Kostnaden for en loftkonvertering kan variere mye, da den ikke bare avhenger av loftets tilstand. Huseiernes individuelle ønsker påvirker også kostnadene for vinduer, gulv og trapper. Vi har satt sammen for deg hva du kan forvente.
Hvis du vil utvide loftet, bør du først sjekke takets tilstand. Fordi kostnadene for en loftkonvertering avhenger for eksempel av om det er feil. Hvis tak, bjelker eller skorstein har behov for renovering, kan totalkostnadene bli uventet høye. Når du gjør et prisoverslag, bør du tillate en buffer på rundt 30 prosent. Hvis du har fått flere kostnadsoverslag, anbefaler vi likevel en buffer på rundt 10 prosent.
Samlet estimat: kostnader for en loftkonvertering
Du må forvente et gjennomsnitt på minst 10 000 til 30 000 euro for å utvide loftet. For sovesofaer, bad eller kjøkken er kostnadene mye høyere. Hvis du også vil heve taket for å skape mer plass, må du planlegge ytterligere 5000 til 12.000 euro for et enebolig.
|
element |
kostnader |
|---|---|
|
Takisolasjon |
60 til 100 euro per kvadratmeter for kombinasjonsisolasjon |
|
Vinduer og |
Fra 300 euro for takvinduer. Dormervinduer er kompliserte å installere |
|
vegger |
Valgfri installasjon fra rundt 15 euro per kvadratmeter. Det er også |
|
bakke |
Avhengig av gulvbelegget belastes 10 til 30 euro per kvadratmeter. |
|
varmeapparat |
Rundt 1000 euro per radiator |
|
elektrisitet |
Fast sats rundt 500 til 1000 euro |
|
Kjøkken og bad |
Avhengig av dine behov kan du |
|
Trapper og |
Du kan få døren og trappene for rundt 100 euro hver. |
Hva koster en takisolasjon for en takforlengelse?
Avhengig av tilstand og type tak kan isolasjon være dyrt. Isolasjonen over takbjelken er den mest komplekse, siden taket må dekkes på nytt. Det kan være 160 til 250 euro per kvadratmeter. Hvis du uansett planlegger en takrenovering, kan det lønne seg. Isolasjon under sperre og mellom sperre er billigere. I dag brukes ofte en kombinasjon av de to sistnevnte typene isolasjon, som da også oppfyller kriteriene i energispareforordningen og kvalifiserer for finansiering fra KfW. I gjennomsnitt kan du forvente rundt 60 til 100 euro per kvadratmeter her. Hvis du kommer over gammel glassull før 1995 når du renoverer taket, vil det også være ganske kostbart å kaste det, da det er farlig avfall. Det er billigere hvis du må kaste vanlig glassull.
Pris for takutvidelse med sovesofaer
Kostnaden for en loftkonvertering kan raskt eksplodere med installasjon av sovesaler. Derfor bør du nøye veie fordelene og prisen. Dormere skaper boareal og øker verdien av hjemmet. Imidlertid betaler du også ekstra for takforbindelsen samt isolasjon og tetting. Hvis taket er i veldig god stand eller blir det pusset opp uansett, kan kostnadene likevel lønne seg. I gjennomsnitt må du beregne minst 1000 euro per stykk, selv for billige dormere. Kostnader på rundt 4000 til 6000 euro er mer sannsynlige.
Dormervinduer ser bra ut - men de får kostnadene ved en loftkonvertering til å stige kraftig.
Det er hva vinduer koster når du konverterer taket
Takvinduer er mye billigere enn sovesofaer. Prisene varierer imidlertid også veldig her - avhengig av type, glass og størrelse. Du kan installere mange takvinduer selv og dermed spare kostnader. I gjennomsnitt bør du forvente rundt 300 til 500 euro per vindu. Hvis du vil ha gulv til tak eller større modeller, må du budsjettere med minst 800 til 1200 euro. Med et takuttak kan dette raskt utgjøre EUR 2500 til 3000 eller mer.
Kostnader for vegger i takutvidelsen
Hvis du vil installere skillevegger, kan du forvente et gjennomsnitt på rundt 15 til 20 euro per kvadratmeter. Her trenger du ikke bare å faktorisere gipsveggene, men også tilleggsmateriale som verktøy og lim. Med en håndverker koster det rundt 60 euro per kvadratmeter. Hvis du holder deg med tapetsering eller maling, kan du også spare mye her ved å gjøre ditt eget arbeid. En håndverker tar rundt 10 til 20 euro per kvadratmeter.
Hvor mye koster gulvet for en loftkonvertering?
Du vil spare mye penger på gulvet hvis du legger dem selv. Avhengig av materialet kan du budsjettere med 10 til 30 euro per kvadratmeter for gulvbelegget alene. Husk imidlertid at du også trenger god fotlydisolasjon, som koster rundt 5 til 10 euro per kvadratmeter. Hvis du ansetter en håndverker, kan du forvente et gjennomsnitt på rundt 30 til 50 euro per kvadratmeter. Fliser kan legges i gjennomsnitt for rundt 50 til 70 euro per kvadratmeter. Du kan ha en avgjørende innflytelse på kostnadene ved gulvet ved å velge materialet eller kompleksiteten til flisemønsteret.
Et elegant gulvbelegg og oppvarming sørger for ekstra kostnader for takforlengelsen, men skaper også en god stemning.
Kostnader for takkonvertering: oppvarming
Det er ofte en stor fristelse å stole på elektrisk eller infrarød oppvarming for loftsoppvarming - det er tross alt ingen problemer med tilkoblingen her. Dette vil imidlertid være dyrt i det lange løp. Det er derfor vanligvis verdt å installere radiatorer når du konverterer et loft til et boareal - spesielt hvis sentralvarme allerede er på plass. Du kan planlegge en fast sats på rundt 1000 euro per stykke, inkludert tilkobling og rør. Avhengig av omstendighetene kan det også være litt mer eller mindre.
Kostnad for strøm på loftet
Du bør overlate en elektrisk installasjon til en ekspert av forsikringsmessige årsaker og brannrisiko alene. Det er relativt billig når loftet allerede er forsynt med strøm og bare lysbrytere og stikkontakter mangler. Her er du avhengig av dine behov på rundt 200 til 300 euro. Hvis loftet kobles til igjen, blir det litt dyrere. Du kan forvente en fast sats på rundt 500 til 1000 euro.
Hvor mye koster loftkonvertering med bad eller kjøkken?
Installasjonen av sanitæranlegg er tidkrevende og derfor kostbar. Kostnadene avhenger imidlertid sterkt av badets størrelse og funksjoner. Du kan få en dusj eller et innebygd badekar fra rundt 150 euro, et toalett for rundt 100 euro og en vask fra rundt 50 euro. For høyere kvalitet og mer avanserte modeller, kan du forvente tilkoblinger og fliser med minst rundt 1000 euro per kvadratmeter for et bad og rundt 500 euro per kvadratmeter for et kjøkken. Hvis du vil ha litt mer, kan du forvente totalt 10.000 til 15.000 euro for et loftbad og totalt 5.000 til 10.000 euro for et kjøkken på loftet.
Loftkonvertering: kostnader for trapper og dører
Du kan få enkle loftstrapper fra rundt 100 euro. Ofte vil du imidlertid befinne deg i området fra 1000 euro hvis du planlegger et større takforlengelse og i ferd med å utvide trapperommet. Du kan selvfølgelig rett og slett gjøre uten dører når du skal konvertere loftet. Hvis du planlegger en ekte boenhet, bør du forvente rundt 100 euro per dør.