Byggherrens ansvar »Du må forvente disse kostnadene

Innholdsfortegnelse:

Anonim

Hvis folk blir skadet eller andres eiendom blir skadet som et resultat av et byggeprosjekt, er byggherren ansvarlig. For å være tilstrekkelig beskyttet mot mulige erstatningskrav, er en bygningsansvarsforsikring nesten uunnværlig. Avslutningen av en slik ansvarsforsikring anbefales på det sterkeste til enhver bygningseier. På dette punktet kan du finne ut av kostnadssjekkekspertene hvilke kostnader du må beregne for forsikringen.

Spørsmål: Hvor dyr er byggherrens ansvarsforsikring?

Ekspert for kostnadssjekk: Som med enhver forsikring, avhenger det selvfølgelig av forsikringsforholdene og forsikringens ytelse - og også av premiestrukturen til det respektive forsikringsselskapet.

Byggherrens ansvar er vanligvis tilgjengelig for 25 EUR.

Som regel må det betales et engangsbeløp for byggherrens ansvar , som i praksis kan ligge mellom EUR 25 og rundt EUR 120 . Det avhenger av byggekostnadene (byggekostnadene), omfanget av eget arbeid, type konstruksjon og total lengde på byggeperioden.

Forsikringen er derfor ikke for dyr - omfattende forsikringsbeskyttelse tilbys, som dekker skader på opptil 3 millioner euro , avhengig av forsikringsselskapet, mer.

Kostnadseksempel fra praksis

Når man bygger et enebolig, tegner byggherren ansvarsforsikring. Byggekostnadene utgjør totalt EUR 250000, rundt 10% av kostnadene er selvforsynte (EUR 25000). Forsikringen skal løpe i 24 måneder. Det avtalte dekningsbeløpet er EUR 3.000.000.

Post pris
Engangsansvar for byggherre, 24 måneders periode, byggekostnader EUR 250 000, personlig bidrag EUR 25 000 59,90 EUR
Total forsikringskostnad over hele løpetiden 59,90 EUR

Kostnadene vist her er knyttet til et bestemt individuelt forsikringstilbud. Avhengig av begrepet, valgt dekning, byggekostnader og personlig bidrag, kan kostnadene hos andre forsikringsselskaper også variere betydelig.

Spørsmål: Hva bestemmer kostnadene for byggherrens ansvar?

Kostnadskontrollekspert: En rekke ting er relevante her:

  • mengden av byggekostnader
  • varigheten av byggeprosjektet
  • andelen av personlige bidrag (beregnet som pengeverdi, jo mer personlige bidrag, jo dyrere forsikringen)
  • mengden avtalt dekning (minst 3 millioner euro bør velges)
  • eventuell avtalt egenandel
  • beregningen av det respektive forsikringsselskapet og premiestrukturen
  • Eventuelle premiumrabatter ved tegning av tilleggsforsikring (f.eks. Senere boligforsikring, personlig ansvar osv.)

Spørsmål: Dekker forsikringen også kostnadene for skader som hjelper på byggeplassen?

Ulykker på byggeplassen dekkes ikke av dette ansvaret.

Kostnadssjekkekspert: Klart nei. Slike skader, hvis de rammer hjelpere, dekkes bare ved å registrere hjelpere hos BauBG. Først da vil kostnadene som følge av skader dekkes av den lovpålagte ulykkesforsikringen. Selv en eksisterende privat ulykkesforsikring vil ikke hjelpe bygningsarbeideren.

Kostnaden for ulykkesforsikring for hjelperne i BauBG er vanligvis mellom EUR 1 og EUR 2 per arbeidstime . Det kan gi store mengder, men det er verdt det. Ellers ville ikke hjelpere på byggeplassen være forsikret i det hele tatt i tilfelle skader eller, enda verre, i tilfelle funksjonshemming.

Bare korte, uregelmessige tjenester i familien er unntatt fra obligatorisk forsikring.

Spørsmål: Er det mulig å trekke byggherrens ansvar fra skatt?

Byggherres ansvar kan også kreves avgiftsmessig.

Ekspert for kostnadssjekk: Ja, det er mulig. Som andre forsikringer kan det spesifiseres under det aktuelle punktet.

Spørsmål: Dekker ikke personlig ansvarsforsikring også slike skader?

Eksempler på kostnadssjekk: I individuelle tilfeller kan din egen ansvarsforsikring også omfatte byggeprosjekter, men i praksis er dette sjelden tilfelle.

Hvis det er nødvendig, bør forsikringsforholdene sjekkes nøye her (spesielt med hensyn til fordelene som faktisk er inkludert, og spesielt maksimal dekning). I tvilstilfeller eller i tilfelle mange eksisterende ekskluderinger fra privat ansvar, er det fortsatt tilrådelig å tegne et spesielt byggherrer ansvar - spesialforsikringen er ikke så dyr, men den betaler seg pålitelig i tilfelle skade.