De største feilene i renoveringen av gamle bygninger
Mange huseiere viker unna å renovere gamle bygninger fordi de frykter høye kostnader med relativt liten nytte. Dette er like galt som forskjellige andre uttalelser om renovering av gamle bygninger som kontinuerlig er i omløp.
Gammel bygningsrenovering © Marco2811, fotolia.com
En renovering av en gammel bygning er bare fornuftig med samtidig fasadeisolasjon!
Den energiske renoveringen av fasaden med ytterveggisolasjon og nye vinduer er et av de mest kostnadskrevende tiltakene i renovering av gamle bygninger og gir mening i mange tilfeller. Det er imidlertid ingen grunnleggende forpliktelse til å isolere fasaden. Som med alle energiske tiltak i eksisterende bygninger, er det enkelte tilfelle og den eksisterende isolasjonsverdien til fasaden avgjørende.
Tips: Hvis andelen av det renoverte komponentarealet er mindre enn 10% av det totale arealet, trenger det ikke å bli renovert i samsvar med spesifikasjonene til EnEV. Tips: Finn de billigste regionale håndverkere og spesialfirmaer, sammenlign tilbud og spar opptil 30%. Spør nå uten forpliktelserBørsnoterte hus kan ikke energisk renoveres!
Monumentbeskyttelse © Doc Rabe, fotolia.com
Denne feilen skyldes at den ytre fasaden ofte må bevares i tilfelle verneverdige bygninger. Imidlertid forbedrer riktig innvendig isolasjon også isolasjonsverdien til det ytre skallet, og i kombinasjon med nye isolerglassvinduer sparer du betydelig varmeenergi.
Når det gjelder fredet fasade, kan innvendig isolasjon hjelpe. Tips: I denne sammenhengen er det fortsatt feilen at et fredet hus ikke trenger å få utstedt et energisertifikat etter renoveringen. Dette gjelder bare hvis EnEV-bevis ikke er gitt for hele den renoverte bygningen (140 prosent regel).
Regenerative varmesystemer gir ingen mening i gamle bygninger!
Regenerative varmesystemer som solvarme eller geotermisk energi er opprinnelig designet for et lavt energibehov. Likevel kan de også brukes fornuftig i gamle bygninger. Den grunnleggende forutsetningen for dette er en renovering av bygningskonvolutten samt en koordinering og dimensjonering av varmesystemet for isolasjonsverdi etter renovering og oppvarmet område.
Tips: Bruk av en termisk kraftstasjon av blokktypen til å generere varme genererer samtidig strøm, og høyt energiforbruk er ofte fordelaktig på grunn av kraften til kraftvarmene.Dine egne ideer er vanskelige å implementere i den gamle bygningen!
Gammel bygning renovert Unsaniert © ArTo, fotolia.com
Mens en bygningseier selv må tenke planløsningen for et nytt bygg, er det allerede grunnlag for et gammelt bygg som i de fleste tilfeller kan tilpasses levebehovet. Avhengig av konstruksjonen, kan interiøret til og med være fullstendig sløyd, og ønsket planløsning kan implementeres senere.
Plantegninger kan også tilpasses i gamle bygninger Tips: Den eksisterende konstruksjonen må tas i betraktning ved renovering. Ideelt sett tar en spesialistplanlegger seg av en statisk og konstruktivt meningsfull implementering.
Den energiske renoveringen av gamle bygninger støttes knapt av staten!
Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) støtter renovering av gamle bygninger med ulike finansieringsprogrammer. Komplette og individuelle tiltak finansieres med tilskudd eller lån med lav rente. For eksempel er energisk renovering av bygningskonvolutten, kjøp av et nytt varmesystem, barrierefrie ombygginger, innbruddsbeskyttelse og energiråd fra en oppført rådgiver kvalifisert for finansiering. Federal Office of Economics and Export Control (BAFA) tilbyr ytterligere finansieringsmuligheter innen oppvarming.
Bruk finansiering © magele picture, fotolia.com Tips: Finansieringsprogrammene endres fra tid til annen, så det er viktig å finne ut om de aktuelle forholdene før du begynner å planlegge tiltaket.
TIPS
Bruk vår gratis tilbudstjeneste: Sammenlign priser fra håndverkere og spar opptil 30 prosent
En fasaderenovering i en gammel bygning fører til muggvekst i huset!
Lekkasjer i gamle bygninger er stengt under en energisk renovering for å forhindre at varmen renner ut. Dette kan føre til mangel på luftutveksling og økt fuktighet. Denne effekten kan unngås gjennom god koordinering og profesjonell implementering av de energiske renoveringstiltakene og et effektivt ventilasjonskonsept.
Renovering av gamle bygninger: Med riktig ventilasjonskonsept, ikke vær redd for mugg Tips: I mange tilfeller gir et mekanisk ventilasjonssystem mening. Dette sørger ikke bare for en jevnlig utveksling av luft, men sparer også energi, ettersom det blir utvunnet varme fra den brukte romluften før utvekslingen, og den friske uteluften blir dermed forvarmet.
Utskifting av elektrisk installasjon krever omfattende meiselarbeid på veggene!
En ny elektrisk installasjon i en gammel bygning trenger ikke nødvendigvis å installeres i veggen. Hvis du vil spare deg for det tidkrevende og støvete meiselarbeidet, kan du i mange tilfeller falle tilbake på ferdige installasjoner. Disse kan legges i sokkelen eller i takprofiler. Selv legging av intelligente bygningstjenester er mulig uten anleggsarbeid via radiosystem.
Elektriker på jobb © Monika Wisniewska, fotolia.com
Det er en rekke energiske ettermonteringsforpliktelser ved renovering av gamle bygninger!
Når det gjelder ettermonteringsforpliktelser i gamle bygninger i henhold til EnEV, er det alltid forvirring. Mange byggherrer mener at ytterveggene, taket i toppetasjen og taket som vender mot den uoppvarmede kjelleren, uunngåelig må isoleres. Hvorvidt isolasjon er nødvendig, avhenger av den enkelte sak, isolasjonsstandarden og bruken.
Tips: De uunngåelige ettermonteringsforpliktelsene inkluderer: Fornyelse av gamle kjeler, isolasjon av uisolerte varmerør, isolasjon av uisolerte varmtvannsrør.