Lekkende kloakkrør utgjør en risiko for miljøet, men også en lovlig risiko for eiendomseieren hvis dette får kloakk til å komme i bakken. Oppussing av kloakkrør er derfor en viktig plikt. Kostnadssjekkeksperten forklarer i detalj i et intervju hvilke kostnader per m kloakkrehabilitering som kan påløpe.
Spørsmål: Hva koster kloakkrehabilitering vanligvis i praksis?
Kostnadssjekkekspert: Du kan knapt si det over hele linja - kostnadene avhenger sterkt av skadetypen og den mulige utbedringsmetoden i det enkelte tilfelle.
I tilfelle en såkalt "pitless renovation", det vil si renovering uten å grave opp og erstatte kloakkrørene, ligger kostnadene for private eiendommer vanligvis mellom rundt EUR 1000 og EUR 6000 .
Det er i hovedsak to måter å rehabilitere kloakken på:
- med såkalte inliners eller
- med korte liners
Ved renovering med korte foringer er kostnadene per m rundt EUR 150 per m , avhengig av kompleksiteten i arbeidet, dette kan i noen tilfeller være litt dyrere.
Ved renovering med inliners er kostnadene vanligvis høyere - i området fra EUR 150 per m til EUR 250 per m .
Etter "inspeksjonen" blir det bestemt hvilken prosedyre som er nødvendig
Hvilken prosedyre som kan brukes når og når kloakkrør må byttes ut, avgjør spesialfirmaet etter en detaljert inspeksjon på stedet. Skader som bare oppstår på bestemte punkter kan ofte repareres ved hjelp av enklere metoder.
I tillegg til selve arbeidet, kreves det i utgangspunktet en inspeksjon og lekkasjeprøve (koster vanligvis EUR 250 til EUR 400 ) for den pitless prosessen , hvoretter røret må skylles og rengjøres igjen, og som vanligvis skyldes rundt EUR 700 til 800 EUR vil. I enkelte tilfeller kan imidlertid disse kostnadene også ligge utenfor de nevnte prisklasser.
Kostnadseksempel fra praksis
Kloakkrørene våre trenger gjennom røtter og skal rehabiliteres ved hjelp av kortforingsprosessen. Selskapet fakturerer kostnadene per m, tilleggsarbeidet som rørrengjøring, inspeksjon og lekkasjetesting faktureres imidlertid separat.
| aktivitet | Engangskostnader |
|---|---|
| Inspeksjon og lekkasjetest | 280 EUR |
| Oppuss kloakkrør, komplett, DN 600 | 1200 EUR |
| Fjern hindringer | 2200 EUR |
| Sluttrengjøring, dokumentasjon | 640 EUR |
| totalkostnad | 4320 EUR |
Dette er bare et enkelt kostnadseksempel for spesifikt arbeid i et bestemt tilfelle av en bestemt leverandør. I andre tilfeller kan kostnadene også være vesentlig forskjellige.
Imidlertid viser vårt kostnadseksempel allerede klart at i tillegg til de faste kostnadene per m som ofte tilbys, må det også tas hensyn til tilleggskostnader. I praksis er kostnadstilbud knyttet til m derfor ofte upresise og kan til slutt føre til betydelig høyere faktiske kostnader enn opprinnelig beregnet i forhold til tilbudet.
Uten en spesifikk skadevurdering og vurdering av en spesialist, kan innsatsen og de eksisterende alternativene for renovering neppe vurderes nøyaktig. I tvilstilfeller tilrådes det derfor å innhente et konkret og detaljert tilbud basert på inspeksjon og skadevurdering, i stedet for å involvere seg i tilbudspriser i henhold til m.
Spørsmål: Hvilke faktorer er kostnadene per m avløpsrehabilitering avhengig av i praksis?
Kostnadskontrollekspert: Her spiller mange ting inn som må vurderes i enkeltsaker :
Kostnadene avhenger hovedsakelig av typen skade
- omfanget og omfanget av skaden (dette spenner fra punktlig skade til behovet for å skifte rør)
- størrelsen på skadeområdet
- nødvendig tilleggsarbeid (f.eks. fjerning av inngrodde trerøtter eller åpning av tilførselssidekanalene)
- kloakkrørens geometri (rett eller vinklet kurs, mange eller få grener osv.)
- størrelsen på kloakkrøret (DN = nominell diameter)
- om inspeksjonssjakt er tilgjengelig (reduserer vanligvis kostnadene)
- om flere naboer er berørt og får dem reparert sammen (stort arbeid i nabolaget kan ofte redusere kostnadene for den enkelte eiendomseier med opptil 50%)
- kostnadene for kloakkrengjøring, lekkasjetesting og detaljert inspeksjon av kloakkrørene
- hvilken type saneringsprosess som brukes
- prisingen av det utførende selskapet
- kostnadene for sluttrengjøring og dokumentasjonen av utførte reparasjoner
Alle disse faktorene er til slutt viktige for kostnadene ved rehabilitering av kloakk. Av denne grunn er det ofte vanskelig å lage et teppe, gjeldende tilbud i henhold til m som gjelder i alle tilfeller.
Spørsmål: Kan forsikringsselskapet dekke kostnadene ved kloakkrehabilitering?
Kostnadssjekkekspert: I enkelttilfeller kan bygningsforsikringen betale for reparasjonen av skaden. I de aller fleste tilfeller vil dette imidlertid bare være mulig hvis det faktisk er et sprengt rør. Reparasjon av andre skader som generelle lekkasjer dekkes i de fleste tilfeller ikke.
I tvilstilfeller bør du alltid kontakte ditt eget forsikringsselskap og diskutere alternativene for å påta kostnadene for kloakkrehabilitering.
