Uten et virkelig stabilt fundament, står verken enkeltvegger eller bygninger. Selv enkle hageskur må plasseres på et passende fundament, ellers vil de synke over tid. Kostnadene for stiftelser blir ofte undervurdert. Vi diskuterte hva ulike typer stiftelser kostet med kostnadssjekkeksperten i intervjuet vårt.
Spørsmål: Hvilke kostnader har du å beregne for en stiftelse?
Ekspert for kostnadssjekk: Selvfølgelig avhenger det alltid av fundamentet og dets individuelle design.
Fundament med belegningsplater
Du kan også lage et fundament med belegningsplater.
Stabile fundament kan gjøres på mange forskjellige måter. Det enkleste fundamentet består av limte belegningsplater. De brukes ofte i konstruksjonen av gabionvegger der det ikke er behov for en særlig høy bæreevne. Kostnadene overstiger sjelden EUR 20 per m² til EUR 30 per m² .
Pedestalfundamenter
For såkalte basisfundamenter brukes grunnsteiner som det meste hviler på. Grunnsteinene er innebygd i en seng av grus eller sand.
Kostnadene for grunnstein er relativt lave, for de vanligste steinstørrelsene må du regne med kostnader på mellom 6 EUR og 15 EUR per stein . Så er det kostnadene for sandbedet.
Påskrudd fundament
Påskrudd fundament er relativt nytt.
Påskrudd fundament er en relativt ny utvikling. Dette er "pinner" som bare skrus ned i bakken, enten for hånd eller med en passende enhet. I de større versjonene er de utstyrt med påsveiste flensplater i forskjellige former, som et hageskur for eksempel kan hvile på.
Bæreevnen til slike bakkeankre er ganske betydelig, og i mange tilfeller kan de være et godt alternativ til betongfundamenter eller sokkelfundamenter. Kostnadene for skruepeler med sveisede flensplater og større belastninger starter på rundt EUR 70 per stykk .
Du kan finne ut mer om kostnadene ved slike bakkeankere på dette tidspunktet.
Betongfundamentplater
De vanligste er fremdeles støpte fundamentplater.
Den "klassiske" blant fundamentene er absolutt den kontinuerlig hellede betongplaten. Slike konstruksjoner brukes også som gulvplate for bolighus og garasjer.
Når det gjelder kostnad, er slike fundamentplater imidlertid betydelig dyrere enn de enkle alternativene. Produksjonen av en gulvplate koster vanligvis mellom EUR 70 per m² og EUR 100 per m² . Avhengig av nødvendig styrke, bæreevne og armering, kan disse kostnadene også være høyere. Spesielle termiske fundamenter eller andre spesielle design kan også være betydelig dyrere og koste opptil EUR 150 per m² å produsere.
Når du legger gulvplaten, må du også ta hensyn til kostnadene for det nødvendige jordarbeidet og opprettelsen av det blendende laget, som i individuelle tilfeller (avhengig av jordens natur) raskt kan øke prisen veldig høyt. Å isolere gulvplaten (når du bygger et hus) kan også medføre merkostnader.
Strip fundament
Foundation strips er også et populært alternativ.
I stedet for å helle en hel gulvplate, kan det også legges nøyaktig plasserte fundamentstrimler . Kostnadene avhenger sterkt av de statiske kravene som stilles til de enkelte fundamentstrimlene.
I mange tilfeller er stripefundamenter til og med merkbart dyrere enn en kontinuerlig hellet gulvplate, selv om det ofte er antatt det motsatte. Imidlertid er innsatsen involvert i å reise et stripefundament (både for jordarbeidet og for forskaling og helling) betydelig høyere enn for en kontinuerlig grunnplate. Kostnadene her kan variere opptil EUR 300 per m².
Bygg fundamentene selv
Du kan også lage mange enkle fundamenter selv uten problemer, i prinsippet gjelder dette de fleste fundamenter som ikke krever noen komplisert armering. I utgangspunktet er det også mulig å helle en fundamentplate, men du bør allerede ha en viss spesialkunnskap for ikke å bringe bæreevnen i fare senere.
Du sparer (ofte dyre) arbeidskostnader. I tillegg til den faktiske hellingen av betonggulvplater av en spesialist, kan mye arbeid gjøres på egenhånd for å redusere kostnadene (for eksempel å lage et blendingslag eller å montere forskaling i henhold til instruksjonene fra det utførende selskapet).
Kostnadseksempel fra praksis
Vi trenger en gulvplate for det ferdige huset vårt. Husets areal er 85 m². Vi gjorde det nødvendige jordarbeidet (utgraving) på egen hånd med en leid gravemaskin. Vi bruker utgravningen på eiendommen vår for å utjevne en ujevn overflate.
Gulvplaten skal isoleres, et spesialfirma tar seg av å helle gulvplaten, lager blindingslaget og installerer isolasjonen.
| Post | pris |
|---|---|
| Kostnader for å helle gulvplaten helt (uten utgraving, inkludert forskaling og armering) | 6970 EUR |
| Kostnad for isolasjon (materiale) | EUR 2125 |
| Gravemaskinens leiekostnader er fullført (selvgraving) | 560 EUR |
| totalkostnad | 9.655 EUR |
| Ekstrapolert fra dette | 113,59 EUR per m² |
Kostnadene vist her er knyttet til oppføring av et kontinuerlig fundament i en viss tykkelse og utforming og med inkludering av visse personlige bidrag. Produksjon av fundamenter kan selvfølgelig føre til betydelig forskjellige kostnader i andre byggeprosjekter.
Spørsmål: Hva er kostnadene for stiftelser avhengig av?
Kostnaden for et fundament avhenger alltid av type og størrelse.
Kostnadskontrollekspert: I utgangspunktet er følgende avgjørende her:
- hva slags fundament som trengs
- hvilken fundamentdesign og forsterkning som kreves (f.eks. når du monterer en gulvplate)
- hvor mye personlig arbeid som blir gjort
- hvilket annet arbeid som kreves (f.eks. jordarbeid, installasjon av isolasjon osv.)
- jordens natur (jordklasse, grunnvannsituasjon osv.)
