Enten enfamiliehus, vinterhage eller prefabrikkert garasje: Et kontinuerlig fundament av betong er alltid det første trinnet i konstruksjonen. Det helles kontinuerlig fundamenter, men også stripefundamenter. I vårt intervju spurte vi ekspertene på kostnadssjekk hvilke kostnader dette er forbundet med.
Spørsmål: Hva koster det å helle fundament?
Eksperter for kostnadskontroll: I praksis avhenger dette selvfølgelig alltid av typen fundament, dens design og den foreskrevne forsterkningen.
I utgangspunktet må man først skille mellom kontinuerlige fundamentplater og stripefundamenter.
Å helle fundamenter koster rundt EUR 70 per kvadratmeter.
Med enkle, sammenhengende fundamentplater kan du i de fleste tilfeller forvente kostnader mellom rundt EUR 70 per m² og EUR 100 per m² for å helle fundamentet (etter at forskalingen er på plass). Spesielle fundamenter, for eksempel et termisk fundament, som senere kan spare behovet for å installere avstøpningen, kan imidlertid være opptil 50% dyrere (opptil 150 EUR per m²).
Når det gjelder stripefundamenter, er dette (i motsetning til hva som var forventet) ikke mer kostnadseffektivt, men heller dyrere på grunn av den betydelig høyere innsatsen. Kostnadene kan variere fra rundt 90 EUR per m² til over 300 EUR per m² gulvareal .
Betongkvaliteten som skal brukes, og typen og antall armeringselementer som skal installeres, er generelt foreskrevet av bygningsingeniøren (konstruksjonsingeniør). Til slutt har begge selvfølgelig en tilsvarende innvirkning på kostnadene.
Isolerte fundamenter
Hvis det skal installeres ekstra isolasjon (det ellers forekommende varmetapet gjennom gulvplaten bør ikke undervurderes) kan kostnadene enkelt øke med 10 EUR per m² opp til 50 EUR per m² .
Tilleggskostnader
Det er også noen ekstra kostnader.
I tillegg til de faktiske kostnadene, er det også en rekke merkostnader å vurdere. Forskaling og forsterkning er allerede tatt i betraktning i veiledningsverdiene gitt ovenfor, men følgende gjelder også:
- kostnadene for det nødvendige jordarbeidet (koffert, påføring av frostforkle, muligens personlig bidrag med minigraver mulig)
- kostnaden for grus og grus
- kostnadene for å lage det blendende laget og installere omkretsisolasjonen (kan også gjøres alene hvis nødvendig)
Disse kostnadene blir ofte undervurdert, spesielt når de utføres av et spesialfirma.
Jordarbeidskostnader
Noen ganger må man også jobbe med jorden på forhånd.
Ved normale og uproblematiske jordforhold (jordklasse 3 til 5) kan du generelt påta deg kostnader i området 10 EUR per m³ til 20 EUR per m³ for utgravningen . Du bør ikke glemme at selv om fundamentgropen vanligvis ikke graves veldig dypt (rundt 40 cm, avhengig av tykkelsen på bunnplaten og nødvendig bæreevne), kreves det såkalte frostforkle på sidene, som må graves ut mye dypere.
I tillegg til utgravingskostnadene kan det hende du også må beregne kostnadene for deponering av jorda ( fra rundt EUR 15 per m³ ) hvis utgravingen ikke kan brukes på eiendommen. Lagring på eiendommen er derimot mye billigere.
Du finner detaljert informasjon om kostnadene for jordarbeid her.
Kostnad for å blinde laget
Kostnadene som påløper for å lage det blinde laget og grus og gruslag er alltid basert på ønsket tykkelse og materialforbruk. Materialprisene kan variere sterkt fra region til region, men i de fleste tilfeller er de ganske lave sammenlignet med de totale kostnadene for produksjonen av bunnplaten.
Kostnadseksempel fra praksis
Vi har allerede gjort alt jordarbeidet selv og får nå det planlagte kontinuerlige fundamentet helles av spesialfirmaet. Størrelsen på fundamentplaten skal være 80 m².
| Post | pris |
|---|---|
| Fundamentplate, 25 cm tykk, totalarmering etter armeringsplan | 7270 EUR |
| merkostnader for isolasjonsmateriale (selvinstallert) | 2250 EUR |
| Totale kostnader med det | 9 520 EUR |
| Kostnader per m² med den | 119,00 EUR per m² |
Kostnadene vist her gjelder en grunnplate med en viss tykkelse og design med allerede utført forarbeid. I andre tilfeller - avhengig av konstruksjonstype - kan kostnadene for å legge et fundament naturligvis også variere betydelig.
Spørsmål: hva koster det å helle et fundament av?
Mange forskjellige faktorer bestemmer kostnadene for en stiftelse.
Ekspert for kostnadskontroll: Følgende må tas i betraktning her:
- typen fundament (stripefundament, kontinuerlig fundamentplate)
- spesifikasjonene som skal følges for fundamentet (f.eks. betongkvalitet, styrke, type og omfang av armering osv.)
- om fundamentplaten skal isoleres
- omfanget av personlig bidrag som blir gitt
- prissettingen av det utførende selskapet (prissammenligning mellom forskjellige leverandører er nyttig)