Arkitekt og klient - jobber i team
Avtale på stedet på byggeplassen © BSB eV
Spesielt når oppussingen er i større målestokk, endringer i planløsningen planlegges og det kreves en byggesøknad, spiller det gode samarbeidet mellom arkitekten og byggherren en viktig rolle for å sikre at alt går som det skal. Viktig grunnlag er allerede satt i grunnleggende bestemmelse av tiltaket. Hvis det er misforståelser og forstyrrelser i kommunikasjonen, har dette innvirkning på hele oppussingsprosjektet - og vanligvis negativt.
Oppdragsgiver og arkitekt: fruktbart samarbeid
Grunnleggende bestemmelse for renoveringen
Spesielt når renoveringen innebærer ombygging av et boligbygg, er innledende foreløpige diskusjoner med planleggeren avgjørende. Spesielt byggherrer som ikke vet nøyaktig hvor renoveringsreisen skal gå, anbefales det å fortelle arkitekten personlig. Med informasjon om klienten som grunnlag kan planleggeren spesifikt imøtekomme hans behov. Et stort spisekjøkken er ideelt for en veldig sosial person; de som jobber mye hjemme trenger sitt eget kontor. Også ideer om personlig livsstil er blant de første diskusjonene. Hvor stort er behovet for raushet, hvor høye er kravene til takhøyder og ledig plass generelt.
Tips: For at renoveringen skal lykkes fullstendig, er det viktig at klienten stoler på arkitekten helt fra starten. Åpenhet mot planleggerens ideer og argumenter er like viktig som åpenhet for egne ideer. Tips: Finn de billigste arkitektene, sammenlign tilbud og spar.Bygg med arkitekten - mange gode grunner!
Som klient er det viktig å vite at arkitekten er der for å støtte byggeprosjektet og gjøre det til en suksess. Dette gjelder også hvis forslag avvises eller ikke blir gjennomførbare.
Oppdragsgiver og arkitekt: gode grunner til å samarbeide
Det er mange gode grunner til å velge en arkitekt for en renovering og å overlate koordineringen av oppgavene til ham:
- Arkitekten omdanner vage klientideer til konkrete og planleggbare forslag.
- Arkitekten planlegger etter individuelle ønsker og behov.
- Arkitektonisk planlegging er presisjonsarbeid, noe som er spesielt viktig i renoveringsområdet.
- Arkitekten gir råd til klienten, men fritar ham ikke for noen avgjørelser.
- Arkitekten kjenner gjeldende byggeforskrifter og er kjent med byråkratiet som er involvert i innlevering av søknader, samt å håndtere byggefirmaer og håndverkere.
- Arkitekten er uavhengig av økonomiske interesser og arbeider i sin funksjon utelukkende for sin klient, byggherren.
- Arkitekter vet at bygg- og anleggsplanlegging må være pent skilt med hensyn til beregning.
TIPS
Bruk vår gratis tilbudstjeneste: Sammenlign tilbud fra regionale arkitekter og spar
Hva du skal gjøre hvis det er problemer
Selv med de beste intensjoner kan det være uenigheter mellom klienten og arkitekten. I denne saken havner du fort i retten. Men det trenger ikke være! Voldgift og mekling er to veldig gode prosedyrer, spesielt når det gjelder en tvist i byggesektoren.
Oppdragsgiver og arkitekt: Megling eller voldgift mulig i tilfelle problemer
- Statens arkitektoniske foreninger sørger for avgjørelse av stort sett egne voldgiftsnemnder som er like representert. En arkitekt og en forbruker fungerer som rådgiver, en advokat tar stolen. Etter å ha diskutert den faktiske og juridiske situasjonen, foreslås en sammenligning i betydningen av BGB.
- I mekling antas det at de som er involvert i en konflikt også er eksperter i å løse den. En megler støtter arkitekten og klienten i å utarbeide akkurat denne løsningen sammen. Meglere kan allerede være involvert i planleggingsfasen så vel som i byggefasen og identifisere forestående problemer på et tidlig stadium.