Vedlikeholdsrengjøringen vedlikeholder og vedlikeholder praksis, kontorer og andre rom. Kostnadene for profesjonell rengjøring er ikke helt uten. Men det er måter å spare. Vi gir tips om hvordan du får det beste tilbudet og forklarer hva det kan inkludere.
Vedlikeholdsrengjøring: hva betyr det?
Vedlikeholdsrengjøring er betegnelsen som brukes for å beskrive rengjøringsarbeid i en bestemt eiendom som gjentas med jevne mellomrom. Vedlikeholdsrengjøring sikrer at en bygning er i ønsket tilstand ved å vedlikeholde den eller restaurere den. Det gir et betydelig bidrag til vedlikehold.
Vedlikeholdsrengjøring utføres for eksempel på disse stedene:
- Private husholdninger
- Kontorplass
- Øv rom
- Skoler og barnehager
- Myndigheters bygninger
- Produksjonsbygg
- Salgsrom
- Laboratorier
Profesjonell rengjøring av bygninger foregår vanligvis når normal drift i bygningen ennå ikke har startet eller allerede er avsluttet. Typiske tider for vedlikeholdsrengjøring er derfor de tidlige morgentimene eller tidene på ettermiddagen eller kvelden.
Vedlikeholdsvask: hvor ofte gir det mening?
Hvor ofte vedlikeholdsrengjøring utføres, kan avtales individuelt. Selv om det foregår daglig på noen steder, er det tilstrekkelig med en ukentlig rengjøring eller til og med en som bare utføres annenhver uke.
Hyppigheten av vedlikeholdsrengjøring avhenger hovedsakelig av hvor tungt lokalene brukes. Steder med mye offentlig trafikk, for eksempel skoler eller medisinsk praksis, kan gjøre daglig rengjøring av vedlikehold nødvendig. Dette bidrar også til å opprettholde visse hygieniske standarder.
I private rom kan det være tilstrekkelig med rengjøring av bygninger en gang i uken eller annenhver uke.
Hva inkluderer rengjøring av vedlikehold?
I tillegg til frekvensen kan kunden bestemme nøyaktig hvilket arbeid vedlikeholdsrengjøringen inkluderer. Det som rengjøres regelmessig, er derfor annerledes.
Typiske oppgaver innen rengjøring eller vedlikehold av bygninger er disse:
- tørk støvet
- Støvsuging
- Vask gulvet
- Rengjøring av toaletter og andre sanitæranlegg
- Rengjøring og etterfylling av papir og såpedispensere og etterfylling av toalettpapir
- Våtrengjøring av bord, hyller, vinduskarmer
- Tømme søppelbøtta
- Rengjøring av dørhåndtak og lysbrytere
- Rengjøring av glassdører og speil
- Ekstern rengjøring av datamaskiner, faks- og kopimaskiner og telefoner
- Lasting og lossing av oppvaskmaskinen
- Støvsug / tørk av trapperom og korridorområder
En typisk oppgave i rutinemessig rengjøring er for eksempel rengjøring av glassdører.
Disse oppgavene er vanligvis en del av vedlikeholdsrengjøringen med større intervaller:
- Rengjør radiatoren
- Rengjøring av kontor- og skapdører
- Rengjøring av kjøleskap og kjøkkenskap
- Komplett rengjøring av dører og fliser i sanitærområdet
- Rengjør lamper (nyanser)
- Våtrengjøring av teppet
Rengjøring av vedlikehold: Hva står på listen over tjenester?
Hvis vedlikeholdsvask er avtalt i kontrakt, er listen over tjenester som hører til kontrakten avgjørende for hvilke aktiviteter som utføres i kundens lokaler og hvor regelmessig.
Spesifikasjonen av tjenester er ofte strukturert i tabellform, med navn på de forskjellige rengjøringsarbeidene og hvor ofte disse skal utføres. Om nødvendig inneholder den også en indikasjon på ukedagen eller ukedagene den tilsvarende tjenesten kreves.
Hva er intervallrengjøring?
Mange rengjøringsselskaper tilbyr intervallrengjøring som en tilleggstjeneste til vedlikeholdsvask. Den brukes også til rengjøring av bygninger og vedlikehold av rommene i bygningen. Som navnet antyder, utføres det arbeid for kunden med bestemte intervaller. Dette er bare de som ikke er inkludert i servicespesifikasjonene for vedlikeholdsrengjøring.
Typiske oppgaver i intervallrensing er for eksempel:
- Rengjøring av kjellerrom og korridorer
- rene vinduer
- Rengjøring eller utskifting av smusskontrollmattene
- Rengjøring av inngang til bygningen og koblingsdører
- Rengjøring av heishytter
- Rengjøring av postkassene og klokkesystemet
- Rengjøring av underjordisk parkeringsplass
- Rengjøring av fortau og fasader
Hva koster vedlikeholdsrengjøring?
Prisene for vedlikeholdsrengjøring avhenger av ulike faktorer. På den ene siden er den avtalte tjenestelisten avgjørende for kostnadene ved vedlikeholdsrengjøring: jo flere tjenester du vil ha når det gjelder rengjøring av bygninger, jo dyrere blir det selvfølgelig.
På den annen side spiller rengjøringspersonalets ønsket arbeidstid også en viktig rolle: de betaler mest for tidlig rengjøring eller kveld. På den annen side kan du spare hvis du får utført vedlikeholdsrengjøringen på dagtid (såkalt daglig rengjøring).
I tillegg er plasseringen der rengjøringsarbeidet skal utføres viktig: Hvis det er beleilig plassert, kan vedlikehold av rommet være billigere. Samtidig blir det vanligvis belastet høyere priser for rengjøring av bygninger i store byer enn i mindre byer.
Selvfølgelig er størrelsen på rommene som skal rengjøres avgjørende for prisen.
OBS, rengjøring ble gjort her! Å få utført vedlikeholdsrengjøring på dagtid sparer penger.
Eksempel: Kostnader for vedlikeholdsrengjøring på 150 kvadratmeter
La oss anta at det er rundt 150 kvadratmeter kontorlokaler uten spesielle hygieniske krav (for eksempel i et laboratorium), hvis rom skal rengjøres fem dager i uken. Deretter kan vedlikeholdskostnadene på rundt 500 til 700 euro per måned forventes.
Med et areal dobbelt så stort (300 kvadratmeter), må du beregne med rundt 800 til 1000 euro for rengjøring fem dager i uken.
Noen selskaper krever en engangs profesjonell grundig rengjøring før de starter rutinemessig rengjøring. Under den grundige rengjøringen rengjøres lokalene intensivt en gang, slik at den påfølgende regelmessige vedlikeholdsinnsatsen blir mindre. Den grunnleggende rengjøringen av et område på 150 kvadratmeter koster rundt 700 til 1300 euro.
Hvordan finner du riktig selskap for vedlikeholdsvask?
Å finne et passende selskap for de regelmessige tilbakevendende rengjøringsoppgavene er i utgangspunktet ganske problemfritt: På internett tilbyr for eksempel selskaper sine tjenester på auksjoner av håndverkere. Interesserte kan få et uforpliktende tilbud her og sammenligne prisene til de forskjellige selskapene.
I større bygninger er det verdt å ta kontakt med de andre leietakerne og spørre hvilket firma de jobber med. Hvis et rengjøringsfirma har to kunder for sine tjenester i en bygning, kan et mer attraktivt tilbud være mulig.
Ekstra tips:I alle fall bør lokalene som skal rengjøres inspiseres av entreprenøren før han gir et tilbud. Mange selskaper tilbyr dette. Dette er den eneste måten å realistisk estimere de faktiske kostnadene og justere beregningen av tjenestene deretter.
Hvis du anstrenger deg for å besøke bygningen med forskjellige selskaper før du bestiller, kan du få et billigere tilbud på de ønskede tjenestene og dermed spare penger på vedlikeholdsrengjøring hver måned.
