Metalltak er også en billig takform for garasjen
Hvis garasjetaket må fornyes eller pusses opp helt, kan det bety ganske mye penger. I et intervju forklarer kostnadssjekkeksperten hvilke kostnader du må forvente når du renoverer eller bygger et nytt garagetak.
Spørsmål: Hvilke situasjoner gjør en fornyelse eller nybygging av garagetaket til og med nødvendig?
Kostnadskontrollekspert: Det er flere alternativer her: enten taket på garasjen lekker - en renovering er ofte tilstrekkelig her. Hvis taket allerede er veldig gammelt eller forfalt, er en fullstendig riving ofte mer nyttig.
Det samme gjelder hvis vanntettingen av taket er laget av skadelige materialer - som asbestholdig Eternit eller veldig gammelt tjærepapir. I dette tilfellet er en totalrenovering absolutt tilrådelig - men også kostbar med skadelige byggematerialer. Når man bygger ny garasje, må selvfølgelig taket bygges helt om.
Hva som er fornuftig å gjøre, avhenger av type tak og tilstand.
Spørsmål: Kort fortalt: Hva koster det å bytte ut et garagetak?
Et nytt flatt tak er billigere enn et skråtak
Ekspert på kostnadssjekk: Det er umulig å gi et generelt svar - takformene og antall mulige skader er for forskjellige til det.
Fornyelse av taket kan koste fra 40 EUR per m² til 50 EUR per m² - men i noen tilfeller opp til 200 EUR per m² eller enda mer.
Hvis det ikke er tak i det hele tatt, er det også kostnadene for et betongtak, som i dette tilfellet må bygges om.
Et kostnadseksempel fra praksis:
Det flate taket til en enkelt garasje skal dekkes på nytt. Det er nødvendig med en riving av det gamle taktekket, taket blir deretter fullstendig tekket på nytt og forsynt med nye sveisestrimler (to lag). Takkanten og rennen må også tettes igjen.
| Post | pris |
|---|---|
| Demontering / riving av det gamle taket vanntett | 550 EUR |
| Sveisespor (materialkostnader og påføring) | 840 EUR |
| Takkantforsegling | 729 EUR |
| Forny kløften | 176 EUR |
| forskjellige jobber | 360 EUR |
| Veibeskrivelse (fast pris) | 38 EUR |
| totalkostnad | 2693 EUR |
| Kostnader per m² | ca. 180 EUR per m² |
Selvfølgelig er dette bare ett kostnadseksempel for en spesiell garasje med flatt tak i en viss tilstand. Avhengig av type garasjetak og skadeomfang, kan kostnadene for en annen garasje være helt forskjellige.
Kostnadseksemplet viser imidlertid allerede at kostnadene ofte kan være ganske høye selv med en liten garasje - mye høyere enn man forventer. Hvis det gamle taket, som i vårt eksempel, må rives og ytterligere forseglingsarbeid eller kantfornyelse er nødvendig, kan det være ganske dyrt.
Spørsmål: Hvilke faktorer er kostnadene ved å bytte ut et garagetak generelt avhengig av?
Kostnadskontrollekspert: Et stort antall faktorer spiller en rolle her:
- først og fremst på typen tak
- enten det er en ny bygning eller en renovering
- omfanget av skaden
- hvilket arbeid taktekkeren må utføre
Det er mange variabler her - til og med en taktekker kan bare sende inn et spesifikt tilbud etter en grundig inspeksjon. Prisoverslag etter bare en beskrivelse er da i mange tilfeller ganske unøyaktige, selv av en spesialist.
Spørsmål: I hvilken grad spiller taktypen en rolle i kostnadene?
De fleste garasjer har flatt tak
Kostnadssjekkekspert: Vel - de fleste garasjer har i dag et flatt tak, som er den vanligste varianten. Likevel er det selvsagt også garasjer som har skråtak - for eksempel gaveltak eller hiptak. Skjulte tak finnes også av og til.
Andre garasjer blir deretter igjen dekket av bølgeblikk eller andre materialer. Å pusse opp alle disse takformene fortsetter så klart på helt andre måter - og medfører også veldig forskjellige kostnader.
Spørsmål: Hvilke kostnader vil påløpe hvis du får et tak oppført fra bunnen av?
Ekspert for kostnadssjekk: Det er selvfølgelig forskjeller her også, hvorav noen kan være betydelige.
Grovt sett kan du imidlertid anta 60 EUR per m² for takstolen , og kostnadene på rundt 50 - 80 EUR per m² takområde for taktekking , avhengig av hvilken type taktekking du velger.
I enkelttilfeller kan det være merkostnader, avhengig av hvor enkelt takkonstruksjonen er å oppføre - når det gjelder taktekking, kan du ofte spare kostnader hvis du stoler på billige varianter.
Hiptak er litt mer kompliserte å montere og medfører derfor også litt høyere kostnader. I enkelttilfeller er imidlertid måten taket er konstruert på, avgjørende for den faktiske prisen. Det er alltid mange forskjellige alternativer her.
Spørsmål: Er et klassisk flatt tak den billigste formen for et garagetak?
ekspert på kostnadskontroll: Nei, ikke obligatorisk. Det er bare det vanligste. Spesielt med klassiske flate tak må du alltid vurdere oppfølgingskostnadene litt - for reparasjoner og forbedringer eller for å fornye vanntettingen.
På sikt kan dette være ganske dyrt. Med andre takformer har du derimot ofte mye lengre hvile. Et monotakstak er ofte et godt alternativ for en garasje, som også vanligvis medfører betydelig lavere oppfølgingskostnader.
Spørsmål: Hva koster selve taket, dvs. betonghimlingen?
Mange garasjer har betongtak
Kostnadskontrollekspert: Betonghimlingen er bare en måte å produsere tak på - men også en vanlig.
Med prefabrikkerte tak i betong må du regne med rundt 150 EUR per m² , omtrent estimert. Selve taket er ikke det dyre punktet - når det gjelder kostnad, er det vanligvis 50 EUR per m² til 70 EUR per m² , med mindre det kreves en spesielt høy bæreevne (for eksempel med høye snølaster i området eller med et planlagt, komplekst grønt tak eller bruk som terrasse).
Kostnadene avhenger imidlertid veldig av hvordan underkonstruksjonen er laget - installasjonsarbeidet kan være ganske annerledes. Du må alltid se på det i det spesifikke tilfellet for å kunne lage et rimelig nøyaktig kostnadsoverslag.
Spørsmål: Hvilke kostnader vil en renovering medføre?
Ekspert for kostnadskontroll: Det avhenger igjen av takets tilstand.
Hvis vi holder oss til det flate taket, kan skaden bare påvirke en liten del - eller det kan hende at hele taket må gjenoppbygges.
Ved mindre skader er det ofte tilstrekkelig for taktekkeren å påføre en renoveringsmembran eller et annet lag sveisemembran. I disse tilfellene må du regne med mellom 8 EUR per m² og 14 EUR per m² for materialkostnadene. For påføring av membranene kreves det vanligvis 15 EUR per m² og 20 EUR per m² . I begge tilfeller må du legge til rundt 10% til området på grunn av overlappingen. Hvis det bare påføres en renoveringsmembran, kan det noen ganger kreves et tilleggsgebyr for legging.
Rørleggerarbeid (innen vanntetting) koster de fleste taktekkere mellom 45 EUR per meter og 65 EUR per meter , i tillegg til at det kan kreves ytterligere vanntetting. Som regel lekker flate tak sjelden ved takkledningen, men heller andre steder. Å pusse opp et rimelig intakt tak trenger ikke å være dyrt.
Spørsmål: Hvordan vil det se ut med andre takformer?
Hellede tak med fliser er sjeldne og dyre
Ekspert for kostnadskontroll: Her er renoveringer vanligvis mye mindre hyppige. Som regel, på skråtak, er det bare takbelegget som må byttes ut helt eller delvis, og til og med det bare med veldig lange intervaller.
Dette medfører samme kostnader som med et nytt tak - enten på hele taket eller bare i skadede områder.
Nødvendige renoveringer av takkonstruksjonen er da basert på omfanget av arbeidet som kreves i hvert tilfelle, dette kan være ganske annerledes, men det skjer sjelden i praksis.
Med takbelegg med metalltakpaneler, bør du generelt forvente rundt EUR 20 per m² til EUR 40 per m² , inkludert installasjon. Hvis lektene også må fornyes, tilføres rundt 20 EUR per m² .
Alle mulige takformer kan dekkes med metalltak, de er veldig holdbare som belegg og krever praktisk talt ikke noe vedlikehold. Selv kostnadene for fornyelse etter 15-20 år er - som prisene ovenfor viser - klart begrensede.
Spørsmål: Hvordan kan du spare penger på garagetaket? Gjennom personlig bidrag?
Eksperter med kostnadssjekk: Det er ikke tilrådelig å pusse opp et flatt tak - eller enda mer å bygge det om -. Jernvarehandel foreslår gjerne dette og tilbyr billig materiale, men i praksis krever det taktekkingens erfaring og spesialkunnskap å virkelig utføre renoveringer riktig og ikke til å øke skaden til slutt.
Med andre takformer kan individuelle reparasjoner - for eksempel å bytte takstein eller bytte bitumintak - fortsatt være mulig alene, men takkonstruksjonen og spesielt takkonstruksjonen er ikke av strukturelle årsaker.
Den beste måten å spare penger på lang sikt er å tenke på en passende og lettstelt takform når du bygger garasjen og ikke automatisk stole på et flatt tak. Du kan ofte spare kostnader når du bygger garasjetaket og deretter ofte ha betydelig lavere vedlikeholdskostnader senere.
