Huseiere som signerte et boliglån og sparekontrakt for lenge siden, er i en komfortabel startposisjon.
Når kontrakten er klar for tildeling, kan du bruke kredittbalansen og det gjennomgående lavrentesamfunnslånet til finansiering. Hvis dette ikke er nok, ordner LBS-rådgiveren et tilleggslån fra sparebanken.Kom i gang med en gang
Er kontrakten ennå ikke klar for tildeling? Gunstig forhåndsfinansiering og brolån fra Sparkasse-broen frem til tildelingen. Da erstatter byggelånekontrakten sparebanklånet. Din LBS-rådgiver beregner hvor høy den månedlige avdraget vil være. Du har ikke signert et boliglån og en sparekontrakt ennå? Med et forhåndsfinansieringslån fra LBS eller Sparkasse kan du fortsatt komme i gang med en gang. Spør LBS-rådgiveren din hvilken modernisering du har råd til.Fremsyn
I tillegg til lommepengene til filiusen hans, sparte Nikolas far jevnlig penger til renoveringen av huset sitt: en euro per kvadratmeter per måned. Etter godt åtte år har han spart over 12.000 euro på boliglånet og sparekontrakten og har et budsjett på 30.000 euro etter tildelingen - og lærer dermed sønnen hvordan han kan spare tidlig.
Det du planlegger i dag kan takles i morgen
Variant 1 *: LBS fra bygningsselskapet| Bauspar sum | Netto lån | driftstid | månedlig makt | |
| 3,75% debet rente, 4,04% eff. Årlig rente fra tildeling i tariff LBS-F6 bundet for hele løpetiden for bygningssamfunnslånet, nettolånebeløp ikke mer enn 60% av bygningssamfunnets sum, månedlig tilbakebetalingsgrad 6 promille av bygningssamfunnssummen, beregnet uten integrert periode livsforsikring. | € 30.000 | € 18.000 | 10 år og 2 måneder | 180 € |
Variant 2 **: Forfinansiering av LBS | besparelse på boliglån | nettolån | løpetid | månedlig. makt
a) Forfinansiering av et boliglån og sparekontrakt i LBS-F9-tariffen, forfinansieringslån: 2,71% bundet lånerente, fast i 7 år, 2,82% effektiv årlig rente, kontraktstid frem til boliglånet og lånekontrakten er tildelt, en sparerate på € 202,65 per måned.| € 30.000 | € 18.000 | Forfinansieringsperiode: 6 år og 8 måneder | € 270 | ||
| b) Etter tildeling av boliglån og sparekontrakt, 1,95% debetrente, 2,32% eff. Årlig rente fra tildelingen i LBS-F9-tariffen, bundet for hele løpetiden for bygningssamfunnslånet, månedlig. Tilbakebetaling 9 promille av boliglånet og sparesummen uten integrert livsforsikring. | Byggesamfunnets låneperiode etter tildeling: 4 år og 4 måneder | € 270 | |||
| Total periode: 11 år | |||||
| Kilde til begge tabellene | LBS Bayern |
, inngåelse av en LBS-byggesamfunnskontrakt, avslutningsgebyr 1% av bygningsselskapsummen ble betalt umiddelbart (for et bygningssamfunnssum på 30.000 € er sluttgebyret f.eks. 300 €), markedsverdien utløper opptil 50% av markedsverdien, sikkerhet gjennom landgebyr, betaling november 2011.