Røykdetektorkravet i Tyskland bestemmer at leiligheter må være utstyrt med sertifiserte røykvarslere. Det er imidlertid ikke ensartet landsdekkende, men snarere regulert av de respektive bestemmelsene i føderale stater. Så det er visse forskjeller både når det gjelder innholdet i regelverket og når det gjelder tidsfrister.
Røykvarslere er et forebyggende tiltak mot brann. Vi har samlet en oversikt over kravet til røykvarsler i Tyskland og føderale stater nedenfor for deg.
Røykvarsler obligatorisk i Baden-Württemberg
Forpliktelsen for røykvarslere har vært i kraft i Baden-Württemberg siden juli 2013. Den gjelder for nye bygninger, ombygginger og eksisterende bygninger. Forpliktelsen til å ettermontere eksisterende bygninger utløp 31. desember 2014.
Røykvarsler må være tilgjengelig på soverom, barnerom og i gangene og trapperommene. Korridorer og trapper regnes som rømningsveier i leiligheten. Når du installerer røykvarsler, må du sørge for at en potensiell brann blir lagt merke til og rapportert i god tid. Beboeren, det vil si den nærmeste eieren av eiendommen, er ansvarlig for driftsberedskapen til røykvarsleren. Bare hvis eieren, dvs. utleieren, påtar seg denne forpliktelsen, blir leietakeren løslatt.
Røykvarsler obligatorisk i Bayern
Detaljene for å utstyre leiligheten med røykvarslere er regulert i de bayerske byggeforskriftene. Dette forklarer hvilke rom som må utstyres med en signalanordning. I tillegg inkluderer forskriften en referanse til installasjon av røyk og brannalarmer, som må installeres på en slik måte at mulig brannrøyk raskt oppdages.
Overgangsperioden for ettermontering av røykvarslere i eksisterende bygninger gikk i Bayern fra januar 2013 til slutten av 2017. Alarmene vil bli installert i soverom og barnerom samt i ganger og rømningsveier. Generelt tar beboeren og leietakeren på seg nødvendig vedlikeholdsarbeid og er derfor ansvarlig for funksjonen til røykvarsleren. Eieren av eiendommen kan også ta på seg denne vedlikeholdsplikten selv.
Røykvarsler obligatorisk i Berlin
Plikten til å bruke røykvarslere i nye bygninger og ombygginger har eksistert i Berlin siden begynnelsen av 2017. Fristen for eksisterende eiendommer løper ut til 2020.
Berlins statlige bygningsregelverk sier at fellesrom og korridorer som er rømningsveier, må være utstyrt med minst en røykvarsler. . Kjøkken er ekskludert. Installasjonen av signalanordningene må utføres på en slik måte at alarmsignalet høres umiddelbart i tilfelle brannrøyk.
Beboerne eller leietakerne er vanligvis ansvarlige for driftssikkerheten til røykvarslerne. Hvis eieren påtar seg denne forpliktelsen, overføres ansvaret fra den reelle eieren til ham.
Røykvarsler obligatorisk i Brandenburg
I juli 2016 ble det innført obligatoriske røykvarslere for nye bygninger og ombygginger i Brandenburg. Brandenburgs byggeforskrifter fastsetter at fellesrommene og korridorene må være utstyrt med en eller flere røykvarslere. Gangene blir sett på som rømningsveier. Som i noen andre føderale stater gjelder forskriften i Brandenburg ikke bare soverommene, men også stuen. Overgangsperioden, som gjelder ettermontering av røykvarslere i eksisterende bygninger, løper til desember 2020. Fra da av er brannalarmer obligatorisk.
Regelverket for røykvarslerutstyr i Brandenburg inkluderer også regelverket for installasjon: Alarmutstyret må installeres på en slik måte at de oppdager og rapporterer brannrøyk på et tidlig tidspunkt.
Røykvarsler obligatorisk i Bremen
Plikten til å bruke røykvarsler er registrert i Bremen-statens bygningsreglement siden desember 2009. Overgangsperioden for ettermonterte varslingsalarmer i eksisterende bygninger endte i 2015. Reguleringen i Bremen foreskriver røykvarsler i soverom og barnerom, og rømningsveier og korridorer må være utstyrt med røykvarslerinnretninger.
De direkte brukerne, dvs. de som bor i den aktuelle leiligheten, er generelt ansvarlige for å vedlikeholde røykvarslerenheten. I noen tilfeller gjør imidlertid eierne dette også.
Røykvarsler obligatorisk i Hamburg
I Hamburg ble det besluttet i slutten av 2005 å gjøre røykvarslere obligatoriske, noe som har vært gyldig siden april 2006. Det var en overgangsfase for eksisterende bygninger. Siden januar 2011 har imidlertid forskriften i Hamburg fått anvendelse på alle nye, eksisterende og renoveringer. Detaljert informasjon finner du i Hamburgs byggeforskrifter. I § 45 avsnitt 6 heter det for eksempel at gangene i tillegg til soverommene og barnerommene også må være utstyrt med røykvarsler. Det må sørges for at røykvarslerne er riktig installert slik at de utløser en melding umiddelbart hvis brannrøyk genereres.
Røykvarsler obligatorisk i Hessen
Røykdetektorkravet i Hessen har vært i kraft for nye bygninger og ombygginger siden midten av 2005 og også for eksisterende bygninger siden desember 2014. Hessiske byggeforskrifter har oppsummert alle detaljene i avsnitt 13, avsnitt 5. Dette sier at røykvarslerinnretningene må brukes på soverommene, på barnerommene og i korridorene, som er rømningsveier. Denne forskriften fastsetter også at eierne eller brukerne av eiendommen generelt er ansvarlige for at rapporteringsenhetene fungerer sikkert, med mindre eieren tar seg av det.
Røykvarsler obligatorisk i Mecklenburg-Vorpommern
I Mecklenburg-Vorpommern ble røykvarslerkravet innført i april 2006 og gjaldt i utgangspunktet bare nye bygninger og renoveringer. De eksisterende leilighetene måtte også ettermonteres med røykvarslere innen utgangen av 2009. Alarmene må installeres på soverommene og barnerommene samt i gangene.
Ved utgangen av 2015 skjedde det en endring med hensyn til vedlikeholdsplikten. Inntil da var leietakere og utleiere ansvarlige for sikkerheten i driftsforholdene parallelt. Siden den gang har eierne imidlertid tatt ansvar for loven. Hvis eierne ikke oppfyller sin forpliktelse, forfaller det en bot på opptil 500 000 euro.
Røykvarsler obligatorisk i Niedersachsen
Niedersachsen-byggekoden har fastsatt røykvarslere i nye bygninger og renoveringer siden november 2012. Overgangsfasen for ettermontering av røykvarslere i eksisterende bygninger avsluttet i slutten av 2015.
Forordningen sier at soverommene og barnerommene skal være utstyrt med røykvarsler. Korridorene som fungerer som rømningsveier fra boenhetene til boenheten, krever også minst en røykvarsler.
Generelt er beboerne ansvarlige for å vedlikeholde utstyret. Imidlertid kan eieren påta seg denne oppgaven og derved frigjøre beboerne fra sine forpliktelser.
Røykvarslere er obligatorisk i Nordrhein-Westfalen
I Nordrhein-Westfalen har kravet om røykvarsler for nye bygninger vært i kraft siden april 2013 og ble utvidet til eksisterende bygninger i 2017. Alarmene er plassert på de strategisk viktige punktene i soverommene og barnerommene, så vel som i rømningsveiene eller gangene. Beboerne er ansvarlige for å sørge for at enhetene er i drift, med mindre eieren oppfyller plikten til å vedlikeholde brannalarmen selv.
Røykvarsler obligatorisk i Rheinland-Pfalz
De statlige byggeforskriftene i Rheinland-Pfalz regulerer bruken av røyk- og brannalarmer. Det har vært en røykvarslerregulering for nye bygninger her siden 2003, som ble utvidet til å omfatte eksisterende bygninger i 2012. Installasjon er obligatorisk i soverom og barnerom, samt i gangene som regnes som rømningsveier.
Røykvarsler obligatorisk i Saarland
I Saarland ble kravet om røykvarsler for nye bygninger innført i 2004. Det er satt en ettermonteringsfrist for eksisterende bygninger i desember 2016. Siden da må alle soverom og rømningsveier være utstyrt med en røykvarsler eller brannalarm.
Beboerne er ansvarlige for at enhetene fungerer som de skal. Som leietaker er du bare løst fra denne plikten hvis eieren tar på seg denne oppgaven.
Røykvarsler obligatorisk i Sachsen
Den saksiske bygningskoden fastsetter minst én røykvarsler for soverom og korridorer, med mindre det er et annet system for automatisk røykvarsling. Dette kan også være en kombinasjonsenhet som en brannalarm. Foreløpig gjelder forskriften bare for nybygg, og avhengig av strukturelle krav til ombygging, er ettermontering for eksisterende bygninger foreløpig ikke lovregulert.
I utgangspunktet er beboerne ansvarlige for alarmene, med mindre eieren tar seg av den.
Røykvarslere er obligatorisk i Sachsen-Anhalt
I Sachsen-Anhalt har røykvarslere vært obligatorisk siden desember 2009. Overgangs- og ettermonteringsfasen for eksisterende bygninger gikk til desember 2015. Eieren av eiendommen er generelt ansvarlig for funksjonaliteten til røykvarslerne, selv om byggeforskriftene ikke gir en klar uttalelse om dette.
I Sachsen-Anhalt har røykvarslere vært obligatorisk siden desember 2009. Overgangs- og ettermonteringsfasen for eksisterende bygninger gikk til desember 2015. Eieren av eiendommen er generelt ansvarlig for funksjonaliteten til røykvarslerne, selv om byggeforskriftene ikke gir en klar uttalelse om dette.
Røykvarslere er obligatorisk i Schleswig-Holstein
Advarselssystemer som røyk- og brannalarmer har måtte installeres i Schleswig-Holstein siden slutten av 2005 i nye bygninger og siden desember 2008 også i eksisterende bygninger. Generelt tar eieren eller utleieren seg av installasjonen av røykvarslerne, mens beboeren / leieren tar seg av vedlikeholdet. Eierne kan også sjekke driftsberedskapen selv eller ansette en tjenesteleverandør.
Røykvarsler obligatorisk i Thüringen
I Thüringen har forpliktelsen for røykvarslere i nye bygninger vært i kraft siden 2008. Overgangsfasen for eksisterende bygninger avsluttes i desember 2018. Eieren er ansvarlig for installasjon og vedlikehold av røykvarslerenheten, som derfor må sørge for at enhetene er riktig installert og også er fullt funksjonelle.
Atferd ved brann
Hvis det oppstår brann i huset, er riktig oppførsel viktig. I alle fall, vær rolig. Hvis du ikke selv kan slukke brannen, må du forlate Your-Best-Home.net umiddelbart. Ikke glem å lukke vinduer og dører og informer brannvesenet umiddelbart.
