Sen start
Hvis du bare bestemmer deg for å investere i dine egne fire vegger i en alder av 49 eller 50 år, kan du også ha betalt eiendommen din opp til pensjonisttilværelsen: Den månedlige rente- og spareraten (eksempelberegning under ** her) er rundt 1228 de første åtte årene Euro, tilbakebetaling avdrag i de følgende ti årene rundt 900 euro.
Attraktivt alternativ
Har du enkelt betalt huset ditt før du går på pensjon? Så er det det attraktive alternativet for deg å pensjonere deg tidligere enn kollegene etter 45 års arbeid uten tap av livskvalitet - for med en gjeldfri eiendom har du mellom 400 og 600 euro mer i lommen per måned enn en leietaker - og lettere å fjerne pensjonskutt.
Beregn pensjon
De som i gjennomsnitt har tjent 2450 EUR brutto per måned i løpet av sitt yrkesaktive liv, vil nå ha rundt 1 248 EUR til rådighet etter pensjonsøkningen 1. juli 2008 etter 47 års arbeid når de går av med 67 i 2031. Hvis han går av med pensjon to år tidligere, vil hans vanlige alderspensjon være 53 euro mindre per måned, dvs. rundt 1195 euro. Til sammenligning: høytlønnede som tjener en gjennomsnittlig lønn på 3.500 EUR per måned i løpet av sitt yrkesaktive liv, vil motta en vanlig alderspensjon på rundt 1 778 EUR i 2031 ved 67 år. Hvis du pensjonerer 65 år etter 45 års arbeid, reduseres betalingen til rundt 1 702 euro. Merk: I 2031 vil den skattepliktige delen av vanlig alderspensjon være 91 prosent. De som går av med pensjon i 2040, må betale skatt av hele beløpet.
Investeringer
Som eier kan du også bruke tiden til pensjon for å gjøre eiendommen egnet til alderdommen ved hjelp av full inntekt og til å sette i gang renovering eller modernisering. Bruk boliglånet ditt og sparekontrakten til dette. Eller du kan oppgradere eiendommen med nye oppvarmingsteknologier som er mer miljøvennlige og reduserer energikostnadene. Dette vil gi deg verdien, sikker avkastning i tilfelle du selger eiendommen din.
Vil du vite mer? Du kan finne råd om temaet aldring og mer på Bundevserband forbrukerorganisasjon på www.vzbv.de.