En utvendig heis er lettere å ettermontere
Spesielt når det gjelder flerfamiliehus, er det ofte lettere å bygge heiser utenfor enn inne. I et detaljert intervju vil kostnadssjekkeksperten fortelle deg hvilke effekter dette har på kostnadene, hvilke kostnader som kan forventes for bygging og anskaffelse og hvordan kostnader kan spares.
Spørsmål: Hvorfor er heiser bygget utvendig i det hele tatt?
Ekspert for kostnadssjekk: Det kan være flere grunner til dette. Hovedårsaken er nesten alltid at det ikke er nok plass inne for installasjon.
I mange tilfeller er årsaken at de viker unna bekostning av større interiørrenoveringsarbeid. I flerfamiliehus, hvor folk bruker trapperommet hele dagen, er slikt oppussingsarbeid ofte ekstremt forstyrrende.
En annen årsak kan også være at adkomsten skal utformes så barrierefritt som mulig - dette er ofte lettere å oppnå med en utendørs heis enn innendørs.
Spørsmål: Er ikke heiser utendørs enn dyr heiser?
Ekspert for kostnadssjekk: Det avhenger ikke minst av de lokale forholdene. I de fleste tilfeller er imidlertid byggekostnadene på utsiden vanligvis lavere - i andre tilfeller vil det imidlertid også være nødvendig med ekstra renoveringsarbeid inne for å imøtekomme heisen, noe som resulterer i en betydelig kostnadsfordel for utendørsheisen.
På uteområdet har du også mer designfrihet - og kan dermed også ha litt kostnadsreduserende effekt.
Spørsmål: Hvor dyrt er en heis utvendig generelt?
Kostnaden for en utendørs heis avhenger av mange forskjellige faktorer
Ekspert for kostnadssjekk: Det er veldig vanskelig å gi et generelt svar fordi det avhenger av et stort antall faktorer. For å få et inntrykk av størrelsen på kostnadene, kan dette illustreres ved hjelp av prøveverdier:
eksempel 1
En ekstern heis med 7 stopp for en bygård (6 etasjer) og enkelt utstyr koster minst 50 000 euro. Siden montering av eksterne heiser fremdeles er ganske enkel, er de samlede monteringskostnadene i de fleste tilfeller rundt 7.000 EUR. Imidlertid kan prisen bevege seg veldig raskt når utstyret øker.
Eksempel 2
Hvis det bare kreves to stopp, er kostnadene fortsatt rundt 20 000 EUR. I dette tilfellet er installasjonsarbeidet bare rundt halvparten av kostnaden, dvs. rundt 3000 EUR. Også her kan tilleggsutstyr eller spesielt høykvalitetsutstyr øke prisen betydelig.
Hvis du ser på forholdet mellom de to heisene, blir det klart at en heis blir dyrere hvis flere stopp blir installert, men at du ikke alltid kan estimere prisen ut fra gulvene alene. En heis med tre ganger så mange etasjer er ikke automatisk tre ganger så dyrt.
Spørsmål: Hvilke andre faktorer er prisen på en utendørs heis avhengig av?
En avgjørende prisfaktor er størrelsen på heisen
Ekspert på kostnadssjekk: Den viktigste kostnadsfaktoren er størrelsen på heisen eller størrelsen på heisburet. Av denne grunn er heiser for funksjonshemmede og heiser som skal være barrierefrie, vanligvis betydelig dyrere.
Med slike heiser må det være inkludert tilstrekkelig plass for å manøvrere med rullestol. Dette betyr at visse minste størrelser er avgjørende for kurven. Selvfølgelig koster det tilsvarende. For heiser som det såkalte heisdirektivet gjelder for, er størrelsen standardisert; for såkalte hjemmelifter kan størrelsen også bestemmes individuelt. Dette er for eksempel tilfellet med de fleste glassheiser.
Den andre hovedfaktoren for å bestemme prisen er den maksimale belastningen heisen må kunne håndtere. En heis for maksimalt 8 personer er selvfølgelig betydelig dyrere enn en som er designet for maksimalt 3 personer.
Det som ofte overses er at farten heisen også skal være et viktig priskriterium. Jo raskere en heis klatrer gulvene, jo dyrere er den. Dette er vanligvis bare nødvendig i bygninger med et høyt antall mennesker. For enkelhets skyld bør du ikke strebe etter det.
Vi har allerede nevnt finansieringsmengden og antall breakpoints som priskriterium. En annen veldig viktig, prisbestemmende faktor er heisens tekniske utstyr. Her kan prisene bevege seg veldig raskt. Interiøret kan ikke gjøre en heis like dyr, men det har fortsatt en betydelig innvirkning på totalprisen.
Type drivverk har mindre innvirkning på prisen - selvfølgelig, om det er installert en hydraulisk eller en kabelstasjon, bestemmer også prisen.
De prisbestemmende faktorene er således kort oppsummert:
- Heisbilens størrelse
- maksimal lastekapasitet (antall personer)
- typen stasjon
- hastigheten på heisen
- Finansieringsbeløp og antall stopp
- teknisk utstyr og
- Interiør
Spørsmål: Hvilke merkostnader kan oppstå foruten anskaffelse og montering?
I tillegg til anskaffelseskostnadene er det andre utgifter å vurdere
Kostnadssjekkekspert: I tillegg til anskaffelseskostnadene, kan det også hende du må regne med kostnader for statiske rapporter. I enkelte tilfeller kan mindre endringer være nødvendige hvis du vil montere heisen på utsiden. Men det avhenger alltid av de lokale forholdene.
Husk også at med barrierefrie heiser kan det hende du må gjøre inngangspartiet ved stoppet i første etasje barrierefritt, eller i det minste skape nok plass der.
Spørsmål: Hva koster det å kjøre heisen, hva kan du forvente?
Ekspert for kostnadskontroll: Når det gjelder driftskostnader, må du forvente tre ting:
- strømkostnadene for heisen
- løpende vedlikeholdskostnader
- mulige reparasjonskostnader
De fleste heiser er ganske solide, så i de fleste tilfeller trenger du sjelden å forvente reparasjoner. Imidlertid må vedlikehold utføres regelmessig.
Spørsmål: Hvilke strømkostnader kan du grovt beregne for en utendørs heis?
Ekspert for kostnadskontroll: Når det gjelder strømforbruk, må du alltid vurdere forbruk under drift og forbruk i beredskap. I begge situasjoner bruker en heis strøm.
Som en grov retningslinje kan du beregne rundt 600 kWh hvert år for standby og for kjøreoperasjon med 10 reiser per dag over en etasje. Det kan gi opptil flere hundre euro i strømkostnader.
Hvis heisen brukes mindre, reduseres kostnadene for trekkstrømmen, men kostnadene for standby-modus forblir. Jo flere etasjer heisen må dekke, jo høyere er strømforbruket under reisen.
Spørsmål: Hva er vedlikeholds- og reparasjonskostnadene for en utendørs heis?
Eksperter for kostnadskontroll: Ett vedlikehold som kreves regelmessig er oljeskift og tetningsbytte i heisen. De fleste heiser koster rundt 1500 EUR for dette, men en slik oljeskift skyldes vanligvis bare hvert 15. år. Kabelheiser trenger også kabel- og remskifte hvert 10. år. Her kreves ofte dyrt materiale (rundt 1000 EUR materialkostnader).
I de fleste tilfeller er det likevel verdt å inngå en vedlikeholdskontrakt med produsenten uansett. Alt nødvendig vedlikeholdsarbeid, kontroller og justeringer utføres deretter til en fast pris.
Spørsmål: Er glassheiser dyrere enn “vanlige” fasadeheiser?
Glassheiser er dyrere enn andre typer heiser
Ekspert for kostnadssjekk: Ja, vanligvis ja. I nesten alle tilfeller er en glassheis skreddersydd. Derfor kan det forventes en betydelig høyere pris med disse heisene. Du kan ofte bare finne ut en pris fra produsenten selv etter en spesifikk planlegging.
I tillegg drives glassheiser hydraulisk i nesten alle tilfeller, kabelstasjoner er unntaket her. Dette har også innvirkning på prisen på heisen.
Du må imidlertid alltid anslå minst 30 000 EUR som minimumskostnad, uavhengig av finansierings- og utstyrsdetaljer. I tillegg kommer monteringskostnader, som generelt er betydelig høyere enn med andre heiser.
Spørsmål: Hva er alternativene for å redusere heiskostnadene?
Ekspert for kostnadskontroll: Med en utvendig heis har du muligheten til å kjøpe en brukt heis. Prisbesparelser på opptil 50% er definitivt mulig. Slike heiser kommer ofte fra hussalg der den nye eieren ikke vil overta heisen. Brukte heiser er ikke alltid enkle å finne, men du bør absolutt spørre forhandlerne om dem.
Når du kjøper, bør du alltid sørge for at stasjonen du velger, også passer til situasjonen den brukes i. På denne måten kan du holde strømforbruket lavt. Uegnet stasjoner kan øke heisens driftskostnader betydelig.
Sørg også for at de mest energibesparende lysdiodene er installert i heisen, og at det er en innebygd timerfunksjon for belysning og elektronikk. Dette hjelper deg også med å holde driftskostnadene for heisen lave.
Spørsmål: Kan du også søke om finansiering til en utendørs heis?
Ekspert for kostnadssjekk: Ja, det er mulig. Du kan allerede stole på forskjellige subsidier på kjøpstidspunktet. For eksempel er det tilskudd og lavrentelån fra KfW Bank hvis du pusser opp for å gjøre det tilgjengelig. I tillegg er noen regionale og kommunale tilskudd noen ganger tilgjengelig for en slik konvertering. Den beste tingen å gjøre er å spørre om det hos ditt langtidsomsorgsforsikringsselskap.
Hvis du installerer heisen av en spesiell grunn, for eksempel fordi noen i huset trenger pleie, kan du også søke om tilskudd fra omsorgsforsikringsfondet, hvis et tilsvarende omsorgsnivå er tilgjengelig.
Tips og triks
Hvis du trenger en funksjonshemmet heis for et enkelt familiehjem, eller bare vil skape barrierefri tilgang for hjemmet ditt, er det også verdt å vurdere en løfteplattform eller en trappheis med rullestolplattform. Dette er ofte enklere og billigere å implementere, og det er ofte tilstrekkelig. For en trappheis med en plattform eller en heiseplattform trenger du bare å beregne rundt 15 000 EUR i kostnader opptil 3 m høye - det er betydelig billigere enn en heis.
