Varmeisolasjon i huset blir mer og mer viktig - og er også lovpålagt. Dette gjelder også plassen under taket. I et intervju forklarer kostnadskontrolleksperten i detalj hvilke kostnader du må beregne for loftisolasjon.
Spørsmål: Når må du i det hele tatt isolere loftet - og hvilke metoder er tilgjengelige for dette?
Kostnadssjekkekspert: For å svare på den første delen av spørsmålet: i utgangspunktet alltid, dette er hva Energispareforordningen (EnEV) gir. Det kan bare søkes om unntak hvis isolasjon ville være ekstremt uøkonomisk - men dette må sannsynligvis bare bevises i noen tilfeller. Når det gjelder en vernet bygning, er det knapt noen innvendinger - dette vil bare være begrenset til de sjeldneste enkeltsaker.
Dette etterlater konklusjonen: Av juridiske grunner kreves det alltid isolasjon på loftet i hver bygning . Alle som bryter isolasjonsplikten i Tyskland, risikerer smertefulle bøter, som i noen tilfeller kan gå opp til EUR 50.000.
Metodene som lovgiveren tillater for isolasjon er imidlertid forskjellige. Blant annet avhenger de også av om loftet er oppvarmet eller ikke.
I tilfelle et uoppvarmet loft som kun brukes som bod, er isolasjonen i toppetasjen tilstrekkelig. Dette forhindrer også varmetap gjennom taket. Taket kan isoleres på følgende måter:
- ovenfra
- nedenfra eller
- innvendig (med takbjelker i tre)
Hvis loftet er oppvarmet eller til og med brukes som boareal, må selve taket isoleres. En viss varmeoverføringsverdi (0,24 W / m²K eller 0,20 W / m²K) må ikke overskrides.
Følgende alternativer er tilgjengelige for isolasjon:
- Isolasjon på tak
- Isolering over takbjelker
- Under sperreisolasjon og
- Mellom sperreisolasjonen
Hver av disse metodene har sine egne fordeler og ulemper - og koster forskjellig. Isolering på tak og sperrer som ettermontert isolasjon er vanligvis bare verdt hvis takbelegget fornyes samtidig - ellers er de totale kostnadene for høye til å være økonomiske. I alle fall er det den mest anbefalte formen for isolasjon for nybygg, spesielt hvis en senere takforlengelse er planlagt. Den er svært effektiv, har lavest risiko for kuldebro og isolasjonstykkelsen er lett å tilpasse.
For å oppfylle standardene for varmeisolasjon er det ofte nødvendig med isolasjon under tak
Isolering mellom sperrer, som det var vanlig tidligere, er ikke lenger tilstrekkelig i de fleste gamle bygninger for fortsatt å oppnå de nødvendige varmeisolasjonsverdiene - av denne grunn må det ofte kombineres med underbjelkeisolasjon.
Innblåsingsisolasjon kan være et komplementært eller et frittstående alternativ til klassisk isolasjon. Her blåses isolasjonsmateriale inn i et eksisterende eller kunstig hulrom og fyller det helt. I mange tilfeller er dette et kostnadseffektivt alternativ til klassisk panelisolasjon som uansett bør vurderes, spesielt når isolering av trebjelker i taket.
Alt i alt er det betydelige kostnader for en huseier med isolasjon. Desto viktigere er det å bruke de nødvendige pengene så fornuftig som mulig og spare kostnader der det er mulig - uten å gå på akkord med isolasjonseffekten.
Spørsmål: Hva koster isolasjon på loft generelt?
Ekspert for kostnadskontroll: Selvfølgelig kan du ikke si det over hele linja - det kommer alltid an på typen isolasjon som utføres og forholdene på stedet.
Hvis det bare handler om isolering av taket i øverste etasje, er dette vanligvis en relativt billig oppgave, spesielt siden du ofte kan gjøre jobben selv.
Som regel påløper kostnader i området EUR 30 per m² til EUR 50 per m² for isolering av toppetasjen . Hvis loftet skal være tilgjengelig, er det vanligvis litt dyrere - i dette tilfellet må du regne med omtrentlige kostnader i området 40 EUR per m² til 60 EUR per m² . Kostnadene kan også falle til under 20 EUR per m² hvis du gjør jobben selv eller hvis du har blåst isolasjon installert i et eksisterende trebjelketak.
Taket isolasjon er dyrere, men: en kombinert mellomliggende og under sperrene foreslår en kostnad på EUR 100 per kvadratmeter til 140 EUR per kvadratmeter til Beech i sperrene man selv har en total kostnad på EUR 200 per kvadratmeter til 240 EUR per kvadratmeter telling (Hvis takbelegget fornyes samtidig, er imidlertid en stor del av de påløpte kostnadene såkalte "uansett kostnader" - noe som vanligvis er verdt uansett).
Når det gjelder takisolering er det få muligheter til å ta affære selv - spesialistkunnskap er viktig her, da selv små feil senere kan føre til ødeleggende fuktskader på loftet. Kostnadene for spesialfirmaet er derfor knapt unngåelige. Det skal også tas i betraktning her at takområdet med skråtak er betydelig større enn gulvflaten på loftet.
Et lite kostnadseksempel fra praksis:
Vi har taket i øverste etasje isolert, men loftet skal være tilgjengelig når vi bruker det som bod. Vårt gulvareal (= takareal) er 72 m².
| Post | pris |
|---|---|
| Isolasjon av taket i øverste etasje, tilgjengelig | 3456 EUR |
| Veibeskrivelse | 28 EUR |
| totalkostnad | 3456 EUR |
Dette er bare et enkelt kostnadseksempel som bare gjelder en bestemt type isolasjon og utførelse av et bestemt selskap. I andre tilfeller kan kostnadene også være vesentlig forskjellige.
Som nevnt tidligere er kostnadene fortsatt håndterbare. Hvis vi hadde gjort isolasjonen selv, hadde vi fått rundt halvparten av prisen i dette tilfellet .
Det er veldig lite sammenlignet med en ekte takisolasjon (for eksempel hvis vi hadde planlagt et takforlengelse). Kombinert isolasjon mellom og under sperren ville ha kostet minst 11 000 EUR i vårt tilfelle med et gaveltak med en takhøyde på 45 ° .
Spørsmål: Hvilke faktorer er den totale kostnaden for loftisolasjon avhengig av?
Hvis loftet skal utvides, øker isolasjonskostnadene
Eksempel på kostnadssjekk: Hvis vi ønsker å oppsummere det som er sagt ovenfor , er det første å vurdere om loftet skal utvides (muligens senere) eller ikke.
Ved ubebygd, uoppvarmet loft er kostnadene basert på følgende faktorer:
- fra hvilken side isolasjonen utføres (under taket, i taket eller i taket med trebjelkeloft)
- om isolasjonen skal være tilgjengelig eller ikke
- som fester isolasjonsmaterialet (spesialfirma eller personlig bidrag)
Hvis takisolering er nødvendig fordi loftet skal utvides senere eller senere, kommer andre faktorer inn i bildet:
- om det skal brukes isolasjon under sperren mellom sperren eller på taket / over sperren
- om takbelegget vil bli gjenbrukt eller fornyet (for isolasjon på tak / over tak)
- hvilke isolasjonstykkelser som brukes
- hvordan isolasjonen er bygget
- forholdene på taket (eksisterende takvinduer og tilkoblinger, takgavler og dormer, takform, takflate størrelse osv.)
I de fleste tilfeller vil du neppe være i stand til å unngå individuell planlegging hvis du vil komme til et solid, pålitelig kostnadsoverslag. Det er også verdt å konsultere en energirådgiver her for å bestemme den faktiske isolasjonstykkelsen som kreves og finne ut den teknisk mest fordelaktige metoden. Dette kan ofte lønne seg, fordi i praksis er overisolering alt annet enn økonomisk.