Eiendomspersonell hjelper med å finne seriøse kjøpere og få en god pris.
Hvis du vil finne en passende kjøper på eiendomsmarkedet, trenger du tålmodighet og nerver. Eiere undervurderer ofte innsatsen i en eiendomsvirksomhet. Enhver feil kan koste penger. Det er best å stole på støtten fra kvalifiserte meglere fra LBSi og Sparkasse, som gir råd til sine kunder pålitelig og følger dem til kontraktsinngåelsen.
Riktig pris
Meglerens viktigste oppgave er å estimere salgsprisen riktig. Dette avhenger av beliggenhet, byggeår, eiendommens tilstand og kvaliteten på utstyret, men også av den nåværende utviklingen av eiendomsprisene på stedet. På grunn av deres følelsesmessige tilknytning til huset eller leiligheten overvurderer eierne ofte verdien. Det skremmer interesserte. Hvis prisen må reduseres på grunn av manglende etterspørsel, kan eiendommen selges under verdien. Eiendomsekspertene fra LBSi og Sparkasse vil bestemme en realistisk salgspris for deg. Fordi de har detaljert lokal markedskunnskap og kjenner prisene som sammenlignbare eiendommer i regionen allerede er solgt til.
Synopsis
Når verdien av eiendommen din er bestemt, oppretter eiendomsmegleren en meningsfull synopsis med relevante data, plantegninger og bilder. Om nødvendig organiserer han offisielle dokumenter som nettsteds- og utviklingsplaner. Det hjelper også å få et byggesertifikat som viser potensielle kjøpere.
Riktig kjøper
Før megleren annonserer eiendommen din i dagsavisen eller på Internett, informerer han de interesserte som er registrert i hans fil med en eiendomsforespørsel. Han sørger for at potensielle kjøpere passer til eiendommen din. Besøk skjer bare hvis det er reell interesse. Så du trenger ikke å frykte “sightseeingturisme”. Megleren sørger også for effektive avtaler og veileder interesserte gjennom eiendommen. For din sikkerhet sørger eiendomsmeglerne fra LBSi og Sparkasse for at kjøperen er løsningsmiddel. En avtale med en notar vil bare finne sted når en finansieringsbekreftelse er tilgjengelig.
Notarius avtale
Hvis det oppdages en løsemiddelkjøper, blir kontrakten utarbeidet. Megleren din vil utarbeide notarius kjøpekontrakt og, hvis du ønsker det, delta på notarius avtale med deg. Provisjonsbetalingen for megleren forfaller først når salgskontrakten er signert. Provisjonsbeløpet varierer avhengig av stat. Invester
inntektene
Selv etter salget er eiendomsmeglerne fra LBSi og Sparkasse der for deg. For eksempel hvis du vil investere salgsinntektene.