Før du blir byggherre, bør du nøye undersøke kostnadene for notarius og takstmenn. Også hvilke tjenester som er inkludert i prisen for eiendomsutvikleren.
Tilleggskostnader
Ikke glem kostnadene for notarius, tinglysing, forsikring og takst: 15 prosent av kjøpskostnadene er realistiske, og du bør ha dem klare. Du bør ikke komme under egenkapitalandelen på 25 prosent av kjøpesummen, ellers vil ikke byggeprosjektet ditt ha et solid fundament lenger.
Kontrollkontrakter
Hvis du bygger med en utvikler, må du sørge for at uunnværlige konstruksjonstjenester virkelig er inkludert i prisen. Igjen og igjen ender eiendomsutviklere for domstolene som til tross for antatt totalentrepriser, samler inn beløpene for kloakkforbindelsen eller fjerning av det utgravde materialet. Det er best å få dette sjekket av en forening (som Haus & Grund, www.hausundgrund.de eller Association of Private Builders, www.vpb.de). Spør tidligere kunder fra utvikleren om deres erfaringer. De vil gjerne gi deg informasjon om prosjektet ditt.
Sett grense
Enig om en absolutt maksimal pris med arkitekten din for hele prosjektet. Han sparer deretter kostbare endringer andre steder. Kjøpere bør ha en takstmann som avklarer hvilke merkostnader som kan påløpe etter kjøpet.
I dette innlegget kan du lese:
