| rammeverk | 866 EUR |
| Utvidelse av panelene | 4160 EUR |
| Avhending, 10 t mengde | 1500 EUR |
| Midlertidig tetting av taket (folie) | 300 EUR |
| Veibeskrivelse (fast pris) | 50 EUR |
| totalkostnad | 6876 EUR |
Selvfølgelig er dette bare et enkelt kostnadseksempel som bare gjelder arbeid på en bestemt bygning. I andre tilfeller, og spesielt på andre områder, kan også kostnadene variere betydelig.
Kostnadene for det nye taktekket (= erstatning for det asbestforurensede byggematerialet) er ennå ikke tatt i betraktning her. Hvis du legger til dette i vårt kostnadseksempel , er kostnadene minst like høye igjen .
Spørsmål: Hvilke ting avhenger kostnadene for fjerning av asbest i praksis?
Hvis spesielle enheter må brukes, øker kostnadene betraktelig
Ekspert for kostnadssjekk: Her må du alltid se på noen få ting:
- størrelsen på det berørte området
- vilkårene for fjerning og avhending som gjelder på det respektive stedet (det er store forskjeller i Tyskland)
- hvor vanskelig utvidelsen blir
- hvem som har lov til å gjennomføre utvidelsen (i noen tilfeller er det bare spesielt sertifiserte selskaper som har lov til det)
- avhendingskostnadene på det respektive stedet
Her er det alltid nyttig å finne ut om gjeldende regelverk på stedet for huset og å få kostnadsoverslag på forhånd.
Spørsmål: Kan du gjøre asbestfjerning selv?
Ekspert for kostnadskontroll: I noen tilfeller og noen steder er dette fullt mulig. På grunn av de store farene, bør man være ekstremt forsiktig og skaffe nødvendig verneutstyr:
- egnet åndedrettsvern av høy kvalitet
- Kroppsdrakt, hansker, høye sko
- sikkerhetsbriller
Ubeskadigede komponenter kan enkelt fjernes og pakkes i spesielle poser (koster mellom EUR 10 og EUR 15 hver ). Du kan deretter transportere dem til det lokale deponeringsstedet selv eller få dem kastet av en containertjeneste.
I tilfelle synlig sterkt skadede eller forvitrede komponenter, bør du av sikkerhetsmessige grunner ikke lenger gå på jobb selv. Mange steder har du ikke lenger lov til å gjøre dette i det hele tatt, men må ha et firma som er sertifisert for dette for å utføre demonteringen.
Spørsmål: Hvordan kan du være sikker på at et byggemateriale inneholder asbest?
Ekspert for kostnadskontroll: Som regel kan dette vanligvis estimeres godt basert på produksjonsdatoen. Hvis heller ikke eksperten for byggematerialet er helt sikker, kan du ta prøver og få dem analysert. Dette kan imidlertid knyttes til ekstra kostnader - rundt EUR 70 for en rask test og opptil EUR 1000 for en presis laboratorietest.
Sikkerhet først - en komponent med asbest bør renoveres så raskt som mulig, uavhengig av de høye kostnadene som kan påløpe.
