Bindingsverkshuset - bygging og renovering

Bindingsverkshuset - sofistikerte blandede konstruksjoner

Bindingsverkshus er ikke bare en spesiell type konstruksjon når det gjelder historie og utseende. De blandede konstruksjonene består av en bærende treramme som er fylt ut med solid materiale. Kombinasjonen av byggematerialer skaper spesielle problemer som ikke alltid er umiddelbart synlige. I dag er det mange krav, spesielt med tanke på den høye andelen fuger som denne konstruksjonsmetoden medfører. For å tilpasse et gammelt bindingsverkshus til dagens energiske krav kreves ofte mangfoldige og kostnadskrevende tiltak.

Bindingsverkshus under monumentvern © Bauherren-Schutzbund eV

Fra den enkle hytta til tømmerrammen

Opphavet til bindingsverkshuset stammer fra de første enkle hyttene og stolpestrukturene. Fra disse stativene utviklet det seg konstruksjoner der stolpene ikke lenger bare ble begravet i bakken, men plassert på steiner eller andre faste underlag. Forsterkninger som stag og stenger er nødvendige for å sikre at stativene har den nødvendige stabiliteten. Som et resultat absorberes krefter som virker på siden, veggene blir statisk festet og stivnet via tak og tak.

Bindingsverkshusillustrasjon

Siden 1400-tallet har stativene blitt plassert på kontinuerlige terskler, som igjen er beskyttet mot fuktighet av et fundament. Siden den gang har konstruksjonsprinsippet til rammen knapt endret seg, bare kreative dekorasjoner ble lagt til, mellom 1450 og 1550 var det ulike strukturelle utviklingstrekk. Skjemaet avhenger av byggetid og beliggenhet, regionalt er det store forskjeller. I dag er det rundt 2 millioner bindingsverkshus i Tyskland, men 80% av dem er pusset og konstruksjonen forblir usynlig.

Renovert bindingsverkshus i Mainz © rene livsbilder, fotolia.com

Bindingsverkskonstruksjonen

Byggingen av bindingsverkshuset er preget av forskjellige spesielle funksjoner, som også spiller en viktig rolle i renoveringen. Det repeterende statiske systemet gjorde arkitekter eller konstruksjonsingeniører overflødige i tidligere tider; snekkermesteren designet huset i henhold til klientens ønsker og bygget trekonstruksjonen.

Dette består i utgangspunktet av følgende elementer:

• Omløpende fotkarm, som er støttet på en steinsokkel som fundament
• Stud-ramme som bærende veggkomponent
• Akterspeil for horisontal avstivning
• Stivere og hodebånd som skråstøtte og støtte samt for å absorbere sidekrefter, for eksempel vindkrefter
• Rammetre eller ramme som overveggfinish og støtte for tak- og takbjelker

Takformene til det historiske bindingsverkshuset er for det meste tak eller mansardtak; avhengig av region ble eik eller gran brukt som tømmer. Mellomrommene mellom rammen er fylt med mur eller stein eller en blanding av leire og halm. Avhengig av region igjen, er rommene pusset eller vist med utsatt murverk.

Tips: Finn de billigste regionale håndverkere og spesialfirmaer, sammenlign tilbud og spar opptil 30%. Spør nå uten forpliktelser

Renovering av et bindingsverkshus - de kritiske punktene

Renovering av bindingsverkshus: Typiske problemer

Manglene i bindingsverkshuset er ofte alvorlige, spesielt råte og fuktighet er store problemer, og det samme er tilpasningen til de energiske kravene fra gjeldende lovbestemmelser.

I tillegg er det andre alvorlige mangler og begrensninger i det historiske bindingsverkshuset, avhengig av byggealder:

• Skadedyrsangrep på grunn av fuktighet på den bærende trekonstruksjonen fra brun og hvit råte, tørråte, husbukk eller gnagerbille
• Fysiske feil i området varmeisolasjon, lydisolasjon og brannbeskyttelse
• Lekkasje fra drivende regn, spesielt i tilfelle upussede bindingsverksfasader
• Helling og avbøyning av tak, tak og vegger på grunn av materialutmattelse, materielle skader og utilstrekkelig statisk dimensjonering

I tillegg til strukturelle feil, har bindingsverkshus ofte også funksjoner når det gjelder planløsning og design som neppe samsvarer med kravene til moderne livsstil. Disse inkluderer for eksempel:

• Små mellomrom
• Lav takhøyde
• Små vindusområder

Tips: På grunn av stolpekonstruksjonen er inngrep i planløsningen og gulvhøydene ofte bare mulig med stor innsats og på bekostning av karakteren til denne spesielle konstruksjonsmetoden. Byggherrer som ønsker å engasjere seg i et bindingsverkshus, bør derfor nøye vurdere sine egne krav til bomiljøet før de kjøper.

Renover tre bindingsverkshus energisk

Energisk renovering © Ingo Bartussek, fotolia.com

En renovering redder mange bindingsverkshus fra forfall. Den energiske renoveringen, som kravene følger av gjeldende regelverk i energispareforordningen, representerer en stor inngripen i konstruksjonen så vel som i utseendet til det historiske huset. For en bærekraftig renovering må rammeverket først eksponeres, vurderes og repareres. For å bevare den ytre fasaden - dette ofte skyldes kravene til monumentvernet - er bindingsverkshus ofte utstyrt med innvendig isolasjon.

Bindingsverkshus: innvendig isolasjon sparer oppvarmingskostnader

TIPS

Bruk vår gratis tilbudstjeneste: Sammenlign priser fra håndverkere og spar opptil 30 prosent

Sjekkliste for bindingsverkshus - vurdering av bygningsstrukturen

Det anbefales å sjekke strukturen til et bindingsverkshus for første gang. Følgende punkter er spesielt viktige:

Vurdering av ytterveggene

• Veggenes stabilitet
• Veggoverflatenes tilstand
• Tilstanden til de vannavløpende komponentene som nedløpsrør eller deksler
• regnbeskyttelse
• Fuktbelastning på underlaget
• Eksisterende varmeisolering av veggene

Avdelingens tilstand og eksisterende skademønstre

• Sand
• Flassing
• Mangler og erstatninger
• Synlige fuktige flekker
• Tilsmussing og misfarging
• Feil reparasjoner
• Åpne skjøter og sprekker

Tapprammenes tilstand og eksisterende skademønstre

• Skadedyrsangrep av insekter eller sopp
• Fuktskader
• Sprekker og deformasjoner
• Manglende deler og manglende treverk
• Felles skade
• Vegetasjon
• Feil konvertering

Tips: Selv med en nøye vurdering er sannsynligheten for skjulte mangler i bindingsverkshuset stor. Dette skal kommuniseres åpent med klienten eller tas med i kostnadsoverslaget.

Leire og tre - den perfekte isolasjonskombinasjonen

På grunn av de spesielle egenskapene til bindingsverkskonstruksjonen er isolasjonsplater av leire og trefiber spesielt egnet for innvendig isolasjon. Isolasjonsmaterialene kan absorbere fuktighet uten å miste sin isolerende effekt. Trefiberisoleringspaneler limes på hele overflaten av de indre veggene i leirleiet. Leiren er veldig absorberende og holder fuktighet borte fra treet. Trefiberplater har gode isolasjonsverdier med små tverrsnitt og kan pusses på innsiden med leirepuss eller kalkpuss. Ideelt sett kombineres denne typen isolasjon med veggoppvarming.

Tips: Mineralull eller isopor er uegnet for innvendig isolasjon av bindingsverkshus. Kondenssonen er på innsiden av rammeveggen, noe som fremmer fuktskader på bærestrukturen. De diffusjonssikre isolasjonsmaterialene hindrer også ytterveggen i å fungere som en buffer og kan føre til et ubehagelig romklima.