Ikke hvert hus har en balkong i øverste etasje der du vil ha en. Men balkonger kan bygges på uten problemer. Kostnadssjekkeksperten forklarer i detalj i et intervju hvilke kostnader som oppstår for et slikt prosjekt.
Spørsmål: Er det så enkelt å legge til en balkong?
Ekspert for kostnadssjekk: Ja, det er fullt mulig. Du ser sannsynligvis på det som kalles utkragebalkongen - en balkong som er festet direkte til huset uten ekstra støtte.
I mange tilfeller er dette en mulighet - men den dyreste og teknisk kompliserte. Selvbærende eller delvis selvbærende balkonger er vanligvis mye lettere å bygge og også betydelig billigere.
Spørsmål: Hva koster en balkongutvidelse generelt?
Kostnadssjekkekspert: Det avhenger selvfølgelig av hvilken type balkongforlengelse du vil bruke - og i hvilken størrelse.
En balkong på støtter er den enklere og billigere varianten av balkongutvidelsen
Generelt er de gjennomsnittlige kostnadene rundt EUR 3500 til EUR 4500 for de enklere variantene i vanlige størrelser. Cantilever-balkonger er derimot mye dyrere - de starter på rundt 5000 EUR .
Disse kostnadene inkluderer ikke rekkverk til balkongen, og selvfølgelig ikke terrassedøren for å komme til balkongen fra huset. Du må da beregne disse kostnadene i tillegg.
Et kostnadseksempel fra praksis
Et hus skal utstyres med en enkel, selvbærende balkong som måler 1,50 mx 4 m. Balkongen får et rekkverk i rustfritt stål og en enkel vipp- og svingdør er innebygd i husveggen på riktig sted.
| Post | pris |
|---|---|
| Balkongsett | 3280 EUR |
| Rekkverk (15 m) | 4040 EUR |
| Vipp og vri på døren | 860 EUR |
| Monteringskostnader inkludert installasjonskostnader for døren | 4860 EUR |
| totalkostnad | 13 040 EUR |
| Kostnader per m² balkongareal | 2173,33 EUR |
Dette er bare et eksempel med et bestemt design og med visse strukturelle forhold. I andre installasjonssituasjoner og med andre balkongmodeller kan prisen være ganske annerledes.
Spørsmål: Hvilke faktorer er kostnadene for en balkongutvidelse generelt avhengig av?
Kostnadssjekkekspert: Vel - først, som allerede nevnt, fra den respektive balkongtypen:
- Balkongene foran står på 4 støtteben, er helt selvbærende og er bare sikret mot å velte på husveggen
- Halvselvbærende balkonger står på 2 støtter og er godt koblet til husveggen på motsatt side
- Cantilever-balkonger er bygget direkte inn i husveggen og har ingen støtter
Følgende spiller også en rolle:
- kostnaden for rekkverket
- monteringskostnadene
- kostnadene for tilgang til balkong (balkongdør og installasjon)
Dette er de viktigste faktorene som bestemmer de totale kostnadene for en balkongutvidelse.
Spørsmål: Hvor dyre er frontal balkonger sammenlignet med cantilever balkonger?
En frontbalkong koster omtrent halvparten av en utkragbar balkong
Ekspert på kostnadssjekk: Det er vanskelig å svare på - det avhenger også veldig av balkongdesignet.
Generelt starter kitprisene på rundt EUR 3000 til EUR 4000 for en utstikkende balkong , men på rundt EUR 5000 til EUR 6000 for en utkragbar balkong .
Det er da betydelige forskjeller i installasjonskostnadene: Cantilever-balkonger er kompliserte å installere, installasjonen gir mye innsats. En bygningsingeniør må også sjekke om installasjon i det hele tatt er tillatt og hvilken installasjonsmetode som må implementeres. Det avgjør da i stor grad hva kostnadene er.
Spørsmål: Trenger du alltid byggetillatelse for en balkongutvidelse?
Ekspert for kostnadssjekk: I utgangspunktet ja, i noen tilfeller kan det være unntak.
Det kreves nesten alltid byggetillatelse for en balkongutvidelse
En konstruksjonsingeniør eller en statisk vurdering er vanligvis bare nødvendig for delvis selvbærende og utkragede balkonger - dette er ikke nødvendig for selvbærende balkonger.
Du må ofte beregne mellom 400 og 600 EUR for en byggetillatelse . Hvis det kreves en statisk rapport, er den vanligvis dyrere. Kostnadene for byggetillatelsen varierer avhengig av forbundsstaten, og det samme gjør bygningsreglementet.
Spørsmål: Hva koster et rekkverk?
Ekspert for kostnadskontroll: Du kan vanligvis få enkle stålrekkverk for rundt EUR 100 - EUR 150 per meter . For et gjennomsnittlig rekkverk i rustfritt stål må du imidlertid beregne fra rundt EUR 250 per løpemeter , prisen kan lett klatre til EUR 400 per løpemeter eller mer for spesielle design .
Spørsmål: Hva koster det å få tilgang til balkong?
Ekspert på kostnadssjekk: Dette reiser spørsmålet om hvor praktisk du vil ha og hvor stor døren skal være.
En enkel svingdør med plastramme er tilgjengelig fra rundt EUR 250 - EUR 300 . Rammer av tre, aluminium eller tre-aluminium gjør døren betydelig dyrere, og termisk isolasjonsvinduer av høy kvalitet gjør ofte balkongdøren betydelig dyrere. Som en svingbar og vippende dør, bør du generelt forvente mellom EUR 300 og EUR 600 .
For en heis- og skyvedør må du beregne fra rundt EUR 1000 - EUR 2000 i de fleste tilfeller . Også her gjør høyere rammekvalitet og høyere innbrudd og termisk beskyttelse prisene betydelig høyere.
Installasjonen av en dør avhenger av innsatsen. I de fleste tilfeller må du beregne mellom EUR 600 og EUR 1000 .
Spørsmål: Kan du bygge en balkong selv?
Ekspert for kostnadssjekk: I prinsippet er dette mulig ettersom de fleste tilleggsbalkongene leveres som et sett - men det anbefales ikke. I tillegg trenger du en spesialist senest når du installerer balkongdøren, hvis det må lages en veggåpning.
