Isolasjon eller oppvarming? Riktig rekkefølge i renoveringen
Huseiere står overfor mange avgjørelser når det gjelder energieffektiv renovering. Et viktig spørsmål er om du først skal isolere eller installere ny oppvarming. Svaret på dette avhenger av ulike faktorer som vi presenterer for deg her.
Energisk renovering © Marco2811, stock.adobe.com
Effektiv varmeisolasjon og et nytt varmesystem gir besparelser på opptil 70 prosent
Alle som bygger en ny bygning i dag, må overholde gjeldende standarder for varmeisolasjon og varmesystemer. Kravene i energispareforordningen (EnEV) samt forskriftene om energieffektivitet som gjelder på statsnivå, gjelder.
Men hvis du allerede eier et hjem, vil du før eller siden bli møtt med spørsmålet om hvordan og i hvilken rekkefølge energieffektiviteten til bygningen best kan økes. Det er ingen tvil om at varmeisolasjon og ny oppvarming ikke bare sparer utslipp, men også kostnader. Energibesparelser på opptil 70 prosent er mulig hvis bygningskonvolutten er isolert og det brukes et moderne varmesystem, f.eks. Gasshybridvarme.
En fasadeisolasjon senker energibehovet i huset © Jürgen Flächle, stock.adobe.com
Ulempen med energiske renoveringer: Til tross for høy offentlig finansiering gjennom KfW-lån og Bafa-tilskudd, må huseiere alltid forvente høyere investeringskostnader. For et enebolig er det mulig å koste 30 000 euro og mer, avhengig av omfanget av de nødvendige renoveringstiltakene.
På grunn av dette tar mange huseiere det trinnvis når de prøver å gjøre bygningen mer energieffektiv.
Tips: Finn de billigste regionale håndverkere og spesialfirmaer, sammenlign tilbud og spar opptil 30%. Spør nå uten forpliktelserBytt først oppvarmingen, og puss deretter opp hus bygget etter 1984
Bygninger som ble bygget etter 1984 har nå lavest mulig nivå av varmeisolasjon. Dette betyr at isolering av vinduer og isolasjon av bygningskonvolutten oppfyller minimumskravene.
I dette tilfellet medfører en oppussing av oppvarming allerede store besparelser. Å bytte fra gamle kaloriverdienheter til moderne kondenseringsteknologi i kombinasjon med solvarme eller en varmepumpe kan redusere energikostnadene med opptil 40 prosent.
En varmekontroll kan gi informasjon om det er verdt å endre oppvarmingen © ZVSHK
Hvis vinduene og dørene allerede er fornyet, er det enda mer verdt å bytte til et moderne varmesystem.
Men det samme gjelder her: Hvis mulig, bør bygningen være fullstendig isolert for å redusere energiforbruket. Hvis isolasjon og oppvarming av budsjettmessige årsaker ikke kan skiftes ut samtidig, eller i det minste med kortere intervaller, lover varmeutskiftningen vanligvis større besparelser.
Merk: Det er for tiden statsfinansiering på opptil 40 prosent av de støtteberettigede kostnadene fra Bafa hvis du bytter fra en gammel oljeovn til en moderne gasshybridvarmer. Til en pris av 20.000 euro, vil du få tilbake opptil 8.000 euro med Bafa investeringstilskudd.Hvis huset sto ferdig før 1984, er det bare en totalrenovering som er verdt det
Hvis du er eier av et hus som sto ferdig før 1984, oppfyller ikke bygningen lenger gjeldende minimums energieffektivitetsstandarder. Selv om det virker billigere ved første øyekast, ville det å gi mindre mening å bare bytte ut varmeren.
På grunn av utilstrekkelig varmeisolasjon ville en stor del av varmen som genereres av moderne oppvarming komme seg ut gjennom bygningskonvolutten. Besparelsene med det nye varmeapparatet vil derfor være mindre. I tillegg er det en risiko for at det nye varmesystemet blir for stort etter en energisk renovering. Fordi oppvarmingsbehovet til en energisk oppusset bygning er mye lavere enn for en uisolert gammel bygning.
For bygninger bygget før 1984, vil sekvensen være: Først isolere, deretter renovere.
For den energiske renoveringen av bygninger som ble bygd før 1984: Isoler først og deretter bytt ut varmen
Når har lovbestemmelser forrang?
Fremfor alt sørger EnEV 2014 for et behov for handling fra huseiernes side. Dette betyr at du kan være forpliktet til å isolere eller bytte ut varmeren.
ENEV © marco2811, fotolia.com
- Ettermonteringsplikt for isolering av takstoler : Hvis huseiere kjøpte huset sitt etter 1. februar 2002, er de forpliktet til å isolere taket i øverste etasje. Alternativt kan taket også isoleres. Ifølge EnEV kan alle som kjøper en eldre, uisolert bygning i dag være forpliktet til å ettermontere takisolasjonen.
- Isolasjon av rørledninger : Alle som kjøpte bygningen sin etter 02/01/2002, er også forpliktet til å isolere rørledninger i ettertid i uoppvarmede rom. EnEV regulerer ytterligere detaljer.
- Forpliktelse til å erstatte gamle varmesystemer : Varmeanlegg som ble installert før 1985 må byttes ut. Denne forskriften er foreskrevet av EnEV. Dette gjelder ikke huseiere som bodde i bygningen før 02/01/2002.
De som står overfor avgjørelsen om oppvarmingen skal byttes ut først eller isoleres først, bør ta hensyn til dette regelverket. Det lovlige regelverket har da prioritet.
I hvilken rekkefølge kan en energisk renovering finne sted?
Kjerneoppussing av et boligbygg © beugdesign, stock.adobe.com
Hvis en bygning blir energisk renovert, utføres trinnene fra utsiden til innsiden.
- Først er bygningskonvolutten isolert. Som regel begynner arbeidet alltid med taket. For det er her en bygning mister mest energi.
- Neste trinn er å isolere kjelleren. Om nødvendig kan kjelleren også tettes.
- Etter kjelleren er ytterveggene utstyrt med varmeisolasjon. Under dette arbeidet byttes vinduer og dører ut mot modeller med flere isolerende vinduer.
- Til slutt er oppvarmingsteknologien satt opp eller det gamle varmesystemet erstattes av et nytt. Avhengig av type varmesystem, installeres en varmepumpe eller et solvarmesystem og kombineres for eksempel med en gasskondensasjonskjele. Hvis det er installert en varmepumpe, er overflatevarme som gulvvarme ideell på grunn av lave fremløpstemperaturer. Først på slutten er interiørarbeidet gjort.
