Kravene til KfW-effektivitetshusene må oppfylles hvis du vil bygge eller konvertere energieffektivt. For bare hvis disse implementeres konsekvent, kan du dra nytte av de tilsvarende finansieringsprogrammene til Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Her kan du finne ut alt om de forskjellige KfW-effektivitetshusene, deres energistandarder og endringer i finansieringsprogrammene fra 2020.
KfW-finansiering for energieffektive boliger
KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) tilbyr byggherrer eller eiere som ønsker å bygge eller konvertere energieffektive bygninger lån med lav rente og tilskudd. KfW-programmene er “Energieffektiv bygning” og “Energieffektiv renovering”. Mengden finansiering avhenger av bygningens energieffektivitet. KfW fremmer også individuelle tiltak som forbedrer husets energikvalitet: Her øker finansieringsmengden med kvalitetsnivået. For alle søknader som er gjort etter 24. januar 2020, gjelder høyere lånebeløp og tilbakebetalingstilskudd (se tabell nedenfor).
En energirådgiver er ofte en forutsetning for faktisk å motta KfW-finansiering. Eksperten sørger for at minstekravene blir oppfylt, hjelper til med planlegging og vurderer om byggeprosjektet til og med er støtteberettiget.
Hva er et effektivitetshus?
Kvalitetsmerket “Efficiency House” ble utviklet i fellesskap av Forbundsdepartementet for transport, bygning og byutvikling, det tyske energibyrået og KfW - det står for lave CO 2 -utslipp og effektiv oppvarming. Dette bør gjøre finansieringsforholdene for energieffektiv nybygg og renovering tydeligere - og også lettere å tilpasse seg til neste innstramming av energispareforordningen (EnEV).
Begreper som KfW 55 eller KfW 40 skjuler forskjellige grader av energieffektivitet. De numeriske verdiene indikerer det årlige primærenergikravet i prosent som et hus maksimalt kan ha sammenlignet med et referansehus, som er 100 prosent. Jo mindre tallet er, desto lavere er energibehovet for oppvarming. KfW 55-huset bruker 45 prosent mindre energi enn EnEV-standard nybygg. Mange nybygg har allerede dette effektivitetsnivået i dag. Et KfW-40-Plus-hus må også ha et system for å produsere strøm på grunnlag av fornybar energi, et strømlagringssystem, et ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og et brukergrensesnitt for visualisering av strømforbruk.
Effektivitetshusnivå 40, 55 og 70 gjelder for nye bygninger. For renovering gjelder imidlertid 55, 70, 85, 100 og 115. KfW Efficiency House Monument-standarden gjelder fredede hus eller hus med en spesielt verdifull bygningsstruktur.
Jo mer energieffektivt du bygger, jo mer bærekraftig er huset ditt.
Hva er det primære energibehovet egentlig?
Det maksimale primærenergibehovet skyldes den isolerende effekten av komponentene (U-verdien) og den fast definerte teknologien. Denne figuren inneholder også mengden energi som er nødvendig for å utvinne, konvertere og transportere drivstoff utenfor bygningen. Jo mindre denne verdien er, jo bedre for miljøet. Det du trenger i bygningen for oppvarming, vannoppvarming og systemtap kalles det endelige energibehovet
Energieffektive hus har et årlig oppvarmingsbehov som er opptil 75 prosent lavere enn konvensjonelle nybygg.
Finansiering for KfW-effektivitetshus (fra 24. januar 2020)
| Effektivitetshus | Finansiering til nybygg | Finansiering til renovering |
|---|---|---|
| KfW Efficiency House 40 Plus | Lån på opptil 120 000 euro med et tilbakebetalingstilskudd på 25 prosent | |
| KfW Efficiency House 40 | Lån på opptil 120.000 euro med et tilbakebetalingstilskudd på 20 prosent | |
| KfW Efficiency House 55 | Lån på opptil 120.000 euro med et tilbakebetalingstilskudd på 15 prosent | Lån på opptil 120.000 euro med et tilbakebetalingstilskudd på 40 prosent eller investeringskostnadstilskudd på opptil 48.000 euro |
| KfW Efficiency House 70 | Lån på opptil 50.000 euro uten tilbakebetalingstilskudd | Lån på opptil 120 000 euro med et tilbakebetalingstilskudd på 35 prosent eller investeringskostnadstilskudd på opptil 42 000 euro |
| KfW Efficiency House 85 | Lån på opptil 120.000 euro med et tilbakebetalingstilskudd på 30 prosent eller investeringskostnadstilskudd på opptil 36.000 euro |
|
| KfW Efficiency House 100 | Lån på opptil 120 000 euro med et tilbakebetalingstilskudd på 27,5 prosent eller investeringskostnadstilskudd på opptil 33 000 euro |
|
| KfW Efficiency House 115 | Lån på opptil 120.000 euro med et tilbakebetalingstilskudd på 25 prosent eller investeringskostnadstilskudd på opptil 30.000 euro |
|
| KfW Efficiency House Monument | Lån på opptil 120.000 euro med et tilbakebetalingstilskudd på 25 prosent eller investeringskostnadstilskudd på opptil 30.000 euro |
Plus-energihuset
Dette handler faktisk om en videreutvikling av nullenergihuset: Det handler ikke bare om kompensasjon, men om overskudd. Og det gjør denne tingen vanskelig og tidkrevende. Det fungerer ikke uten et elektrisitetsgenererende solcelleanlegg - og du trenger et stort område.
Samlersystemer kan ikke gjøres så store du vil: om sommeren høster du så mye varme at du ikke vet hva du skal gjøre med det. Elektrisitet, derimot, kan alltid mates inn i nettet. I dette tilfellet er det forbudt å samle strøm i batterier: antallet som kreves vil være veldig stort. Så å ha din egen strømlagring vil være dyrt - og levetiden er relativt kort. Innsatsen er stor, konseptet fornuftig: miljøet er beskyttet, utslipp unngås. Forutsetning: et effektivt og trygt strømnett.
Jo større energioverskudd, jo dyrere Your-Best-Home.net. Forbruk: Energivinst hvert år - solteknologi oppnår så mye at energi kan gis av.
Nullenergihuset
Enkelt sagt: bygningen genererer like mye energi som den bruker. Men det kommer an på hvordan du definerer null energi: Om det er et nullvarmingshus eller et ekte nullenergihus, som også tar hensyn til energibehovene til vaskemaskinen, PC og Co.
HEIZ-energihuset har et varmebehov på null kilowattimer per kvadratmeter i løpet av året. Det betyr at du må samle energi på solrike dager og lagre den til senere. I et enfamiliehus fungerer dette med solfangere og store, tykt isolerte lagertanker av stål med en kapasitet på rundt ni kubikkmeter. Forutsetning: lasting og lossing av minnet må fungere skikkelig. Eller du kan bruke solceller til å konvertere sollys til elektrisitet, betjene en varmepumpe, øyeblikkelig varmtvannsbereder og elektrisk varmeapparat.
Du betaler syv til åtte prosent mer for å bygge et nullenergihus enn for et passivhus. Med et nullenergihus er hele energibalansen nøytral. Mange solceller kreves for dette (koster: rundt 20 000 euro).
Forbruk: Balanse balansert Energihøsting og forbruk er i balanse (over året).
Kjente prefabrikkerte husbedrifter tilbyr allerede KfW-40 som en standard og verdsetter bærekraftige produksjonsmetoder.
KfW 40-huset
KfW Efficiency House 40 reduserer primærenergibehovet med 60 prosent, dvs. bruker bare 40 prosent av den sammenlignbare referansebygningen. Dette krever omfattende varmeisolasjon, og tak- og gulvplaten må også isoleres. Bygningskonvolutten må ikke vise kuldebroer, og husdører og vinduer må også oppfylle strenge krav. Fornybar energi brukes som oppvarmingstyper, for eksempel pelletsoppvarming, solsystemer eller varmepumper - også i kombinasjon. Diffusjonsåpne vegger og riktig ventilasjon anbefales absolutt, slik at det ikke utvikler seg mugg i den lufttette konvolutten.
KfW 55-huset (passivhus)
Passivhuset henter ikke sin energi fra konvensjonelle kilder, men drar nytte av en smart kombinasjon av ventilasjon og oppvarmingsteknologi med god varmeisolasjon. Det er her begrepet "passiv" kommer fra, fordi energikildene som solstråling, spillvarme fra mennesker og tekniske enheter ikke er aktive varmesystemer.
Når det gjelder energibalansen, betyr dette at et passivhus bruker rundt 75 prosent mindre varmeenergi enn en vanlig nybygg. Alle som velger et passivhus planlegger allerede for fremtiden, for fra 2020 skal alle nye bygninger være "nesten nullenergibygg", noe som betyr at de nesten ikke bruker ikke-fornybar energi.
Som en del av finansieringsprogrammet "Energy Efficient Building" finansieres KfW Efficiency House 55 med programvarianten "Passive House". I tillegg er det verdt å spørre om regionale finansieringsprogrammer fra føderale stater, kommuner eller energileverandører.
Forbruk: Omtrent 1,5 liter fyringsolje per kvadratmeter og år.
Takket være den nyeste teknologien kan større spisekjøkken, åpne rom og til og med åpne gulv varmes opp fornuftig med pelletsovner.
KfW 70-huset
Sammenlignet med referansebygningen, Efficiency House 100, kan et KfW 70-hus oppnå maksimalt 70 prosent av primærenergibehovet. Eksisterende egenskaper kan oppfylle dette kravet etter omfattende modernisering med varmeisolasjon, bytte av vinduer og dører, bytte av varmesystem og installasjon av en moderne type varmesystem. Imidlertid er denne standarden ikke lenger tilstrekkelig for nye bygninger.
KfW 100-huset
EnEV 2009 gjorde det lettere å planlegge en lav bygning og å konvertere eksisterende bygninger med en referansebygning: Kfw 100-huset. Alle andre er hentet fra denne referansebygningen.
For å oppfylle standarden til KfW Efficiency House 100 trenger vegger, gulvplate, kjeller og tak varmeisolering. Avkast og frisk luft byttes ut via et sentralt ventilasjonsanlegg. Solcelleanlegg, utskifting av vinduer og dører og modernisering av oppvarmingen er også en del av de typiske renoveringstiltakene for å gjøre en gammel bygning til et KfW 100-hus.
Før: Den lille tomannsboligen med utvidelse til stallen hadde stått på 1110 kvadratmeter land i en hagebygård siden 1950-tallet.
KfW 115-huset
Tre fjerdedeler av boligbygningene ble bygget mellom 1919 og 1977: Disse inneholder det største potensialet for energibesparelser. Fordi i tyske bygninger blir 40 prosent av energien brukt, mer enn trafikk og industri krever.
Hver bygningsalder har typiske svake punkter, slik at du kan forutsi skaden du må forvente. De som begynner der sparer mye og raskt. Du kan forvente disse besparelsene i gjennomsnitt gjennom en energisk renovering i henhold til KfW-115:
- 1920-tallet rundt 67 prosent
- 1950-tallet opp til 78 prosent
- Gode 72 prosent på 1970-tallet
Å gjøre gamle bygninger mer energieffektive: de viktigste tipsene
- Ikke la varmen komme ut gjennom taket. Isoler taket
i øverste etasje i leiligheter hvis det ikke er oppvarming under taket. Dette er en av de mest lønnsomme tiltakene for termisk beskyttelse. Innsatsen er minimal. - Ikke la
kjelleren komme kaldt nedenfra Hvis gulvet i oppholdsrommet er ubehagelig, er det ofte på grunn av kulden i kjelleren. Isoler kjellertaket. Dette senker oppvarmingskostnadene, skaper varme føtter og øker komforten.
Tetting av vinduer og dører Varmluft slipper ut gjennom lekkede vindus- og dørsamlinger. Tetningstape gir et middel. På lang sikt bør lekkende vinduer og dører moderniseres eller erstattes med nye vinduer med termisk isolasjonsvinduer.- Rulleskodder - de skjulte energiforbrukene
Spesielt gamle rulleskodder skal isoleres, da de er potensielle energilekkasjer. Lokket fjernes fra innsiden og esken er isolert med passende materialer. Det er viktig at mekanikken ikke svekkes av isolasjonen. Om nødvendig kan et varmeisolerende panel også festes utenfra. - Ikke la kulde komme inn gjennom ytterveggene
Isolasjonen på ytterveggen eller fasaden er ganske kompleks, men veldig effektiv. Det bør derfor alltid være en del av fasadrenoveringen når stillas uansett må settes opp. Det er forskjellige typer fasadeisolasjon. - Spare energi ved oppvarming
Et godt varmesystem konverterer energikilden (for eksempel olje eller gass) til varme med så lite tap som mulig. Spesielt eldre systemer bør regelmessig vedlikeholdes og justeres optimalt av en spesialist. - Vær oppmerksom på riktig isolasjonsmateriale
RAL-kvalitetsmerket garanterer førsteklasses isolasjonsegenskaper og ufarlig for helsen.
Renovering av et monument på en energieffektiv måte
Alle som lever i et stykke historie vet at energi ikke er en av de billigste varene. For at du skal kunne bruke det fredede huset ditt på en energieffektiv og økonomisk måte, fremmer KfW også eventuelle energieffektive renoveringer her. Dessverre kan ikke monumentrenovering alltid forenes med alle krav til vern av monument, og de høye kravene til et KfW-effektivitetshus blir ikke alltid oppfylt. Dette er grunnen til at KfW også tilbyr forenklede finansieringskrav til monumenter og bygninger med strukturer som er spesielt verdt å bevare. Disse unntakene gjelder for:
- Monumenter i henhold til lovene om monumentvern i føderalstatene
- Bygninger som er en del av et monumentensemble
- Bygninger med andre bevaringsverdige strukturer, klassifisert av kommunene (for eksempel monumentmyndighet, byplanleggingskontor eller bygningsmyndighet)
