Burst vannrør - hva du skal gjøre og hvordan du kan forhindre

Innholdsfortegnelse

Burst vannrør - hva du skal gjøre og hvordan du kan forhindre

Burst vannrør - hva du skal gjøre og hvordan du kan forhindre

Plutselig er det 20 centimeter vann i kjelleren. Eller det drypper tungt gjennom taket. Eller mye vann spruter ut av et boret vannrør. Da må du handle raskt. Det er ikke tid til lang internettforskning og lignende ting.

Ødelagt vannrør © RRF, stock.adobe.com

Derfor er her vår korte oversikt over de viktigste umiddelbare tiltakene. Skriv den ut og oppbevar den slik at du har den til rådighet når du trenger den. Men les den gjennom nå og få informasjonen du trenger raskt. Så finn ut hvor stoppekranene og elektriske sikringene er. Og du bør også skrive telefonnumrene til utleier, eiendomssjef, brannvesen, naboer, rørlegger og forsikringsselskap på slip.

Det er vann i kjelleren © Michael Eichler, stock.adobe.com

Burst vannrør - hva skal jeg gjøre?

Spreng vannrør: nå er det på tide å handle raskt

Slå av vannet for å begrense skaden. Hovedkranen for hele huset er vanligvis i kjelleren. Hvis tilgjengelig, er det ofte nok å stenge inntaket til den berørte leiligheten.
Slå av strømmen i de berørte rommene ved å utløse eller fjerne sikringene. Dette forhindrer kortslutning som kan oppstå når brytere, stikkontakter eller andre ting er fuktige eller til og med oversvømmet. Forsiktig: Hvis flommen allerede har nådd stikkontakter, er det fare for elektrisk støt.
Gjenopprett alle gjenstander som kan bli skadet av vannet. I de fleste tilfeller er det første å tenke på dyrt utstyr.
Informer eventuelle naboer som kan bli berørt. Dette er alle som bor i huset når vannet må skrus av for hele huset. Ellers er det alle som bruker rom som ligger nær skadestedet.
Hvis det er store mengder vann i et rom, må du varsle brannvesenet om å pumpe ut vannet. Mindre mengder kan fjernes med en bøtte og en fille.
Informer utleier om du bor i en utleieleilighet. Han er ansvarlig for reparasjonen. Hvis du bor i et sameie, snakk med eiendomsforvalteren. Avklare den videre prosedyren med leietaker og utleier. Om nødvendig utpeker utleier også en beredskapstjeneste som umiddelbart vil utføre de nødvendige tiltakene på skadestedet.
Kontakt en håndverker hvis du ønsker å få reparert skader internt. Når det gjelder leieleiligheter, er dette utleierens ansvar.
Dokumenter alle skader fotografisk, inkludert for forsikringsselskapet. Utplasseringen av beredskapstjenester, rørleggere, brannvesen osv. Skal også registreres med fotografier.
Informer forsikringsselskapet.

Selvfølgelig er ting ikke alltid så dramatiske som denne listen antyder. Ødelagte rør, som mye vann plutselig slipper ut med, oppstår for eksempel under feil oppussingsarbeid eller frosne rør som kan sprekke. Da kreves et kjølig hode og rask handling. Men det er også sprengte rør der vann bare slipper dråpe for dråpe, som avhengig av skadens beliggenhet kan gå ubemerket lenge. Dette kan også ha en betydelig innvirkning på husets bygningsmasse. Rask handling er da også nødvendig.

Hvordan gjenkjenner du skader i et vannrør? Hvis det renner mye vann, drypper det gjennom taket eller det dannes pytter. Men også mørke flekker på vegger og tak er et umiskjennelig alarmsignal. Hvis det er en muggen, fuktig lukt, muligens også muggvekst, bør man også være mistenksom. Hvis vannmåleren viser et uforklarlig høyt forbruk, kan dette også indikere en slik feil.

Målinger av fuktighet og mugg av eksperter © Verband Privater Bauherren eV

Ikke alle sprengte vannrør er enkle å finne; eksperter må ofte kalles inn. De trenger ikke alltid å lirke opp en vegg for å sjekke vannrør. De har forskjellige tekniske metoder for å lokalisere skader. Du kan også diskutere med håndverkeren hvilke reparasjons- og vedlikeholdstiltak som må tas. Jobben må imidlertid komme fra huseieren - på slutten av dagen mottar han også fakturaen.

Tips: Finn de billigste rørleggerbedriftene, sammenlign tilbud og spar.

Grundig tørking er obligatorisk

Fjerning av vannskader med tørketrommel og blåser © Heiko Barth, fotolia.com

Etter reparasjonen må de berørte rommene tørkes. I noen tilfeller er det tilstrekkelig å ventilere ordentlig. Det må brukes en tørketrommel i tilfelle store skader. Du kan også få disse til leie fra utleie av anleggsmaskiner. I alvorlige tilfeller er det imidlertid ingen måte å ansette et spesialfirma til å tørke. Forhåndskonsultasjon med forsikringsselskapet anbefales.

Men grundig tørking er viktig - fuktighet i bygningsmassen vil sannsynligvis føre til vekst av mugg snart . Noen ganger er overflatisk tørking ikke nok. Hvis gulvet består av flytende tørre avrettingsplater, kan vannet renne under dem inn i isolasjonen. Da må isolasjonen og gulvkonstruksjonen byttes helt ut.

Tips: Du kan finne mye mer informasjon, spesielt om fjerning av mugg, i vår seksjon fuktskader

Best av alt godt forsikret

Vannskader kan være dyre, det er åpenbart. Alle berørte kan være lykkelige som har tatt forholdsregler og er forsikret deretter. Om forsikringsselskapene faktisk må betale, avhenger av de respektive kontraktene. Hvis du vil være på den sikre siden, må du se nøye på det. Felles for alle forsikringsselskaper er imidlertid at de ikke tar ansvar for skade forårsaket av grov uaktsomhet. Og at det er fordelaktig hvis alle skader forårsaket av bilder kan være godt dokumentert. Det kan fortsatt skje at forsikringsselskapet ansetter en ekspert som kommer personlig til huset. Det er tre typer forsikringer:

De bygger forsikring dekker skader på selve bygningen. Derfor er huseieren den som trenger å få denne forsikringen. Bygningsforsikring er obligatorisk for alle huseiere. En sammenligning er imidlertid verdt, fordi de forsikrede beløpene skiller seg betydelig fra hverandre.
Ved skade, bør alle tiltak diskuteres med bygningsforsikringen. Noen ganger vil denne forsikringen betale alle skader og delvis få pengene tilbake fra de andre forsikringsselskapene. Det er viktig å ikke rydde opp og renovere for raskt - forsikringsselskapet legger tidvis vekt på å ta en titt på situasjonen selv.
De innboforsikring dekker skader på objekter som er lagret i huset, men ikke tilhører bygningen, dvs. møbler, alle innbo og andre ting. Vegger, gulv og tak er derimot huseierforsikringens ansvar.
Den ansvarsforsikring oppstår for skade, annet oppstå - for eksempel om nødvendig korrigeres ved bores vannrør skader i naboleiligheten. Ansvarsforsikringer dekker også leie- eller leietapskostnader, avhengig av polisen.

Burst vannrør: Alt avhenger av riktig forsikring

Det blir spennende når feil installasjon av vannrør er årsaken til en feil. Hvis vannrørene ble lagt av et installasjonsfirma, er dette neste kontaktpunkt - vanligvis er selskapene selv forsikret. Men det er også mange konstellasjoner der det kan være argumenter: Hvem er ansvarlig hvis en håndverksvenn har utført arbeidet som et vennskap? Hva om du renoverer deg selv og naboen din har skaden? Rettsvernforsikring er ikke alltid nyttig. Det er best å ikke engang forårsake en slik skadehendelse.

Forebygging kan lønne seg

I alle fall stiller alle som noen gang har fått vannskader seg spørsmålet om hvordan slike katastrofer kan unngås i fremtiden. Det kan ikke være absolutt sikkerhet, men visse forholdsregler er mulige.

For det første skal ingen uisolerte rør løpe gjennom rom der det kan være frysende temperaturer. Hvis dette er tilfelle, er det ofte den enkleste måten å isolere disse rørene.
For det andre er mindre skader ofte forårsaket av sandkorn, rustpartikler, kalk og andre ting som avsettes i drikkevannsrørene. Skitt kan også komme inn i ledningsnettet når du arbeider med husinstallasjonen, for eksempel når du bytter ut beslag. Vi anbefaler å installere et vannfilter rett foran vannmåleren; dette fanger i det minste skitt som kommer utenfra. Det finnes forskjellige versjoner, hvorav noen må rengjøres regelmessig. Alle filtre reduserer, og dette er også en fordel, kalkinnholdet i vannet.
For det tredje kan en såkalt vannmonitor også installeres i området for inngangen til huset. Den slår automatisk av vannforsyningen hvis vann strømmer gjennom røret i for lang tid og for mye vann. Noen enheter kan også registrere avrenning forårsaket av mindre, ubemerket skade. Noen har også en såkalt feriefunksjon, som også stenger vannforsyningen hvis den oppdager forbruk når beboerne er fraværende.