De som synes det er vanskelig å gå opp trapper, kan rette opp situasjonen med en trappheis. I noen hus kan imidlertid ikke innendørs heiser som sete- eller stående heiser installeres av plasshensyn. I disse tilfellene er en heis utvendig et godt alternativ.
Utenforheisen forklarte kort
Som navnet antyder, går en utvendig heis langs utsiden av en bygning. For å gjøre dette må heissjakten være forankret i gulvet og på fasaden. Det kreves et vegggjennombrudd i hver etasje som den eksterne heisen skal kontrollere. Renoveringsarbeidet for en ekstern heis er derfor betydelig mer omfattende enn for et sete- eller stående heis.
Elementene i et eksternt heisesystem
- ramme av glassert stål eller aluminium-glasskonstruksjon
- Motor inne i hytta
- Kontrollelement
- Nødknapp
Info: En heis utenfor gir barrierefri tilgang og kan tiltrekke seg nye grupper av leietakere. I tillegg kan det være tilskudd hvis fremtidige brukere har en grad av omsorg.
Når er en utendørs heis det riktige valget?
Det anbefales alltid å kjøpe en heis utvendig hvis rullestolbrukere bor i huset. Siden bredden på en ekstern heis kan velges fritt, kan både store rullestoler og elektriske kjøretøy og, om nødvendig, til og med store møbler transporteres inn i boenhetene via den eksterne heisen.
I tillegg er det lettere å ettermontere en barrierefri innkjørsel som er utenfor huset enn det som ville være tilfelle i trange trapperom. En annen fordel er at en ekstern heis kan transportere flere personer samtidig. Den pleietrengende kan derfor ledsages av pleiepersonalet eller pårørende - en reell sikkerhetsfunksjon.
Kravene for å installere en utendørs heis
Installasjonen av en ekstern heis er mer krevende enn installasjonen av trappheiser. Siden dette er et strukturelt tiltak, kreves det også byggetillatelse. Det er derfor nødvendig å først søke profesjonell rådgivning fra produsenten selv, men også fra en bygningsingeniør og en erfaren arkitekt.
Dette gir eierne verdifull hjelp med de neste trinnene. Hvis den utvendige heisen skal festes til et hjem, er dette eierens gratis beslutning. I flerfamiliehus ser det annerledes ut. Spesielt når det gjelder sameier kreves samtykke fra alle eiere før slike strukturelle endringer kan gjøres. Dette har imidlertid også fordeler, ettersom investeringskostnadene er spredt over flere skuldre hvis godkjenning gis.
Info: Hvis kostnaden er mindre enn 100.000 EUR, kan installasjonen av en ekstern heis finansieres fra vedlikeholdsreserven. Et spesielt bidrag skyldes vanligvis høyere kostnader.
I tillegg må brannvesenet sjekke om rømningsveier kan sperres av en ekstern heis. Hvis dette er tilfelle, kan det ikke installeres noen ekstern heis. Hvis tillegg av en ekstern heis sannsynligvis vil kaste skygger i vinduene i nabohuset, må beboerne eller eierne av dette huset også godta installasjonen.
Det er derfor mye å vurdere før en utendørs heis kan kjøpes. Profesjonell hjelp er derfor viktig. En kortvarig implementering, som det ofte er tilfelle med trappheiser, er uaktuelt for den utvendige heisen.
Info: Siden installasjon av en ekstern heis betraktes som en modernisering, kan anskaffelses- og driftskostnadene overføres til leietakerne som en del av driftskostnadsoppgjøret.
Fordeler med en heis utenfor
- enkel å installere på bygningsmuren
- spare plass
- kostbare interiørskift unødvendige
- variabel designalternativer når det gjelder størrelse og bruk
- Rullestoltilgangstilganger er mulig
- Eiendomsvurdering
- Installasjons- og vedlikeholdskostnader kan være fradragsberettiget
- Barrierefri leve er støtte verdig = subsidier fra staten
- kostnadsbesparende "nødanropspakke" tilgjengelig
Ulemper med en utvendig heis
- nødvendig byggetillatelse
- merkostnader gjennom rådgivning (arkitekt, bygningsingeniør, etc.)
- For heiser som går høyere enn 3 meter: TÜV-test
- regelmessige avgiftsbelagte TÜV-tester er nødvendige for ikke-rent privat bruk
- regelmessig vedlikehold kreves
- Driftskostnader (strøm, rengjøring osv.)
Info: Kostnadene for strøm, reparasjoner og vedlikehold skal inkluderes i beregningen. Det er verdt å sammenligne leverandører.
Utvendig heis: sjekklisten
Før du bestemmer deg for å kjøpe en heis, bør følgende spørsmål besvares:
- Er Your-Best-Home.net egnet for å installere en ekstern heis?
- Er produsenten klar til å ta en titt på Your-Best-Home.net på forhånd?
- Er kostnadsoverslaget bindende?
- Er kostnadene for vedlikehold og reparasjoner beregnet?
- Finnes det en nødanropspakke fra produsenten?
- Er det hjelp til å bygge søknader og søke om subsidier?
Info: Få flere kostnadsoppgaver fra forskjellige leverandører. Så du kan sammenligne i fred. Ta ikke bare hensyn til anskaffelseskostnadene, men også de påfølgende kostnadene for vedlikehold, strøm, reparasjoner osv.
Mulige kostnader ved utvendig heis
Avhengig av modell er det forskjellige kostnader. Mens standardmodeller allerede er tilgjengelig for 18.000 euro, er det modeller som koster mer enn 100.000 euro. Til slutt spiller forhold en stor rolle i prisingen.
De billigere standardmodellene er alltid egnet når det ikke er behov for mer enn to etasjer og lastekapasiteten ikke overstiger 300 kilo. Enefamiliehus drar enormt fordel her. Men hvis Your-Best-Home.net er opptil 12 meter høy, trenger den eksterne heisen en lastekapasitet på opptil 650 kilo. Den må også kunne kontrollere flere etasjer og trenger kraftige elektriske motorer. Slike modeller starter på EUR 40.000. Følgende gjelder: jo høyere Your-Best-Home.net, jo høyere kostnader.
Info:Tillat rundt 5000 euro per år for strøm, vedlikehold og TÜV-inspeksjonskostnader. Hvis en bruker blir anerkjent som ivaretatt, kan installasjonen finansieres av omsorgsfondet med opptil 4000 euro.
Konklusjon
En heis utenfor representerer en strukturell endring som øker verdien av en eiendom. Hvis mennesker med pleietreng bor i huset, kan installasjon subsidieres. Siden installasjonen av en ekstern heis medfører betydelig renoveringsarbeid, er det nødvendig med en arkitekt og en bygningsingeniør. Avhengig av hustype og bruk, må sameiere, naboer og til og med brannvesenet godta en slik installasjon. Likevel er innsatsen verdt, ettersom installasjonen av en ekstern heis ikke bare gjør ting lettere for pleietrengende, men også kommer andre innbyggere til gode.
