Med Baukindergeld introdusert i 2018 støtter den føderale regjeringen eierboliger i ti år med 1200 euro per barn per år - men reglene og tidsfrister er stramme. Likevel er det også en mulighet for foreldre som allerede eide en eiendom før 2018 å motta barnetrygd.
Land- og eiendomsprisene har steget kraftig de siste årene på grunn av det lave rentenivået - ikke bare i de dyreste byene i Tyskland, men også i mange flere landlige regioner. Uten statlige tilskudd som barnebidraget til nybygg, vil solid byggfinansiering derfor bli stadig vanskeligere for unge familier.
Reglene for Baukindergeld er imidlertid relativt smale: Bare de som mottar barnetrygd er kvalifiserte hvis minst ett barn under 18 bor i husstanden på søknaden. I tillegg finansieres bare eiendommer som ble kjøpt eller godkjent og okkupert mellom 2018 og 2021. Unntak: Hvis du kjøpte en leiebolig som du allerede bodde i 2018, er bare kjøpsdatoen relevant som referansedato.
Tilstand: Ingen annen egen eiendom når du søker
Irriterende: Alle som allerede eide sitt eget hjem før 2018, kan ikke lenger få denne eiendommen subsidiert av barnetrygden - selv om de oppfyller de andre subsidievilkårene. Men i dette tilfellet er det et smutthull i loven, som kan være spesielt lukrativt for familier med mange barn, hvis boligeierskap har blitt for lite: Det eneste viktige er at du på søknadstidspunktet ikke eier en eiendom du bor i eller som du leier.
Alia Begisheva, stedfortreder for pressetalskvinne for KfW-bankkonsernet, forklarte fakta for oss på forespørsel: ”Ingen medlemmer av husstanden har lov til å eie en annen bolig i Tyskland på kjøpekontrakten eller byggetillatelsen. Dette gjelder også leide leiligheter. Imidlertid er det irrelevant for støtten fra Baukindergeld om eieren noen gang har eid en eiendom som han solgte igjen før han kjøpte den nye leiligheten. "
Feriehus og ferieleiligheter er også ekskludert
Det betyr: Hvis du kjøpte eller bygde et hus før 2018, utløper ikke retten til barnetrygd automatisk. Det eneste viktige er at du allerede har solgt denne eiendommen så snart du signerer kjøpsavtalen for et hus eller får byggetillatelse for en annen eiendom. Så den kvalifiserte eiendommen trenger ikke være din første - men den eneste du eier på det angitte tidspunktet. Rene ferieeiendommer eller eiendommer i utlandet er også ekskludert. Du trenger ikke nødvendigvis å bli solgt for å motta barnetrygden for en ny eiendom du bor i.
