White tub »Kostnader, priseksempler, besparelsesmuligheter og mer

Innholdsfortegnelse:

Anonim

I moderne bygninger brukes det såkalte "hvite" karet ofte som en sikker kjellerforsegling. Kostnadssjekkeksperten forklarer i detalj i et intervju hvilken pris man har å forvente for et slikt segl og hva forskjellen er mellom kostnadene ved et hvitt og et svart badekar.

Spørsmål: Hva betyr egentlig et “hvitt kar”?

Ekspert for kostnadskontroll: Det er viktig at hver kjeller er forseglet mot fuktighet som trenger inn fra utsiden. Det er flere måter å oppnå dette på.

I det såkalte hvite karet brukes vanntett (WU) betong, noe som gjør ytterligere forsegling av kjellerveggene med bitumen som forseglingsmiddel overflødig.

Det såkalte svarte karet er derimot den klassiske forseglingen av en kjeller bygget med vanlig betong eller mur, som er utstyrt med den vanlige bitumenforseglingen (svart, derfor svart kar).

Begge er mulig når man bygger en kjeller, men forskjellen er i prisen.

Spørsmål: Hva koster et hvitt badekar generelt?


Hvite kar er for det meste standard i disse dager

Kostnadskontrollekspert: Man kan ikke snakke om eksplisitte kostnader her - bare om merkostnader sammenlignet med en kjeller som er forseglet med et svart kar.

Merkostnadene kan være betydelige - opptil rundt 10% - 25% merkostnader for design av et hvitt badekar er ganske mulig. Du må imidlertid alltid se nøye på tilbudene - i mange tilfeller er påslagene for høye og det hvite karet tilbys for dyrt. Bare ekspertråd og om mulig en mening fra en ikke-involvert tredjepart kan hjelpe her.

Et eksempel på et tilbud fra praksis:

En kjeller tilbys av bygningsplanleggeren som et svart badekar, alternativt også som et hvitt badekar. I begge tilfeller er det en betongkjeller.

henrettelse Pris fra planleggeren
Betong kjeller svart kar 32 300 EUR
Betongkjeller som et hvitt kar Ekstra kostnader på 11 680 EUR

Selvfølgelig er dette bare et enkelt eksempel på planlegging. I andre tilfeller kan merkostnadene og kostnadene for kjelleren også være vesentlig forskjellige.

Spørsmål: Hvilke faktorer gjør et hvitt badekar så mye dyrere enn et svart badekar - den spesielle betongen?

Kostnadssjekkekspert: Den vanntette betongen som brukes er selvfølgelig også en kostnadsfaktor. Imidlertid er ikke den eneste (kostnad) djevelen i detaljene:

  • bunnplaten må gjøres tykkere
  • mer armering er nødvendig for bunnplaten (høyere forbruk av armeringsstål)
  • Det må installeres en spesiell konstruksjonsfugeprofil mellom gulvplaten og veggen
  • En spesiell kvalitet på betong må brukes til kjellergulvplaten
  • ytterveggene må gjøres tykkere
  • Det kreves også en spesiell kvalitet på betong for ytterveggene
  • Det kreves også mer armeringsstål i ytterveggene
  • vanntette festepunkter må opprettes
  • sprekkdannelsen må begrenses konstruktivt (dette kan oppnås gjennom passende planlegging)
  • Lette brønner må allerede være med i planleggingen og kobles trykktett under utførelse

Dette krever veldig presist arbeid, og alle spesifikasjoner må følges nøye. Dette krever også ekstern overvåking.

Det at det er merkostnader er derfor helt forsvarlig og forståelig. Det hvite badekaret har også forskjellige typer detaljer.

Spørsmål: Betaler et hvitt badekar seg sammenlignet med et svart badekar?

Kostnadssjekkekspert: I mange tilfeller er det hvite karet fortsatt den mest kostnadseffektive løsningen, som lønner seg i forhold til en kjeller som bare må forsegles etterpå.

Det er ikke for ingenting at de fleste moderne byggere i dag stoler på det hvite badekaret. Det svarte karet er nå teknisk utdatert og brukes i det vesentlige bare til renovering av gamle bygninger, og også til bygninger som "står i vannet", dvs. når vannbordet er ugunstig høyt.

Spørsmål: Er det verdt å lage spesifikasjoner for utførelsen for å redusere kostnadene for det hvite badekaret?


Spesifikasjonene for det hvite karet er stramme og bindende

Ekspert for kostnadskontroll: Nei. Det er en grunn til planlegging, og den kan ikke bare endres etter eget ønske. Svært forskjellige aspekter må tas i betraktning i enhver planlegging.

Når det gjelder det hvite karet, er det på den ene siden bæreevnen, og på den annen side vanntettheten, og som et ytterligere kriterium for planlegging, må sprekkdannelsen enten være strengt begrenset eller en kontrollert sprekkdannelse må planlegges godt.

Av denne grunn er vilkårlige endringer i planleggingen ekskludert - endringer kan bare gjøres i samråd med bygningsplanleggeren og bygningsingeniøren - og bare i begrenset grad.

Spørsmål: Hvordan kan du spare penger når du bruker en kjeller som et hvitt badekar?

Ekspert for kostnadssjekk: I prinsippet bør du alltid prøve å avklare kostnadstilleggene og merkostnadene så fullstendig som mulig når du kommer med et tilbud. Ikke alle premier er alltid berettiget.

Med kjelleren kan du spare penger generelt ved å klare deg uten en full kjeller og planlegge en tilstrekkelig stor delvis kjeller. Dette sparer kostnadene ved å bygge kjelleren, kjellerområdet er begrenset til det som er nødvendig og kostnadene for kjelleren reduseres.

Dette kan også medføre verdifulle kostnadsbesparelser med det hvite karet.