Været gnager også ustoppelig på garasjetak. Hvis du begynner å lekke, er det nødvendig med en tetning. Kostnadssjekkeksperten avslører i et detaljert intervju hva dette kan koste.
Spørsmål: Med hvilke intervaller har du for å forsegle garagetak?
Kostnadssjekkekspert: Det er ingen faste regler for dette. Den generelle anbefalingen er å få taket inspisert grundig en gang i året. Hvis det blir funnet skade, kan det vanligvis repareres raskt og enkelt. Hvis du oppdager en lekkasje (f.eks. På grunn av vann i taket i garasjen, bør du handle umiddelbart.
I tilfelle store skader eller lekkasjer i sømmene, må taket vanligvis renoveres og tettes fullstendig. I slike tilfeller vil punktlige reparasjoner ikke føre deg veldig langt.
Spørsmål: Hva koster det å forsegle et garagetak?
Reparasjoner på stedet er billigere, men det er ikke alltid lett å fastslå skadens beliggenhet
Ekspert for kostnadskontroll: Det avhenger av mange faktorer, inkludert skadeomfanget.
Hvis omfattende reparasjoner er påkrevd, kan det forventes kostnader i området 100 EUR per m² og opptil 150 EUR per m² .
Reparasjoner på stedet er selvfølgelig billigere - men det er et problem med dette: det skadede området er ikke alltid der du kan se vannet i taket. Det skadede området - eller et ekstra skadet område - kan også være i en helt annen posisjon. Av denne grunn anbefales det å forsegle hele taket med en renoveringsmembran.
Et kostnadseksempel fra praksis
Et 15 m² garasjetak skal renoveres med et renoveringsark. Garasjen er festet til boligbygningen på en 5 m lang side.
| Post | pris |
|---|---|
| Materiell renoveringsmembran | 165 EUR |
| Tilkoblingsvegg (metallplate) | 300 EUR |
| Forny takavløpet | 30 EUR |
| Rørleggerarbeid (veggtilkobling) | 225 EUR |
| Vanntetting av taket | 330 EUR |
| Installer avløpet | 96 EUR |
| Veibeskrivelse | 40 EUR |
| totalkostnad | 1186 EUR |
| Totale kostnader per m² | 79 EUR per m² |
Dette eksemplet er bare et kostnadseksempel for en bestemt sak. I andre tilfeller og med andre strukturelle forhold kan prisen for tetting av taket også være betydelig forskjellig.
Spørsmål: Hvilke faktorer spiller da inn i prisen på oppussingen?
Ekspert for kostnadskontroll: Som allerede nevnt er typen og omfanget av skaden avgjørende. Hvis en omfattende renovering utføres, bestemmer følgende faktorer prisen:
- størrelsen på takområdet
- lengden på tilkoblingene og dreneringskanalene
- innsatsen for taktekkeren
- de eksisterende lagene på takhuden
Spørsmål: I hvilken grad bestemmer takarealets størrelse kostnadene?
Takets størrelse er avgjørende for materialforbruket
Eksperter for kostnadssjekk: Når du tetter med en renoveringsmembran, er størrelsen på takområdet viktig for materialforbruket.
Som regel må du legge til rundt 10% til størrelsen på takområdet på grunn av de nødvendige overlappene. Renoveringsarket som kreves for tetting, koster - avhengig av utforming - mellom 8 EUR per m² og 12 EUR per m² .
Arbeidet til taktekkeren når du installerer renoveringsmembranen faktureres vanligvis med kvadratmeter. Kostnaden for arbeidet med forsegling er vanligvis rundt EUR 20 per m² .
Spørsmål: Hva er betydningen av forbindelseslengden og regnrenna?
Kostnadskontrollekspert: Begge er spesielt følsomme punkter der lekkasjer er spesielt vanlige. Selve takskinnet er derimot sjelden det eneste utgangspunktet for lekkasjer.
Tetninger på veggkanter (som i vårt eksempel) eller i området med andre tilkoblinger faktureres vanligvis i henhold til løpemåler. Forvent rundt EUR 40 til EUR 60 per meter vanntetting . Her er imidlertid bare det som faktisk er skadet og må byttes ut, ikke hele tilkoblingslengden.
Spørsmål: Hvordan beregnes andre jobber?
Ekspert for kostnadskontroll: Som regel er alt annet arbeid - for eksempel installasjon eller fornyelse av rørsystemer som med rennen - tilleggsarbeid som deretter faktureres per time.
Spørsmål: Hvorfor er antall lag viktig i taktekking?
Antall bitumenlag som kan brukes på et flatt tak er begrenset
Ekspert for kostnadskontroll: Det kan bare være et begrenset antall lag med sveisemembran på et flatt tak. Over et visst beløp - avhengig av taket og påførte lag - kan ikke et annet lag bare påføres.
Nødvendig riving og avhending av de gamle lagene kan imidlertid føre til høye kostnader i disse tilfellene. Når det gjelder garasjen vår fra kostnadseksemplet, kan dette være EUR 300 - 500 , avhengig av hvor mange skift som allerede er på plass.
Spørsmål: Hvordan kan du spare kostnader på vanntetting av tak?
Kostnadskontrollekspert: Ikke forsegl deg selv. Selv den minste feil eller uforsiktighet kan gjøre skaden verre.
Selv for å finne årsaken, trenger taktekkeren et trent øye. Tetningsmaterialene, som for eksempel renoveringsark, kan fås billig i jernvarebutikken, men innfestingen og fremfor alt forseglingen av tilkoblinger krever fagkunnskap i alle fall.
Du kan bare reparere skadene over et stort område med flytende plast eller flytende bitumen hvis du finner betongskader direkte på takkledningen. Ved neste avtale bør du imidlertid definitivt få taket inspisert av taktekkeren.