Det utstyrte kjøkkenet til den leide leiligheten - tips til utleiere
Å utstyre en leid leilighet med et utstyrt kjøkken har mange fordeler. Det eksisterende kjøkkenet gjør leiligheten mer interessant for leietakere, fordi mange ikke har sitt eget kjøkken som de kan bygge inn. Samtidig viker de unna de høye kostnadene og problemene som oppstår når man senere flytter til en annen leilighet. Da er de sjelden heldige å få skap og apparater til å passe inn på kjøkkenet i den nye leiligheten. Jo oftere du flytter, jo oftere er det merkostnader for konverteringen. For leietakere er en leilighet med utstyrt kjøkken derfor ofte en billig og tilsvarende attraktiv løsning. Antall søkere er tilsvarende høyt.
Veldig populært - utleieleiligheter med utstyrt kjøkken © Andrea Veneziano, stock.adobe.com
Å leie ut en leilighet med kjøkken sparer også bygningen. Ved hver installasjon bores hull i veggene og ofte også i flisene. Jo oftere en leietaker skifter, jo raskere kreves en omfattende renovering av leiligheten. Sist men ikke minst gjør installasjonen av et kjøkken deg også i stand til å belaste en høyere grunnleie. Du vil derfor få kjøpesummen refundert fra leietakerne dine over tid. Hvis kjøkkenet har lang levetid, vil du til og med tjene penger.
Utstyrt kjøkken i leid leilighet: Fordeler for utleiere 
Utstyrt kjøkken i leid leilighet: Godt insentiv for leietakere
Du bør ta hensyn til dette når du planlegger og kjøper et utstyrt kjøkken til utleieleiligheten
Av de nevnte årsakene utstyrer mange eiendomseiere en leilighet som de vil leie ut med et utstyrt kjøkken. Når du først har tatt denne avgjørelsen, bør du imidlertid gå litt annerledes ut enn når du kjøper et kjøkken du vil bruke selv. Vær spesielt oppmerksom på følgende punkter når du planlegger:
- Velg en modell med robuste fronter , for ikke alle leietakere er forsiktige med et eksisterende anlegg. Kjøkkenfronter som er belagt med plast har størst motstand. Sørg imidlertid for at kvaliteten er god, fordi en tynn film lett kan bli skadet. Et litt tykkere belegg av høy kvalitet tåler derimot slag og støt uten problemer.
Velg robuste kjøkkenfronter © JackF, stock.adobe.com - Det nye utstyrte kjøkkenet bør ta så mange potensielle leietakere som mulig. Ideelt sett bør den derfor ha en nøytral og lys farge, for eksempel hvit. Trendfarger er ikke tilrådelig, fordi moderne og iøynefallende farger har en ganske avskrekkende effekt om noen år når de ikke lenger er moderne.
Nøytralt og tidløst - det utstyrte kjøkkenet med hvite fronter © contrastwerkstatt, stock.adobe.com - Det er best å velge en belagt standard benkeplate på kjøkkenet som dekkplate . Den er veldig robust og samtidig billig. Hvis det er nødvendig å bytte etter en viss periode, er kostnadene lave. Misfarging av mat er mest merkbar på vanlige dekkplater. En mønstret kjøkkenbenk er derfor alltid det bedre valget.
- Siden du sannsynligvis ikke ennå vet høyden på leietakere, arbeids bør høyden være i et område som er ergonomisk fornuftig for så mange mennesker som mulig. De fleste kan tilberede maten komfortabelt på en benkeplate som er minst tre meter høy.
- Hvis du vil spare penger, kjøp baseenheter med dører og hyller . Imidlertid er kjøkkenskap med uttrekk mye mer praktisk og tilsvarende mer attraktivt for dine leietakere .
Fint utstyr - baseenheter med uttrekk © ArchiVIZ, stock.adobe.com
Tips: Finn de billigste drømmekjøkkenene, sammenlign tilbud og spar.
- Du kan lage rikelig med lagringsplass med høye skap og så mange veggskap som mulig, som kan nå nesten til taket hvis det er begrenset plass . Dette forhindrer installasjon av ekstra skap og installasjon av hyller, som vanligvis er forbundet med mange hull i veggene.
Høye skap på kjøkkenet har enorm lagringsplass © flywish, stock.adobe.com - Oppvaskmaskin er nå standard. Det utstyrte kjøkkenet i en leid leilighet bør derfor også være utstyrt med oppvaskmaskin . Basisutstyret inkluderer også komfyr, keramisk kokeplate, kjøleskap og avtrekksvifte.
En oppvaskmaskin bør være integrert © Photopixel, stock.adobe.com - Unngå unødvendige tekniske tillegg når du velger elektriske apparater . Viktigere er brukervennligheten for å lese bruksanvisningen unødvendig. Det forhindrer driftsfeil som kan føre til for tidlig slitasje på enhetene. Ikke desto mindre bør du gi leietakerne instruksjonene for bruk av elektriske apparater.
- Den vasken bør tilpasses størrelsen på leiligheten . En liten vask er tilstrekkelig for en leilighet eller en leilighet som er bebodd av maksimalt to personer. Når det gjelder en leilighet for en familie, kan den imidlertid være litt større.
Planlegg kjøkkenet riktig
Når du leier en leilighet med et utstyrt kjøkken, vær også oppmerksom på lovbestemmelsene. Ved hjelp av tilsvarende avtaler i leieavtalen kan du for eksempel bestemme hvem som skal betale kostnadene hvis en enhet er defekt. På denne måten forhindrer du tvister fra begynnelsen.
Tips: Les artiklene våre Hvor mye koster et nytt kjøkken og hva er de enkleste måtene å spare? og åtte sparetips for det nye utstyrte kjøkkenet
