De elektriske ledningene blir ofte oversett på den lange listen over renoveringstiltak i gamle bygninger. Faktisk er det veldig ofte et grunnleggende behov for renovering - på den ene siden kan vi knapt klare oss med det økonomiske utstyret som var standard for tjue år siden, og på den annen side har det blitt lagt til mange grunnleggende sikkerhetskrav de siste årene som var til og med i tidligere tider ikke ga. I vårt intervju forklarer kostnadskontrolleksperten de generelle kostnadene som kan forventes for nødvendige oppussingstiltak i det elektriske anlegget.
Spørsmål: Hvilke kostnader må du regne med når du fornyer den elektriske installasjonen?
Kostnadssjekkekspert: Først og fremst er det grunnleggende spørsmålet om det er involvert renovering / modernisering av det elektriske anlegget eller faktisk en helt ny installasjon .
Dette avhenger alltid av byggeår for huset og det innebygde (eller om nødvendig kontinuerlig renoverte) tilstanden til det elektriske systemet.
Ny installasjon i bygninger før 1973
Generelt kan det sies at i bygninger bygget før 1973 , må man forvente en helt ny installasjon. Systemer fra denne tiden samsvarer ikke på noen måte med sikkerhetskravene som gjelder i dag, spesielt når det ikke er installert noen beskyttelsesleder i det hele tatt, men bare beskyttet med en såkalt "classic zeroing". I systemer før krigen var det ofte ikke engang det - slike kraftledninger kan allerede sees på som potensielt livstruende i drift i dag.
Kostnadene for å installere bygninger på nytt før 1973 er veldig høye.
I dette tilfellet er kostnadene for en helt ny installasjon mellom 50 EUR per m² og 80 EUR per m² boareal , hvis man forventer en rimelig moderne standard. De som forventer litt mer luksus og ønsker et moderne elektrisk system med mange spesielle funksjoner som elektrisk betjente rulleskodder eller bygningstekniske kontroller, betaler vanligvis betydelig mer.
Du kan vanligvis redusere kostnadene med rundt 10% til 50% ved å gjøre ditt eget arbeid (kutte spor og legge kabler selv) . Av kostnadsmessige grunner er det vanligvis verdt å bare koble fra det gamle eksisterende systemet og bare flytte den nye installasjonen på et annet sted.
Modernisering av den elektriske installasjonen
I bygninger som ble bygget mellom 1970- og midten / slutten av 1980-tallet, bestemmer den tekniske tilstanden til det elektriske systemet om en enkel modernisering er tilstrekkelig eller om en helt ny installasjon gir mening.
En ny bryter er ofte nok for nyere hus.
En relativt moderne standard kan bare antas trygt for bygninger som ble bygget tidlig på 1990-tallet. I dette tilfellet vil du bare installere nye brytere (ca. 4000 EUR for utskifting i et helt hus av typisk størrelse), planlegge noen ekstra stikkontakter (ca. 50 EUR - 100 EUR per ekstra stikkontakt og kabel) eller om nødvendig ettermontere en FI-bryter ( fra ca. 80 EUR til 200 EUR per teller).
Hvorvidt det også er fornuftig å skille og splitte gamle kretser på grunn av høyere tilkoblede belastninger eller å legge nye stigerør, avgjøres alltid fra sak til sak og bør vurderes av masterelektrikeren.
Kostnadseksempel fra praksis
Vi har en helt ny elektrisk installasjon installert i bygningen vår før krigen. Vi gjør en stor del av arbeidet selv, det elektriske installasjonsselskapet tar seg bare av tilkoblingen. Vi produserer bare en enkel grunnleggende standard for installasjonen, da vi ikke har noen store krav. Huset vårt har totalt 150 m² boareal.
| Post | pris |
|---|---|
| Kostnad for installasjonsmateriale (kabler, brytere, stikkontakter) | 3800 EUR |
| ny målerboks (fra det elektriske installasjonsfirmaet) | 1400 EUR |
| Arbeid utført av en elektriker (individuelt tilkoblingsarbeid) | 1200 EUR |
| Totale kostnader inkludert et nytt målerskap og personlig bidrag med det | 6400 EUR |
| Totale kostnader per m² | 42,67 EUR per m² |
Kostnadene som vises her, gjelder bare en ny installasjon av en gammel bygning med omfattende internarbeid og en relativt enkel standard. Kostnadene for andre nye installasjoner, spesielt hvis du ikke gir ditt eget bidrag, kan også være betydelig høyere.
Spørsmål: Hva bestemmer kostnaden for å bytte ut det elektriske systemet i gamle hus?
Kostnaden for å fornye den elektriske installasjonen avhenger av flere faktorer.
Kostnadssjekkekspert: Her er avgjørende:
- om en helt ny installasjon finner sted eller bare moderniserings- og justeringsarbeid utføres
- den tekniske tilstanden til det eksisterende systemet
- størrelsen på tilgjengelig stue og brukbar plass
- mengden personlig arbeid som gjøres når installasjonen fornyes
- prisingen av det utførende selskapet
- ønsket utstyrsstandard for den elektriske installasjonen etter renoveringen