I nye bygninger trenger du det helt, i gamle bygninger må det ofte skiftes ut i stor grad: gipset på fasaden. Generelt innebærer fasadearbeid alltid høye kostnader. Årsaken til dette er ganske enkelt fasadestørrelsen og det faktum at de fleste steder bare kan nås ved hjelp av stillas. I intervjuet spurte vi ekspertene på kostnadssjekk hvor dyrt fasadepusset er og hvilke muligens billigere alternativer det er.
Spørsmål: Hva koster en fasadepuss?
Ekspert for kostnadskontroll: Det avhenger selvfølgelig i stor grad av fasadearealets størrelse. I tillegg avhenger det også av hvilket pussesystem som brukes.
Hvis du pusser fasaden, må du også beregne kostnadene for stillaset.
Kostnadene for selve gipset med standard gipsanlegg er bare rundt 3 EUR per m² til 5 EUR per m² - så ikke spesielt høye. Hvis det brukes gipsanlegg av høyere kvalitet med spesielle egenskaper, kan dette selvsagt også være høyere. I tillegg kommer kostnadene for alt annet materiale som kreves, for eksempel gipsskinner.
Imidlertid må to ting legges til disse kostnadene:
- stillaset koster
- kostnadene for håndverkernes arbeid
Den ereksjon av stillas er viktig for pussing arbeid på fasaden. I de fleste tilfeller er kostnadene for oppsett, demontering og stående rundt EUR 6 per m² til EUR 12 per m² fasadeområde . Stillasarbeid på mer enn to-etasjes bygninger kan da være proporsjonalt dyrere (høyere pris per kvadratmeter).
De lønnskostnader er basert på innsats som kreves for å bruke enkelte gips lag. I tilfelle en ny bygning, i tillegg til bunnen og toppgipset, er det også et spraystrøk som fungerer som et grunnleggende limlag. Hvis en eksisterende gips bare må fornyes delvis, er kostnadene selvfølgelig noe lavere.
Generelt kan du forvente mellom EUR 20 per m² og EUR 50 per m² for arbeidet , avhengig av individuell innsats. Dette betyr at arbeidskostnader på opptil EUR 5000 påløper for et fasadeområde på 100 m² alene, og med høy innsats og komplekse fasader (mange fremspring, kanter, karnappvinduer eller relieffer) eller dårlige undergrunnsforhold, kan dette være mye høyere.
Fasade med isolasjon
I de fleste tilfeller er det også nødvendig med isolasjon.
For mange bygninger bestemmer EnEV generelt at isolasjon er obligatorisk - selv om bare deler av gipset skal byttes ut. Hvis dette er tilfelle, må det uansett forventes betydelig høyere kostnader.
Den billigste typen fasadeisolasjon, ETICS, ligger i området 90 EUR per m² til 140 EUR per m² - det vil si betydelig dyrere enn en ny pussing av fasadeoverflaten.
I alle fall kan det forventes veldig høye totale kostnader her.
Kostnadseksempel fra praksis
Vi har gjort ny pussing på 140 m² husfasade. Håndverksfirmaet som utfører arbeidet, gir oss et fast tilbud på sprøytemørtel, skjult gips og etterbehandlingsgips i henhold til våre ideer, som vi godtar. Vi bruker et pussingssystem av høy kvalitet.
| Post | pris |
|---|---|
| Stillas koster | 1090 EUR |
| Gipsmateriale, gipsskinner, annet materiale | 1590 EUR |
| lønnskostnader | 6580 EUR |
| Totale kostnader med det | 9 260 EUR |
| Kostnader per m² fasadeområde | 66,14 EUR per m² |
Kostnadene som vises er relatert til en bestemt enkeltsak. Avhengig av lokale forhold, fasadens størrelse og materialene som brukes, kan kostnadene også være vesentlig forskjellige i andre tilfeller.
Spørsmål: Hva bestemmer kostnaden for fasadepussing?
Kostnaden for å pusse husfasaden avhenger av forskjellige faktorer.
Ekspert for kostnadskontroll: Følgende må tas i betraktning her:
- størrelsen på fasaden
- tilstanden til undergrunnen
- om det er ny puss i den gamle bygningen eller i den nye bygningen
- hvilket gipsanlegg som brukes i hvilken kvalitet
- hvor komplekst arbeidet er (fasadetype, kanter, fremspring, men også designkrav)
- om fasaden trenger ekstra varmeisolasjon
- prissettingen av det utførende selskapet og, hvis aktuelt, de gunstigste faste prisene som tilbys for hele arbeidet
Det er alltid verdt å skaffe seg flere tilbud fra forskjellige selskaper. Når man sammenligner, bør man imidlertid også ta hensyn til en kvalitativ ekvivalent (sammenlignbar) utførelseskvalitet.
Spørsmål: Kan du pusse fasaden din selv?
Hvis du vil pusse fasaden selv, bør du definitivt ha forkunnskaper.
Kostnadssjekkekspert: Oppgaven er arbeidskrevende, spesielt hvis du bare vil jobbe med noen få hjelpere, og pussing krever også et høyt nivå av spesialkunnskap og mye erfaring. Feil kan senere føre til alvorlige skader på bygningen (fuktskader) og må derfor utelukkes under utførelse.
Materialkostnadene er vanligvis ikke veldig høye - du kan spare deg for arbeidskraftskostnader i dette tilfellet. I stedet for et klassisk stillas, kan du - hvis bakken rundt huset tillater det - jobbe fra et mobilt stillas. Slike stillas kan leies fra rundt 130 EUR per uke .
Spørsmål: Hva er et alternativ til puss?
Eksempel på kostnadssjekk: Fasadekledning er for eksempel veldig interessant - på grunn av de langsiktige økonomiske fordelene.
En pusset fasade må alltid males - noe som alltid medfører kostnader. Med påkledde fasader elimineres disse kostnadene fullstendig. Selv med den første malingen, betales vanligvis tilleggskostnadene som noen ganger oppstår for en kledning.
Du kan også enkelt feste klinkeklosser på fasaden selv, spesielt hvis du bruker et leggingsgitter. Arbeidet er ikke spesielt vanskelig. Kostnader på rundt EUR 20 per m² til EUR 30 per m² kan forventes for mursteinene selv . I tillegg til betydelig bedre beskyttelse av fasaden mot været, lagres den kontinuerlige malingen også her.
