Gulvbelegg som inneholder asbest var særlig utbredt på 1960- og 1970-tallet. Foreskrevet fjerning av disse farlige gamle beleggene gir mange problemer og høye kostnader i dag. I et intervju forklarer spesialisten for kostnadssjekk i detalj hvilke kostnader det påløper for fjerning av asbestholdige gulvbelegg.
Spørsmål: Hva koster det å fjerne asbestholdige gulvbelegg?
Kostnadssjekkekspert: Det er vanskelig å spesifisere kostnadene som et engangsbeløp. De avhenger blant annet av type gulvbelegg, installasjonstype av gulvbelegg og avhendingsbestemmelser.
Først og fremst må det differensieres hvilken type gulv det er:
- rundt såkalt pute vinyl eller
- rundt såkalte Floor Flex selvklebende fliser
Et pute vinylgulvbelegg ser ut som moderne PVC, men inneholder såkalt svakt bundet asbest, noe som er spesielt farlig, i underlaget som brukes som støtdempende lydisolasjon.
I dette tilfellet avhenger kostnadene av vanskelighetsgraden og innsatsen som er involvert i å fjerne lagene (limt, limt til kanten, lagt, type substrat).
I Floor Flex gulvbelegg av limte PVC-fliser inneholder både selve belegget asbest (sterkt bundet), og nesten alltid i limet til flisene (som fyllstoff). Limet må også fjernes helt under avhending. Dette medfører kostnader på rundt 30 EUR per m² til 50 EUR per m² for fjerning.
Først av alt, bør du sørge for at det virkelig er asbest
En prøve må analyseres i laboratoriet for å avgjøre om det er en overflate som inneholder asbest. Kostnadene for enkle mikroskopiske lysundersøkelser er rundt 40 EUR til 50 EUR , mer komplekse undersøkelser (SEM-bilder) koster rundt 100 EUR til 120 EUR per prøve. Imidlertid kan noen spesialiserte selskaper belaste deg opp til EUR 500 for prøvetaking og laboratorietesting.
Kostnadseksempel fra praksis
I en gammel bygning fra 1970-tallet skal det asbestforurensede gulvet fjernes. Arealet på gulvet er 90 m².
| Post | pris |
|---|---|
| Veibeskrivelse (fast pris) | 36 EUR |
| Fjern gulvbelegget og limet | 4050 EUR |
| tilleggsarbeid, vernetiltak og avhending | 1870 EUR |
| totalkostnad | 5.956 EUR |
Dette er et enkelt kostnadseksempel for en bestemt sak. Kostnadene i andre tilfeller kan variere.
Spørsmål: Hva er faktorene som bestemmer kostnaden for å fjerne et asbestholdig gulv?
Ekspert for kostnadskontroll: Følgende må tas i betraktning i enkeltsaker:
- typen gulvbelegg (pute vinyl eller gulv flex fliser)
- den respektive undergrunnen (sponplater er spesielt problematisk)
- typen liming til underlaget
- størrelsen på det berørte gulvarealet
- mengden asbestholdig materiale som må kastes
- utgiftene spesialistfirmaet har påført for avhending
Planleggingen og kostnadsoverslaget for en demontering må gjøres i henhold til de enkelte forhold.
Ikke å glemme er kostnadene for et nytt gulvbelegg og installasjonen etter avhending.
Spørsmål: Hva gjør fjerning av asbestholdige gulvbelegg fra sponplater så tidkrevende?
Kostnaden for fjerning avhenger hovedsakelig av overflaten
Eksperter innen kostnadskontroll: Floor Flex-gulv trenger en stabil, bærende base som de limes på. Som regel brukes sementstøpsler til dette.
I sjeldne tilfeller var målet å installere et Floor Flex-gulv på et plankesubstrat. For dette formålet ble sponplater først installert, som fungerte som en stabil, støttende base.
Når det gjelder avhending, oppstår problemet at fliser er vanskelige å fjerne, og limet ikke kan fjernes fra gulvet i det hele tatt. Limet må forbli på treet, sponplatene fjernes hver for seg og det asbestforurensede treet kastes spesielt. De ekstra kostnadene for å fjerne gulvbelegget på sponplater kan beløpe seg til EUR 3000 og mer per boenhet .
Spørsmål: Hva koster kostnadene for deponering av asbestholdige produkter?
Kostnadssjekkekspert: Kostnadene for avhending varierer veldig fra region til region. De varierer mellom EUR 100 og EUR 300 per tonn .
For små mengder kan lavere avgifter påløpe hvis avhending er tillatt (uskadet tak eller fasadeplater). Det avhenger av det respektive samfunnet. Dette gjelder imidlertid ikke belegg som må fjernes av spesialfirmaet.
Spørsmål: Kan du fjerne asbestholdig gulv selv?
Kostnadssjekkekspert: Det må skilles mellom hvilken type gulv det er.
Pute vinylbelegg inneholder svakt bundet asbest i underlaget som brukes som støtdempende lydisolasjon. I henhold til gjeldende forskrifter kan demonteringen bare utføres av sertifiserte spesialfirmaer - noe som betyr tilsvarende høye kostnader.
Floor Flex gulvbelegg inneholder bare sterkt bundet asbest, men limet, som ofte inneholder asbest som fyllstoff, må også fjernes. Arbeidet dekkes ikke direkte av gjeldende lov (TRGS 519), men ifølge forskriften må brudd og ødeleggelse av asbestholdige materialer unngås og passende beskyttende tiltak (forurensningslås, sikkerhetsutstyr, profesjonell fjerning og emballasje) må overholdes.
Siden det neppe vil være mulig å garantere dette selv, gjelder også plikten til å avhende det fra spesialfirmaet.
Selvdeponering kan bare vurderes for (uskadede) tak- eller fasadeplater.
Spørsmål: Kan kostnadene for å fjerne asbest fra gulvet trekkes fra skatt?
Kostnadssjekkekspert: Hvis det er bevist at gulvbelegget utgjør en akutt risiko (for eksempel hvis asbestfibrene er sprukket eller skadet), vil skattekontoret i mange tilfeller akseptere fradrag for håndverkerens kostnader som en såkalt "ekstraordinær byrde". I dette tilfellet, kontakt ansvarlig skattekontor.
