Når det gjelder renovering av huset, blir mesteparten av oppmerksomheten viet til kjøkken og bad. Dette er neppe overraskende - for det er i disse to rommene en utdatert standard vanligvis er mest merkbar. Det er ofte forvirring om renoveringskostnadene som kan forventes for et bad. Vi ønsket å vite fra kostnadskontrolleksperten i intervjuet hvilke kostnader per m² som i de fleste tilfeller må forventes for baderomsrenovering.
Spørsmål: Hva koster et nytt bad per m²?
Ekspert på kostnadssjekk: Ingen kan selvfølgelig si det helt til siste cent - kostnadene er alltid basert på nødvendige oppussingstiltak og ønsket utstyrsstandard.
En fullstendig fornyelse koster rundt 1000 EUR per kvadratmeter.
For en totalrenovering av badet kan imidlertid kostnader - i størrelsesorden rundt EUR 1000 per m² - antas å være en retningslinje , hvis de utføres av et spesialfirma .
Deretter fornyes både fliser og veggbelegg, interiøret blir brakt til et moderne nivå og alt sanitærutstyr og tilbehør er nytt.
For den påfølgende installasjonen av et gulvnivå dusj (alene kan koste opptil 5.000 EUR) er det ofte ikke nok, selv de som ønsker overdimensjonert luksus må kanskje beregne enda mer.
Det viktigste og grunnleggende moderniseringsarbeidet på badet kan imidlertid allerede dekkes.
Kostnadseksempel fra praksis
Vi gir vårt 10,5 m² store bad en totalrenovering, gamle rør blir også byttet ut, dusjkabinett, servant og toalett blir byttet ut. Vi lar maleren og flisleggeren komme med.
| Post | pris |
|---|---|
| Fliser (materiale) | 1050 EUR |
| Vask (materiale) | 170 EUR |
| Komplett dusjkabinett (materiale) | 400 EUR |
| Toalett komplett (materiale) | 190 EUR |
| Rørledninger og småting (materiale) | 900 EUR |
| Tak og veggfarge (materiale) | 180 EUR |
| Installatørskostnader | 3700 EUR |
| Arbeidskostnader flislegger | 2300 EUR |
| Arbeidsmaler | 430 EUR |
| totalkostnad | 9 320 EUR |
| Kostnader per m² med den | 887,61 EUR per m² |
Kostnadene som vises her gjelder totalrenovering av et bestemt bad etter individuelle ønsker. Relativt billig utstyr har blitt brukt for å holde kostnadene nede.
Kostnadene for renovering av høyere kvalitet og luksusombygginger kan også være betydelig høyere.
Spørsmål: Hva er det eksakte omfanget av kostnadene?
Eksperter med kostnadssjekk: Hvis du har et spesialfirma og en fullstendig modernisering og redesign av et bad med solid, men kostnadsbevisst utstyr, kan du sikte på rundt 1000 EUR per m² som en guide.
Hvis designet er veldig hensiktsmessig og velges på en kostnadsbevisst måte, kan kostnadene bli litt lavere selv om arbeidet utføres av en spesialist.
De som foretrekker luksuriøse møbler og velger et veldig høyt utstyrsnivå, kan enkelt bruke opptil 20 000 EUR og mer, selv på mindre bad.
Den påfølgende installasjonen av dusj på gulv er veldig kostbar.
Ettermontering av dusj på gulvnivå er vanligvis spesielt dyrt, noe som kan være veldig komplisert, spesielt i gamle bygninger. Å konvertere fra et stående til et hengende toalett er ofte en dyrere oppgave på grunn av behovet for å installere det foran veggen. En sømløs veggdesign med kalkmarmorpuss (100 EUR per m² til 120 EUR per m²) eller med betong Ciré (over 100 EUR per m²) er også en av de kostnadsdrivende luksusfunksjonene.
Hvis badet blir omgjort til å være barrierefritt eller tilrettelagt for funksjonshemmede samtidig, kan det også oppstå høyere kostnader.
Spørsmål: Hva koster kvadratmeteren for et nytt bad?
Kostnadskontrollekspert: Nøkkelen her er:
- hvilke avhjelpende tiltak som vil bli tatt i detalj
- hvor høy kvalitet (og derfor kostbar) de enkelte materialene og beslagene er
- om det gjennomføres komplekse ombygginger (dusj på gulv, handicapvennlig eller barrierefri konvertering)
- innsatsen for dyktige håndverkere (flislegger, rørlegger, maler) under ombyggingen
- hvor stor andel av det interne arbeidet som gjøres under renoveringen
