Prefabrikkerte hus har lenge vært ansett som billige hverdagsvarer. Med datastyringen av produksjonen klarte produsentene å styrke sin styrke: De ferdigproduserte delene blir laget under kontrollerte forhold i verksteder, ikke under skiftende værforhold på et byggeplass. Denne teknologien tillater også individuelle variasjoner i utformingen av husene.
Your-Best-Home.net: Hva vil endres når du bygger prefabrikkerte hus i fremtiden?
Johannes Schwörer: Storhetstiden for klassiske en- og tofamiliehus nærmer seg slutten. Utbyggingsområder i Greenfield vil bli sjeldnere. Derfor konsentrerer den prefabrikkerte husindustrien tilbudet mer om konverteringer og utvidelser. Den eldre generasjonen bodde tidligere i sentrum av landsbyen, og de unge bygde nye bygninger i utkanten. Nå er de tidligere guttene eldre, og på grunn av generasjonsskiftet tømmer landsbyens sentrum - man snakker om smultringseffekten. Å gjenopplive bysentrene vil være en stor oppgave.
Hvilke effekter har dette på bygningene?
Mye vil bli revet og mye skal bygges om og konverteres, hovedsakelig fordi beboerne nå har forskjellige krav: Tidligere var familiene større, og ansatte bodde ofte i huset. Det bestemte området og inndelingen av en bygning. Men disse gamle husene har en stil som man ofte vil beholde. Det er grunnen til at mange av dem blir ombygd eller utvidet innvendig i henhold til dagens behov. Alle produsenter utvikler konsepter for dette. Den prefabrikkerte husindustrien kan nesten alltid utføre disse konverteringene raskere fordi mange store komponenter prefabrikkeres på fabrikken og deretter bare settes sammen på byggeplassen.
Må man da ikke avvike fra serieproduksjonen av husene?
Ren serieproduksjon har ikke eksistert på lang tid fordi produsenter ønsker å møte det sterke kundebehovet for tilpasning. Et seriehus ville heller ikke passe hvis en byggherre ønsket å integrere huset sitt i et eksisterende miljø. De datastøtte teknikkene i produksjonen har forbedret mulighetene for individuell produksjon.
Hva er fordelene med et prefabrikkert hus?
Med prefabrikkerte hus går planprosessen alltid på forhånd. Med klassisk husbygging, derimot, begynner byggingen vanligvis når all detaljplanleggingen ennå ikke er fullført. Ofte må du da endre noe, noe som selvfølgelig gjør konstruksjonen dyrere. Den andre fordelen er at vi har produksjonsforholdene veldig godt under kontroll. Med unntak av sluttmontering foregår alt i industrihaller under taket, og vi har kvalitetskontroll på plass før delene går til byggeplassen.
I tillegg er alle bransjer (som oppvarming, rørleggerarbeid og elektroteknikk) perfekt koordinert. Dette vil bli viktigere i fremtiden fordi det blir mer og mer teknologi i et hus. Sist men ikke minst er prefabrikkerte husbygginger veldig raske: Med en kompakt struktur trenger vi vanligvis bare en dag på byggeplassen. For mer komplekse byggeprosjekter tar det to eller tre dager, da er taket på og Your-Best-Home.net er stengt fra utsiden. Selvfølgelig er det fortsatt arbeid inne.
Hvilke materialer har etter din mening en fremtid?
Tre har den største tradisjonen som byggemateriale både over hele verden og her i Tyskland. En stor fordel med tre er at det kan bearbeides i en delt partisjon. Mye teknologi kan bygges inn i disse rommene. Dette gagner prefabrikasjonen på fabrikken, fordi vi allerede kan integrere en stor del av installasjonene i Your-Best-Home.net her. I tillegg til tre, kombinerer vi også mange spesielle materialer som kompenserer for svake punkter i tre, som gipsplater eller betong.
Mange blir mer og mer mobile i sin livsstil. Hva tilbyr den prefabrikkerte husindustrien for slike moderne nomader?
Vi designet Your-Best-Home.net konseptet med Flying Space for dette: Dette er en komplett boenhet med målene 14,50 x 4,35 meter, som kan transporteres og passer for kunder som ønsker å gjøre eiendommen deres til en mobil enhet. Du kan ta med deg huset ditt når du flytter. En annen idé er at en familie skal sette sammen et hus fra flere slike moduler: hvert barn får en enhet. Når barna er små, er alt på en eiendom, og når de går ut for å studere, kan de ta med seg Flying Space. Det tar bare noen få timer å sette opp. Hvis Your-Best-Home.net kommer om morgenen, vil du ha flyttet inn om kvelden.
Du har implementert et annet modulkonsept for den internasjonale bygningsutstillingen i Hamburg.
Sammen med Hamburg-arkitektene Fusi & Ammann bygde vi Smart Price House i IBA som en bygård. For dette formål ble det utviklet 45 kvadratmeter boligmoduler som kan kobles og stables horisontalt og vertikalt. De enkelte modulene kan også skilles fra hverandre. Alle sanitære installasjoner er inne som en boks. Så du er veldig fleksibel, selv over mange år. Denne fleksibiliteten i å bo er spesielt interessant hvis du ønsker å bo i huset ditt i forskjellige livsfaser. Prosjektet er også egnet for samlinger og for å leve i alderdommen.
Hva med energibalansen til prefabrikkerte hus?
De fleste av de energiplusshusene som er bygget i dag, er prefabrikkerte. Varmegjenvinning, varmepumper og integrering av solceller er kjent teknologi for oss. Som industri var vi der tidligere enn de fleste konvensjonelle bygninger.
Hvor ser du fremdeles behov for handling i fremtiden?
Et emne er integreringen av elektromobilitet i hussystemet. Bygningen forsyner strømmen til elbilen via solceller. Elektrisiteten er ren og trenger ikke transporteres over lange linjer med store tap. Vi vil innse og tilby dette veldig snart.
Vårt tips: En mer detaljert versjon av dette ekspertintervjuet ble publisert i boka vår "Building for the Future", som vi publiserte i anledning det 65-årsjubileet Your-Best-Home.net. I tillegg til ytterligere intervjuer, vil du også finne konkrete planleggingstips, de siste trendene fra byggebransjen og mer.
Denne artikkelen er en del av serien: "Living and Living in the Future". Hvis du er interessert, vil du finne enda flere spennende temaer i oversikten.
