Når du flytter ut, blir mange konfrontert med å måtte male hele leiligheten. Kostnadssjekkeksperten forklarer i detalj i intervjuet vårt hva noe slikt kan koste hos en maler hvis du ikke har lyst på det eller ikke har tid selv.
Spørsmål: Er det verdt å ansette maleren til å male når du flytter?
Eksperter med kostnadssjekk: Innsatsen med å male en større leilighet kan være betydelig - dette bør ikke undervurderes. I tillegg, i et slikt tilfelle, bør resultatet være så perfekt som mulig.
I lys av dette kan det lønne seg å bestille et selskap med maleriet. Du trenger ikke å bekymre deg, du kaster ikke bort unødvendig tid og du har et perfekt resultat.
Når det gjelder pris, ville det selvsagt også være verdt å gjøre det selv - men spørsmålet oppstår om du vil akseptere innsatsen og kostnaden. Med vanlig maling fra jernvarebutikken må du ofte male to ganger - det tar dobbelt så lang tid.
Spørsmål: Hva er de omtrentlige kostnadene ved å male en leilighet?
Prisene er ikke bare basert på området
Ekspert for kostnadskontroll: Selvfølgelig kan du ikke si det over hele linja : det avhenger av størrelsen på leiligheten og ikke litt av de lokale forholdene og tilstanden til vegger og tak.
Som en grov guide kan du anta rundt EUR 10 per m² til EUR 20 per m² vegg- eller takareal. Enkelt maling har en tendens til å være i den nedre enden av kostnadsområdet, hvis spesielle design er påkrevd eller maleren er spesielt opptatt, vil du sannsynligvis være i kanten av det øvre området eller over.
Et kostnadseksempel fra praksis:
Maleren skal bare male en leilighet med en størrelse på ca. 75 m² i hvitt. Taket er også malt i en enkelt farge i hvitt. Veggflater og tak er i god stand, det trenger bare å males en gang fordi det er et ekstrakt.
| Post | pris |
|---|---|
| Filler (materiale) | 25 EUR |
| Fyll og mal veggen (maskering inkludert) | 879 EUR |
| Fyll taket og mal det en gang | 486 EUR |
| Farge (materiale) | 471 |
| totalkostnad | 1861 EUR |
Dette er selvfølgelig bare et kostnadseksempel som gjelder en enkelt leilighet med sin spesielle utforming. Prisen for en annen leilighet av samme størrelse kan variere betydelig, avhengig av de lokale forholdene og maleren.
Prisen i vårt kostnadseksempel er på et lavt til middels nivå. Det kan imidlertid være mye billigere tilbud her.
Spørsmål: Hvilke faktorer avhenger kostnadene til slutt?
Kostnadssjekkeksperter: Kostnadene kan variere betydelig fra selskap til selskap, og malere som jobber alene er ofte litt billigere enn spesialfirmaer.
I tillegg må du vurdere følgende faktorer:
- størrelsen på områdene som skal males
- tilstanden til vegg- og takflatene
- hvor ofte slettes
- hvilken farge som brukes
- om maleren fortsatt har tilleggsarbeid
Alle disse faktorene spiller en rolle i prisen og må også tas i betraktning når det gjelder kostnadene ved å male leiligheten.
Spørsmål: Hva er størrelsen på området viktig for?
Ekspert på kostnadssjekk: I utgangspunktet beregner maleren alt ned til området som skal males - med utgangspunkt i malingforbruket, arbeidstid og fullføringsdato for prosjektet.
I hovedsak bestemmer prisen per kvadratmeter - og gjør også individuelle tilbud sammenlignbare. Når det gjelder større arealer som skal males, er prisen per m² ofte litt billigere fordi arbeidsmengden settes i perspektiv her.
Spørsmål: Prisene på kvadratmeter for individuelle tilbud er ofte veldig forskjellige - hvorfor er det?
Ulike leverandører kan ha veldig forskjellige priser for den samme tjenesten
Ekspert for kostnadssjekk: I dette tilfellet må du være nøye med hva som tilbys. Vanligvis er beregningen basert på antall kvadratmeter av området som skal males, fordi dette er den mest meningsfylte for maleren selv. Noen malere beregner imidlertid tilbudene sine i henhold til kvadratmeter boareal . Antall kvadratmeter er selvfølgelig helt annerledes - og med det prisen på plass.
Begge verdiene kan ikke lett konverteres til hverandre - det er problemer med det. I alle fall er den mer meningsverdige indikasjonen på området som skal males, siden en faktisk arealberegning finner sted her.
Det betyr:
Boareal = takareal = 75 m²
veggareal = ekstra vegglengder på alle rom x vegghøyde
For eksempel, i et rom som måler 5 mx 5 m, er de ekstra vegglengdene på rommet 20 m. Forutsatt at en vegghøyde på 2,5 m (standard beregningsdimensjon) kommer vi til et veggareal på 50 m² .
Dette gjør det enkelt å se hvor de forskjellige prisene kommer fra
- Maling av 50 m² veggflate til 5,75 EUR per m² veggflate per strøk
- Maling av veggene for 25 m² boareal til 11,50 EUR per m² boareal og belegg
Alle dør- og vindusflater som ikke også er malt, må trekkes fra det bestemte veggområdet for å komme til en realistisk pris.
Når det gjelder en leilighet, kan summen av arealene lett utgjøre 15 m² til 2 m². Beregningen har derfor også en betydelig innvirkning på kostnadene
Spørsmål: Hvilken rolle spiller tilstanden til veggen og takflatene i prisen?
Hvis veggene først må pusses opp, øker dette kostnadene betydelig
Ekspert for kostnadskontroll: Hvis vegger eller tak er i veldig dårlig stand, kreves det mye fylling. Dette kan øke prisen uforholdsmessig.
For å illustrere dette med et eksempel er kostnadene for et malingselskap for fyllingstjenester oppført her som et eksempel:
| Post | Pris per m² boareal |
|---|---|
| Hell av veggoverflaten en gang med fyllstoff | 20 EUR per m² boareal |
| Fyll veggoverflaten slik at den kan tapetseres | 43 EUR per m² boareal |
Hvis du tar en rask titt på den, kan du se hvor dyrt det vil være for en hel leilighet. I vårt eksempel kan dette utgjøre mellom EUR 1500 og EUR 3200 . Dette kan bety at totalprisen til slutt kan mer enn dobles.
Spørsmål: Hvis du må male flere ganger - hvordan blir det forskjøvet?
Ekspert for kostnadssjekk: Hver runde faktureres individuelt.
I vårt kostnadseksempel er vi rundt 5 EUR per m² per belegg, så totalt rundt 10 EUR per m² totalt.
Bare primere kan noen ganger være litt billigere og regnes ikke alltid som et enkelt pass (men noen ganger er de det).
Spørsmål: Hvordan påvirker fargen prisen?
Høyere kvalitetsfarger er vanligvis verdt prisen
Kostnadssjekkekspert: Egentlig bare litt. Malere bruker vanligvis maling av høy kvalitet, som ellers er vanskelig å få i denne kvaliteten, og som du vanligvis ikke kan kjøpe i jernvareforretninger - disse malingene er likevel ikke dyre i forhold til totalprisen.
Prisen for malingen ligger vanligvis i området EUR 2 per m² til EUR 3 per m² veggflate . Men spesielle farger koster noen ganger litt mer - for eksempel hvis du vil ha vanntett veggmaling.
Så det er ikke verdt å prøve å spare på fargen på alle ting. En maler vil velge fargen som brukes nøye i henhold til de respektive omstendighetene og ikke etter hva han tjener på den. De som fremdeles insisterer på den billige fargen, skader ofte bare seg selv.
Spørsmål: Når må du anta at maleren vil bruke mye tid?
Ekspert for kostnadssjekk: Vi har allerede nevnt for mye påfyllingsarbeid.
Flerfargede belegg eller områder med forskjellige farger kan også kreve betydelig mer innsats fra maleren som da må male i flere trinn. Når du produserer spesielle veggbelegg (f.eks. Betongutseende), er innsatsen for maleren også betydelig høyere. Her kan prisene allerede være i helt forskjellige kategorier.
Spørsmål: Hvordan kan du spare kostnader når du maler en leilighet?
Ekspert for kostnadssjekk: Det billigste alternativet vil selvfølgelig være å male det selv. I dette tilfellet vil du bare måtte betale materialkostnadene. I dette tilfellet vil dette bare være rundt EUR 500 eller rundt EUR 6 per m² boareal. Hvis du kjøper billig maling, kan det bli enda mindre.
Den som ansetter maleren, bør prøve å forhandle om en lav fast sats. Med ditt eget arbeid (f.eks. Maskering) kan du muligens redusere prisen litt - men det er alltid et spørsmål om forhandlinger.
