Et pusset hus trenger et nytt strøk med jevne mellomrom. I et intervju forklarer kostnadskontrolleksperten i detalj hvilke kostnader du må beregne for å male husfasaden og hvordan du kan spare kostnader.
Spørsmål: Hvorfor trenger hus i det hele tatt et nytt strøk - og hvor ofte er det nødvendig?
Ekspert for kostnadssjekk: Det ytre laget av maling på gipset er vanligvis fullstendig utsatt for været - og forvitrer derfor over tid. Huset ser så raskt ut. Hvor lenge dette skjer avhenger av mange faktorer.
Fremfor alt er det viktig å gi huset et nytt strøk med maling i god tid, ellers vil gipset også langsomt bli skadet av været. Maleriet på huset oppfyller også en viktig beskyttende funksjon. Hvis malingen blir forsinket for lenge, kan gipset bli skadet og etterpussing er betydelig dyrere enn maling.
Spørsmål: Hva koster et malingstrøk?
Priser fra 40 € per kvadratmeter er vanlige for husmaling
Ekspert for kostnadssjekk: Selvfølgelig er det alltid avvik, avhengig av lokale forhold. Som regel kan du imidlertid anta fra rundt EUR 40 per m² til rundt EUR 70 per m² fasadeoverflate i de fleste tilfeller.
Disse kostnadene gjelder hvis du leier et malingselskap. Under spesielle omstendigheter er imidlertid avvik fra denne prisen opp eller ned ganske mulig.
Et kostnadseksempel fra praksis:
Det 50 m² store fasadeområdet til et lite enebolig skal males. Det er bestilt et malerfirma som har sitt eget stillas. En moderat dyr farge velges, huseieren velger en standardfarge som fargen. To malingsstrøk kreves for fasaden, pluss en grunning og mindre reparasjoner på fasaden.
| Post | pris |
|---|---|
| Stillas kostnader i 1 uke (montering, demontering og leie) | 540 EUR |
| Maskeringsarbeid | 180 EUR |
| Spatler | 265 EUR |
| grunning | 45 EUR |
| Farge (materialkostnader) | 220 EUR |
| Påfør farge | 1200 EUR |
| totalkostnad | 2470 EUR |
| Kostnader per m² | 49,40 EUR |
I dette tilfellet er dette selvfølgelig bare prøveutgifter som bare gjelder en bestemt maling og et bestemt hus. Kostnadene ved maling kan variere betydelig i andre tilfeller og med andre lokale forhold.
Spørsmål: Hva er de viktigste faktorene som bestemmer kostnaden for å male huset?
Ekspert for kostnadssjekk: Her er noen få faktorer som må tas i betraktning:
- fasadenes høyde og størrelse
- fasadens tilstand (spesielt med hensyn til eksisterende skader)
- den valgte fargetypen
- antall malingsapplikasjoner som kreves
Sist, men ikke minst, er selvfølgelig også prissettingen av malingselskapet avgjørende for den endelige prisen. Det kan være store forskjeller her.
Spørsmål: I hvilken grad spiller fasadestørrelsen - og fremfor alt fasadehøyden - en rolle?
Kreves stillas, øker kostnadene mange ganger
Kostnadssjekkekspert: Antall kvadratmeter av fasaden er det grunnleggende beregningskriteriet for slikt arbeid.
Man kan imidlertid alltid anta at kvadratmeterprisen alltid er litt lavere for større fasadeområder. På den ene siden skyldes dette at innsatsen for maleren reduseres med større arealer, og samtidig blir tilleggskostnadene noe relativisert.
Grovt sett: å male ytterligere 20 m² fasade er betydelig mindre arbeid enn å male et område på 20 m². Derfor er prisene per kvadratmeter ofte litt lavere for store områder.
Høyden er avgjørende for stillasutgiftene. Stillas lades vanligvis i henhold til antall kvadratmeter uansett ( ca. EUR 5 per m² til EUR 9 per m² fasadeoverflate ), men stillas blir ofte dyrere i større høyder.
Spørsmål: Det gir mening. I hvilken grad påvirker fasadens tilstand prisen?
Ekspert for kostnadssjekk: Jo mer du må fylle ut fordi fasaden er i dårlig forfatning, jo dyrere blir det selvfølgelig. Tiden som maleren bruker spiller inn her.
I vårt kostnadseksempel ble fyllstoffet ladet med en fast sats fordi bare litt måtte repareres. Tiden det tok for reparasjonsarbeidet var fortsatt noe begrenset.
I andre tilfeller kan disse kostnadene være betydelig høyere. Spesielt komplekse reparasjoner kan ta lang tid.
Spørsmål: Hvorfor er den valgte fargetypen viktig?
Når du maler huset ditt, er det verdt å investere i god veggmaling
Ekspert for kostnadssjekk: Dette er tilfellet av to grunner: på den ene siden er farger selvfølgelig forskjellige dyre, på den andre siden har de også forskjellige dekningsnivåer.
I praksis vil maleren alltid bruke en farge som er spesielt egnet for overflaten. Når det gjelder farger med høy dekning, kan et andre strøk noen ganger utelates. Selv om kostnadene for denne fargen var 50% høyere, vil du fremdeles få det billigere til slutt: merkostnadene på rundt 110 EUR i vårt kostnadseksempel vil da bli oppveid av en besparelse på arbeidskraft på rundt 400 EUR. Samlet sett vil de totale kostnadene fremdeles være nesten 300 EUR lavere.
Hvilken farge som passer der, avhenger imidlertid som sagt av de respektive forholdene og av det eksisterende lakkeringen.
Spørsmål: Hva kan gjøre maling dyrere og hva kan gjøre det billigere?
Flerfargede belegg er betydelig dyrere på grunn av det ekstra arbeidet som er involvert
Ekspert for kostnadssjekk: Det blir uansett dyrere hvis en fasade er mer kompleks å male - for eksempel på grunn av offset-vindusrammer eller generelt ønsket fargekontrast.
I et slikt tilfelle medfører ikke bare den ekstra fargen ekstra kostnader, men også den mye større innsatsen i maskering. Maling er da mer tidkrevende fordi de fargede kontrastene må males separat. Her kan det forventes betydelig høyere kostnader.
Maleri er ofte billigere på bungalower: en bungalow trenger vanligvis ikke stillas, fasaden er lett å nå. Innsatsen er også betydelig mindre når du maler hvis du kan jobbe fra bakken. Her kan du ofte forvente merkbart lavere kostnader enn med et vanlig enebolig.
Selv en forholdsvis god tilstand av fasaden kan redusere kostnadene betydelig. Hvis maleren har mindre arbeid, krever han også mindre penger.
Spørsmål: Hvordan kan du spare kostnader når du maler huset?
Kostnadssjekkekspert: Vel - først og fremst ved å skaffe deg flere tilbud og sammenligne dem nøye. Prisforskjellene kan ofte være betydelige fra selskap til selskap.
Selvfølgelig kan du også male fasaden din selv - det sparer mest penger. Basert på vårt kostnadseksempel er de eneste faktorene som er igjen kostnadene for maling, grunning og behov for fyllstoff - totalt rundt 300 EUR .
Hvis eiendommen tillater det, kan du leie en enkel stillas for ditt eget arbeid - slik stillas er vanligvis tilgjengelig fra rundt 120 EUR til 150 EUR per uke . Hvis det ikke er mulig, forblir kostnadene for vanlig stillas, i vårt tilfelle rundt 550 EUR .
De totale kostnadene vil være mellom EUR 420 og EUR 850 - en tredjedel til en sjette sammenlignet med maleren. Det er absolutt verdt det, og oppgaven i seg selv er ikke så vanskelig - å male fasaden er også lett mulig som en gjør-det-selv.