Et modulhus kan enkelt tilpasses til den respektive boligsituasjonen og gir dermed et spesielt høyt fleksibilitetsnivå. I motsetning til noen ideer, trenger ikke bygningen etter modulprinsippet å se kjedelig ut. Vi presenterer fire modeller for deg, som implementerer praktisk og et attraktivt utseende.
Modulhus er et lovende boligkonsept fordi de består av individuelt prefabrikkerte bygningselementer eller boenheter, som kan settes sammen og demonteres igjen avhengig av situasjonen. Dette har fordelen at de kan tilpasse seg forskjellige situasjoner i løpet av livet. Hvis et par har avkom, trenger de vanligvis mer plass, så modulhuset utvides med en komponent. Når barna har vokst opp, forlater de foreldrenes hjem og det er vanligvis ikke lenger behov for plass - modulhuset kan da reduseres i størrelse tilsvarende.
Den såkalte "individuelle konfigurasjonen" av hus blir mer og mer populær - og med rette, fordi modulhus er relativt billig og derfor gjør det mulig for enslige husholdninger og små familier å oppfylle drømmen om å eie et hjem.
Det modulære huset - mer enn en container
Mens førstegenerasjons modulkonstruksjoner fremdeles var kjent som "containerkonstruksjoner" og ofte bare ble brukt midlertidig, har det skjedd mye de siste årene. I dag kan du velge mellom et omfattende utvalg av forskjellige modeller. Enten etasjers, barrierefrie varianter eller toetasjes eneboliger - modulbygninger er allerede lovende prefabrikkerte hus som også kan følge med fra et arkitektonisk synspunkt.
Avhengig av produsent og personlige preferanser, kan et modulhus være laget av tre eller trebaserte paneler, samt stål, stein, betong og aluminium. Hvilke materialer som til slutt brukes, avhenger også av klimasonen der bygningen er reist.
Klikk for å komme til modulhuset
Som regel består modulhus av individuelle komponenter, de såkalte modulene, som leveres til byggeplassen klar for montering. Der blir de deretter koblet til hverandre eller forankret. Modulene kan plasseres ved siden av hverandre - enten det er bak hverandre, på siden eller over hverandre, avhenger av dine ønsker og eiendommen.
Hvis du vil utvide modulhuset ditt etter noen år, trenger du ikke å bekymre deg for eksisterende vegger. De fleste modulhus har allerede prefabrikkerte veggåpninger som gir et gjennombrudd. Planlagte kanaler og forsyningssjakter sammenføyes "med et klikk" på de forberedte grensesnittene. I tillegg kommer hvert nye modulhus med forhåndsinstallerte kabler og forsyningstilkoblinger.
Byggeforskrifter for modulhuset
Hvis du ønsker å plassere et modulhus på en tomt, trenger du i alle tilfeller byggetillatelse, fordi modulhus er avhengig av statlige byggeforskrifter som strukturelle systemer, midlertidige strukturer eller containere. De brukes også som boareal. Godkjenningsprosessen er identisk med den for et normalt prefabrikkert hus. Send forespørselen med lokalsamfunnet.
Godt å vite: Det spiller ingen rolle om hjemmet er forankret under jorden eller nettopp har blitt satt opp. Den eneste avgjørende faktoren er den tiltenkte bruken som boareal.
Fordeler med modulhuset
- fleksibel design
Modulhus gir en høy grad av designfrihet og muliggjør individualitet selv i serieproduksjon. Det er modulhus i veldig forskjellige arkitektoniske stiler, som hver er harmonisk oppstilt i nabolaget. Det er også mange alternativer når det gjelder valg av tak og fasade. Det er ikke uvanlig at utbyggingsplaner forbyder flate tak, og et alternativ er nødvendig. Det er derfor en fordel om grunnmodellen kan tilpasses deretter. Materialer som mur og naturstein, tre, men også fibersement brukes til fasaden.
Tips: Hvis du ønsker å sørge for alderdom, kan du for eksempel velge en barrierefri bungalow som kan utvides eller reduseres sidelengs om nødvendig.
- Tids- og kostnadsbesparelser
Måten å eie et hjem er mye raskere med et modulhus enn med konvensjonelle bygninger. En stor del av huset er allerede montert på verkstedet, slik at bare noen få arbeidstrinn må utføres på stedet. Skallet til et lite modulhus kan være ferdig etter bare 24 timer. Dette sparer deg ikke bare unødvendige byggekostnader som kan oppstå, for eksempel fra en forsinkelse på grunn av været. Pengene til brofinansiering, forpliktelsesrenter og en dobbeltbetaling for pantelån og husleie kreves vanligvis ikke med et modulhus. Etterbehandlingen på ytterveggene, takene og innvendige forbindelser vil være ferdig etter omtrent åtte til tolv uker.
- Utvidelsesmuligheter og mobilitet
Den virkelige grunnen til at flere og flere kunder velger et modulhus er også den største fordelen med moduldesignet. Husene kan utvides eller reduseres med moduler avhengig av livsfasen, Your-Best-Home.net vokser og krymper avhengig av kravene. Dette forhindrer at du må flytte i alderdommen fordi Your-Best-Home.net er for stor. En annen fordel er muligheten for å kunne ta modulhuset med deg hvis du flytter.
Cirka 90 prosent av modulhusene er allerede ferdig i verkstedet. Det trenger ikke gjøres mye på byggeplassen.
- økologi
Miljøvern og bærekraft er allerede vanlig praksis når man bygger modulhus. Som regel brukes miljøvennlige og ufarlige materialer nesten utelukkende, noe som samtidig sikrer et behagelig bomiljø. Hvis du vil demontere deler av modulhuset ditt på et eller annet tidspunkt, kan du anta at alle byggematerialer kan resirkuleres på en miljøvennlig måte.
Videre har modulhus intelligent ventilasjon og ventilasjon av boarealene, de beste varmebeskyttende egenskapene og høykvalitets oppvarmingsteknologi som på ingen måte er dårligere enn gjennomsnittlige prefabrikkerte hus. Hvis du vil, kan du også utstyre modulhuset ditt med et varme- og ventilasjonsanlegg eller et solsystem.
Også med hensyn til installasjonen på stedet holdes eksponeringen på byggeplassen gjennom støy, støv, avgasser, vibrasjoner og trafikk på stedet så lav som mulig.
Produksjon av et modulhus
Produksjonen eller konstruksjonen av et modulhus ligner veldig på produksjonen av prefabrikkerte hus. De enkelte modulene produseres i værbeskyttede verksteder. Som regel er det vegg- og takelementer i trepanelkonstruksjon. Graden av prefabrikasjon er imidlertid forskjellig fra konvensjonelle prefabrikkerte hus: Mens prefabrikkerte hus i panelkonstruksjon vanligvis bare prefabrikkerer enkeltvegger og deretter setter dem sammen på byggeplassen, kan 90 prosent av de enkelte modulene fullføres i hallen. I tillegg foregår den strukturelle implementeringen parallelt, det vil si at fundamentene eller kjelleren er konstruert på stedet mens modulene fremdeles produseres på fabrikken.
Som med konvensjonelle prefabrikkerte hus, produseres modulhusene på et verksted.
Grenser for modulær konstruksjon
Det er også noen begrensninger å vurdere når du bygger modulhus. Av økonomiske årsaker er maksimal stabling for tiden rundt seks etasjer og en maksimal etasjes høyde på fire meter.
Trafikkinfrastrukturen og gjeldende veitrafikkregler for transport av modulene må også følges. Siden disse skal passe under broer og gjennom tunneler, må visse dimensjoner overholdes for de enkelte modulene. Disse er for tiden seks meter i bredden, fire meter i høyden og 20 meter i lengde.
Godt å vite: Rapporter transportene til ansvarlige myndigheter i god tid. Ofte får disse bare sted på bestemte tidspunkter på dagen og med politi-eskorte.
Hva koster et modulhus?
Det er ikke uvanlig at modulhus blir annonsert på grunn av lave kostnader. Det er små modeller som er tilgjengelig i det laveste konfigurasjonsnivået for mindre enn 50000 euro. Vær imidlertid oppmerksom på at den elektriske installasjonen, den rå sanitærinstallasjonen, oppvarming og varmtvannsberedning, avstrykningen og det komplette interiørarbeidet fortsatt er ventet.
Alle som velger en total nøkkelferdig modul med et brukbart boareal på rundt 41 kvadratmeter, må forvente rundt 97 000 euro.
Fire moderne eksempler på modulhus
I begynnelsen fryktet mange arkitekter og fagpersoner at bygging med prefabrikkerte komponenter og moduler raskt ville føre til kjedelige løsninger. De følgende fire eksemplene viser at modulhus på ingen måte ser ut som prefabrikkerte bygninger eller containere.
- B / CUBE fra Balazs modulhus
Familiebedriften Balazs i Röttenbach (Bayern) hevder å ha mer enn 25 års erfaring med bygging av individuelt planlagte trehus som den nåværende B / CUBE-linjen. Basismodellen B / CUBE I kan når som helst forstørres ved å legge til flere moduler. Grunnmodellen B / Cube I med rundt 40 kvadratmeter boareal blir, avhengig av dine preferanser, modellen B / CUBE L med 87 kvadratmeter boareal eller modellen B / CUBE U, den største modellen, med 133 kvadratmeter.
B / CUBE-modulen er laget av OSB-trebaserte paneler laget av furustrimler. De anbefales når det gjelder bygningsbiologi og medisin og er sertifisert som matsikker. I tillegg sørger formaldehydfrie byggematerialer for et behagelig romklima.
Kostnadene for en B / CUBE I starter på 113 710 euro inkludert flatt tak og pusset fasade.
Start fotogalleri 
9 Vis alle 
B / CUBE I er grunnmodulen og kan utvides med flere moduler når som helst. Den har 64 kvadratmeter boareal.
Badet har en gulvflate på fem kvadratmeter.
Selv om badet er relativt lite, kan du finne alt du trenger.
Inngangspartiet strekker seg til 3,87 kvadratmeter, men ser mye større ut på grunn av en åpen passasje.
Ett soverom er tilstrekkelig for enslige og par. Hvis avkom skulle komme, kan B / CUBE utvides med en modul.
Soverommet har 11,60 kvadratmeter og gir nok plass til et skap.
Stuen og kjøkkenet utgjør det største området i B / Cube I. Du kan spre deg over 19,42 kvadratmeter.
De som ikke kan bli venner med en av de seks modellene, har også muligheten til å utforme planløsningen til modulhuset deres individuelt.
Her ble det bygget et individuelt designet modulhus, som ligner på B / CUBE U, men litt mindre.
- Modulhus Future 3.0 fra Max-Haus GmbH
Max-Haus GmbH, grunnlagt i 2003, har spesialisert seg på bygging av individuelle trehus i tømmerrammekonstruksjon. I 2007 begynte byggingen av modulhus, som først og fremst skulle overbevise med sine økologiske fordeler. Byggetreet kommer utelukkende fra bærekraftig forvaltede skoger og muliggjør videre bearbeiding uten kjemisk trebeskyttelse. I tillegg er hvert modulhus planlagt i henhold til KfW Efficiency House Standard 55. For øyeblikket kan du velge mellom syv forskjellige modeller, som kan utvides, stables eller grupperes etter behov. Individuell planlegging kan også implementeres.
Eksemplet som vises her er Future 3.0-hustypen med et boareal på 125,9 kvadratmeter, som er fordelt på to etasjer. Veggkonstruksjonen er åpen for diffusjon, og isolasjonen er laget med naturlige trefibre. En luft-til-vann-varmepumpe med gulvvarme sørger for et behagelig romklima.
Start fotogalleri 7 Vis alle
Future 3.0 modulhus strekker seg over to etasjer og kombinerer 125,9 kvadratmeter boareal.
Ved første øyekast ser du ikke at huset består av moduler.
Den diffusjonsåpne veggstrukturen skaper et sunt og behagelig romklima.
I Future 3.0 modulhus er det nok plass til et barnerom. Det er også et gjesterom som kan konverteres til et annet rom.
Stuen og spisestuen i Future 3.0 er oversvømmet med lys.
To sjenerøse skyvesystemer kobles inn og ut.
Future 3.0 modulhuset er i form av en terning og kan til og med overbevise med en takterrasse og plass til et omkledningsrom.
- ECO C modulhus av McCube
McCube Homes GmbH ble grunnlagt i Østerrike i februar 2015, og det samme gjelder dette selskapet: "Fleksible former for å leve er fremtiden!" De første modellene gikk snart i serieproduksjon.
Materialvalget er spesielt godt fra et økologisk synspunkt, ifølge produsenten - fordi en McCube hovedsakelig består av tre og hamp og dermed sikrer et sunt bomiljø. Takket være den solide ytterveggen laget av limt treverk og fullverdig isolasjon laget av hamp, oppnås til og med lavenergistandarder eller passivhusstandarder. Krysslag er et massivt treprodukt som oppnår høy dimensjonsstabilitet gjennom en kryssvis struktur av minst tre lag med tre. Limet limes med et miljøvennlig, formaldehydfritt lim.
Eco C-Line fra McCube muliggjør enda mer fleksibel og individuell konstruksjon, fordi de enkelte modulene med dimensjonene 7,90 og 7,20 x 3,40 meter kan kombineres etter ønske. Alle McCube Eco-modeller inkluderer elektriske og sanitære installasjoner, sanitæranlegg, dører, vinduer, fasader og parkett.
Start fotogalleri 
6 Vis alle 
McCube Eco C-Line er selskapets yngste Cube-modell.
McCube bruker hovedsakelig tre og hamp som byggematerialer. Disse er spesielt miljøvennlige og sparer ressurser.
Et McCube modulhus tilbyr et utmerket overflate- eller volumforhold og imponerer derfor med sitt lave varmetap og lave oppvarmingskostnader.
Treet ser også bra ut inne i huset, det gir rommet en hyggelig atmosfære.
Det tar rundt åtte til tolv uker før modulhuset leveres nøkkelferdig.
Hvis du vil ha enda mer designfrihet, kan du oppfylle nesten alle ønsker med en McCube Premium.
- RMB-Robin modulær konstruksjon
Robin Skupina doo begynte som låsesmedvirksomhet for 52 år siden og ble omgjort til en GmbH de neste årene. Den tredje generasjonen er allerede ansatt i selskapet, og modulhusene har blitt produsert i åtte år. Husene er produsert i Slovenia. De modulære husene leveres over hele Tyskland. Det er også kunder i Østerrike, Sveits og Skandinavia. I motsetning til andre leverandører, ifølge produsenten, består rammen til RMB-moduler av en galvanisert stålkonstruksjon som har spesielt god statikk og tåler hyppige endringer av plassering og transport uten problemer. I tillegg kan modulene forstørres og flyttes så ofte som ønsket uten å miste levetiden. Veggene til modulene er bygd ved hjelp av trerammekonstruksjonen. Materialene som brukes er resirkulerbare.
Å bygge en modul tar vanligvis tre til fem timer. Hvis modulene er større, må du regne med rundt tre til fem virkedager.
Siden modulhus er spesielt lovende som fritidsboliger, har selskapet besluttet å bruke en komplett linje på dette emnet. De såkalte “RMB Holiday Modules” er mellom 1300 og 1500 euro per kvadratmeter boareal. Til sammenligning: Klassiske RMB-moduler er tilgjengelige for 1800 til 2000 euro per boareal.
Start fotogalleri 10 Vis alle
Hvert modulhus kan bestilles i tre forskjellige utvidelsesfaser: Ferdig hus, klar til bruk eller totalentreprise.
RMB-modulhus kan monteres og demonteres så ofte du vil uten å ofre kvaliteten.
Modulene i Holiday-linjen er billigere enn de vanlige RMB-modulene. De er også vintertette.
Liten, men fin: Holiday-linjen muliggjør feriehus i modulær konstruksjon.
Avhengig av dine behov, leveres fasaden til modulhuset enten med lerketre, eller du kan velge et PREFA fasadeprodukt eller panelfasader laget av Eternit.
I modulhuset RMB 43 har badet et areal på 4,24 kvadratmeter og inneholder alt du trenger.
Modulhus kan også enkelt plasseres i skråninger. Dette er RMB 58-modellen, som består av to RMB 29 basismoduler og har et boareal på 57,62 kvadratmeter.
Installasjonen tar noen timer til noen dager, avhengig av modulen.
Hvis du vil ha mer plass og komfort, kan du velge en modell fra Luxury Module-serien.
RMB 126 regnes som et moderne arkitekthus som kan oppfylle de høyeste kravene.
