Vurderer du å kjøpe hus eller leilighet? Er du lei av å leie? Det er mye å si for huseiere - vi gir deg seks gode grunner.
1. Eiendom beskytter mot fattigdom
Mange leietakere er truet av alderdomsfattigdom, advarte Pestel Institute i 2018. Ifølge studien vil førti prosent av dagens 45- til 55-åringer motta en lovfestet pensjon under 800 EUR per måned. Selv gjennomsnittlige leiekostnader kan sette disse menneskene i økonomisk nød. Forskernes konklusjon: Eiendom, uansett hvor liten, øker levestandarden i alderdommen.
2. Huset slår lager
"Boligeiendom og ikke aksjer har vært den beste langsiktige investeringen siden 1870," sier Moritz Schularick, professor i økonomi ved Universitetet i Bonn.
Professor Schularick sammenlignet returutviklingen av aksjer og boligeiendommer mellom 1870 og 2015. Resultat: Eiendom klarte seg bedre med en gjennomsnittlig årlig avkastning på 8,7 prosent enn aksjer med et gjennomsnitt på 7,8 prosent.
3. Ditt eget hjem gjør deg lykkelig
Dine egne fire vegger vekker lykkehormoner. En studie fra Universitetet i Hohenheim viser at eiere er betydelig mer fornøyde enn leietakere med sin boligsituasjon. Eiendomseiere føler seg også lykkeligere og mer forpliktet til samfunnet.
Et vakkert innredet privat hjem er lykkehormoner.
4. Huseiere redder seg rike
Eiendommen fortjener sitt gode image som en pensjonsordning. Tross alt, på slutten av pensjonen, er huseiere mye rikere enn leietakere: deres netto eiendeler er nesten seks ganger så høye. Det er ikke bare eiendommens verdi som bidrar til velstand. Eiere akkumulerer også flere økonomiske eiendeler. Forskere forklarer dette med den forskjellige forbruks- og redningsatferden: Enhver som har klart å finansiere hjemmet sitt i årevis, er tilsynelatende stort sett immun mot appellen om dyre kjøp på lang sikt. Forresten: Det er fortsatt verdt å ta opp et boliglån fra 50 år, selv i høy alder.
5. Vennligst flytt inn selv
Hva er mer innbringende? Leie en leilighet eller flytte inn selv? En universitetsprofessor gjorde matte: Hvis du liker eiendommen din selv, vil du etter 30 år ha en formue tjue prosent større enn utleierens. Fordi eierboere sparer husleie. Det fungerer som en ekstra skattefri inntekt.
Å flytte inn i seg selv er mer innbringende enn å leie ut.
6. Leve opptil 33 prosent billigere
I dine egne fire vegger er boligkostnadene en god tredjedel billigere enn i sammenlignbare utleieleiligheter. En studie av Institut der deutschen Wirtschaft viser at kostnadene for å finansiere eiendom i Forbundsrepublikken Tyskland er betydelig billigere enn å leie sammenlignbare utleieeiendommer uten den.