Når det gjelder taktekking, er det også betydelige kostnader involvert - og store prisforskjeller. Kostnadssjekkeksperten forklarer i detalj i intervjuet vårt hva takstein kan koste per m² og hva som forårsaker prisforskjeller i taktekking.
Spørsmål: Hva er forskjellen mellom takstein og takbelegg generelt?
Ekspert for kostnadssjekk: På skråtak brukes det ofte takstein i dag, som er festet til lekter på eksisterende sperrer og vanligvis til motlister festet til dem. Motbatterier er ikke nødvendig i alle tilfeller.
Hensikten med lokket er at regnvannet som treffer det, kanaliseres gjennom takskjegget inn i takrennen. Takstein er ikke nødvendigvis "vanntett" - vannet må alltid strømme med en viss hastighet slik at det ikke trenger inn i taket og forårsaker fuktskader der.
Takflisens form er primært ansvarlig for dette. For eksempel drenerer såkalte flate takstein (som egentlig ikke er beregnet på flate tak, men for tak med takhelling på rundt 15 °) vannet veldig raskt og sørger for at det ikke kan trenge inn mellom taksteinene.
Andre taksteinformer, for eksempel den klassiske takstein på beverhale, kan ikke gjøre dette veldig bra og trenger derfor en veldig høy takhøyde (fra rundt 40 °) som vannet strømmer veldig raskt over. I tillegg må slike fliser legges med svært sjenerøse overlapp ("minimum dekke") slik at den indre takflaten forblir tørr.
På den annen side skiller takfliser seg naturligvis også ut fra materialet de er laget av. Dette har stor innvirkning på levetiden og holdbarheten.
Takstein trenger ikke å være laget av leire
Klassiske takstein er laget av leire (leire takstein), mens takstein er vanligvis laget av betong. Det er også muligheten for å dekke et tak med skifer, og det brukes også takfiber av sementfiber eller takpaneler. Takstein av metall har også vært på markedet i en årrekke, men har ennå ikke blitt allment akseptert.
Det er viktig å skille mellom takstein:
- hvilket materiale de er laget av
- for hvilke takheller de passer
- hvilken minimumsdekning som kreves (dette resulterer i forbruk per m² og prisen)
- for hvilken lathavstand de er beregnet på
- hvor holdbare de er
Alle disse kriteriene skiller takstein fra hverandre på en teknisk måte. Imidlertid har disse tekniske kriteriene alltid innvirkning på prisen.
Spørsmål: Hva koster takstein per m²?
Kostnadskontrollekspert: Det er ikke noe generelt svar på det.
Omregnet til kvadratmeter ligger prisområdet for materialer mellom EUR 6 per m² og EUR 40 per m² til EUR 50 per m² .
Med individuelle varianter kan dette til og med være betydelig dyrere - skifer av høy kvalitet koster ofte opptil 90 EUR per m² når det gjelder materialprisen alene - en stor del av den høye prisen på skifertak kommer faktisk fra komplekse leggearbeid i tradisjonelle mønstre (gammelt tysk deksel, vilt dekke etc.).
Det er også vanskelig å bestemme prisene på grunnlag av visse egenskaper - for takstein spiller arealforbruket en stor rolle i kvadratmeterprisen, siden takstein bare selges av stykket.
Plassbehovet kan imidlertid være veldig forskjellig avhengig av taktype, takhelling og ønsket minimumsdekning. Med ett takstein kan det være behov for 6 eller 7 stykker for å dekke 1 m² areal, med en annen lett 14 eller 15 stykker. Med noen fiber sementplater kreves ofte opptil 40 stykker per m². Selv om prisene for de enkelte takstein da er relativt like, kan selvfølgelig kvadratmeterprisene variere mye på grunn av det svært høye eller svært lave plassforbruket.
En annen vanskelighetsgrad ved fastsettelse av kvadratmeterpriser er de nødvendige formede flisene: med et skråtak må ikke bare takflatene, men også kantene og mønet dekkes, og daler og takrenner må ofte også utformes. I mange tilfeller brukes halve murstein i hver rad for å oppnå de nødvendige bredder.
Lengden på kantene og åsene er forskjellig for hvert tak, så det er vanskelig å gi en flat pris per kvadratmeter, da formede fliser ofte kan være veldig dyre. Avhengig av hvor mange formede fliser som kreves i hvert enkelt tilfelle, endrer totalprisen per m² inkludert møne og kant ofte fra tak til tak.
I det følgende har vi beregnet noen typiske takstein og takbelegg til en totalpris per kvadratmeter som tilsvarer det nødvendige minimumsdekket for et standardtak med en gjennomsnittlig takhelling.
Avhengig av tak kan disse prisene også være høyere hvis det er nødvendig med høyere belegg eller en spesiell installasjonsmetode. Dette gjelder spesielt for tradisjonelle fliser som beverhale og for tak med takhøyde utenfor den såkalte standard takhøyde.
| Takfliser | Pris per m² for normal legging, guideverdi |
|---|---|
| Enkel glatt murstein, enkelt utseende | fra rundt 19 EUR per m² |
| Standard Sigma-panne, naturlig rød | fra ca. 6 EUR per m² |
| Frankfurt panne, naturlig farge | fra rundt 7 EUR per m² til 9 EUR per m² |
| Berlins bever, naturlig rød | fra rundt EUR 13 per m² til EUR 14 per m² |
| Flate takstein | fra rundt EUR 15 per m² |
| Dobbeltspor sammenflettende fliser | fra rundt EUR 15 per m² |
| Hul sammenlåsende fliser | fra rundt EUR 5 per m² |
| S pan | fra rundt EUR 12 per m² |
| Engobert takstein, skiferfarget | rundt EUR 25 per m² |
| Flate fliser i premium design, antrasitt, høyglans | rundt EUR 29 per m² |
| Merket takpanel fiber sement, perforert 20 cm x 20 cm | rundt EUR 49 per m² |
| Pan plate / takstein av metall, enkel sink design | fra rundt EUR 13 per m² |
| Takstein av metall, belagt med høy kvalitet | fra rundt EUR 30 per m² |
| Skifertak, moderne, lineært tak, enkelt | 65 EUR per m² (inkludert komplett installasjon) |
Skifersteiner er det dyreste alternativet
Dette er selvfølgelig bare individuelle priseksempler for visse versjoner fra visse produsenter. Prisene per m² kan selvfølgelig variere betydelig avhengig av type takstein og måten de legges på.
Våre priseksempler viser imidlertid allerede veldig tydelig hvilke forskjeller det kan være i prisen på de enkelte taksteinene. Hvis du ekstrapolerer dette til det vanlige takområdet til et enebolig (i gjennomsnitt ca. 150 m²), er det enorme kostnadsforskjeller for taktekking alene.
I beste fall koster takmaterialet 750 EUR , i det dyreste tilfellet er vi her til 9750 EUR , men i dette tilfellet allerede taktekking. Den dyreste materialprisen fra listen vår er minst 7.350 EUR (fiberpanels takpaneler).
Spørsmål: Hvilke faktorer er kvadratmeterprisen for takstein generelt avhengig av?
Ekspert for kostnadssjekk: Det er mange ting du bør vurdere her:
- materialet til taksteinene
- formen på taksteinene
- utførelsen av taksteinene
- Spesielle trekk ved utførelsen
- plassen som kreves for de enkelte taksteinene
I tillegg må du alltid holde et øye med den langsiktige kostnadssituasjonen og holdbarheten. Det handler ikke bare om produksjonsprisen for taktekking, men også om holdbarhet og dermed den veldig langsiktige nytte-beregningen.
Spørsmål: Hva er kostnadsforskjellene i taksteinens materiale?
Ekspert for kostnadskontroll: Materialet gir alltid et grovt budsjett . Betongtakstein kan for eksempel vanligvis finnes i den billigere enden. Du kan ofte få dem for EUR 5 per m² til EUR 6 per m² .
Leirtakstein trenger ikke nødvendigvis å være mye dyrere, men det kan de. Prisområdet her er veldig bredt, fra rundt 7 EUR per m² til 30 EUR per m² eller enda mer .
Alternative eller moderne materialer er neppe billigere, men vanligvis dyrere: Du vil neppe få takfiber av sement for mindre enn 25 EUR per m² , selv med høykvalitets metalltakpaneler i et slitesterkt design og takfliser, vil du vanligvis få minst 25 EUR per m² til 30 EUR per m² må beregne.
Som et klassisk naturlig byggemateriale og tradisjonelt byggemateriale spiller skifer uansett en spesiell rolle - her blir imidlertid sjeldent rene materialkostnader gitt, men mest kostnadene for materialet og en bestemt type installasjon (som imidlertid alltid må koordineres med taket). Med altomfattende priser inkludert legging på 45 EUR per m² til 50 EUR per m² med enkle, lineære leggingsmetoder, er skifertak ofte ikke så dyrt i sammenligning - men selvfølgelig mye høyere kvalitet enn kunstige kopier av dette utseendet.
Spørsmål: Hvilken forskjell gjør formen på takflisen når det gjelder pris?
Dobbel utsparingsfliser er veldig fliser av høy kvalitet
Ekspert for kostnadssjekk: Som vi allerede kunne se fra våre kostnadseksempler, er takflisens form veldig avgjørende for prisen, spesielt med leirtakstein.
På den ene siden er det ganske rimelige takstein, for eksempel Sigma-pannen - på den andre siden er det også fliser av høy kvalitet som for eksempel de dobbelttrogede fliser. Prisforskjellen er også relatert til ytelsen til mursteinen. Fliser med dobbeltspor er betydelig "tettere" enn for eksempel veldig enkelt utformede takstein.
Spørsmål: Og gjør designet ytterligere forskjeller?
Ekspert på kostnadssjekk: Ja - selvfølgelig gjør det en forskjell om du har en vanlig takstein i naturlig farge eller en engobert, høyglanset takstein i elegant antrasitt i hånden.
Engobes er utstyrt med spesielle slurries, som deretter brennes og skaper en veldig hard, glasslignende og tett overflate. Høyglansoptikk og farging gir også større innsats i produksjonen - og det gjenspeiles selvfølgelig i prisen til slutt.
Når det gjelder metalltakstein, kan for eksempel spesielle fargebelagte versjoner medføre tilleggsavgifter på opptil 20%. Et isolasjonslag, slik at tromming av regndråper på tinntaket ikke lenger kan høres så sterkt, koster vanligvis et lignende tillegg.
Høykvalitets design gjør praktisk talt alt materiale dyrere. Bare i tilfelle skifer er det først og fremst opprinnelsesstedet (tysk Mosel-skifer er spesielt dyrt) og metoden for utvinning og kvalitet på skiferen som forårsaker prisforskjellen i dyre skifer av høy kvalitet.
Spørsmål: Hvordan ser nytte-beregningen ut når det gjelder taktekking?
Ekspert for kostnadskontroll: Her må du se holdbarheten fremfor alt. De fleste takbelegg begynner å vise sine første feil etter 25-30 år og begynner å lekke lett.
Takstein av leire av høy kvalitet kan derimot lett oppnå en levetid på 40 - 50 år, ofte til og med mye lenger.
Skiferens levetid er vanligvis gitt som 100 år, men vi ser ofte levetider på 300 - 400 år eller enda mer på historiske bygninger.
Hvis du bare trenger å dekke en bygning en gang i løpet av dens levetid, sparer du naturlig nok penger sammenlignet med noen som må fornye taktekket ditt hvert 20.-30. År - inkludert alle tilleggskostnadene (stillas, demontering av gammelt taktekking, nytt taktekking osv.)
Dette er ikke nødvendigvis en bønn for skifertak alene - men i det minste for spesielt holdbare bygningsmaterialer, som også inkluderer leirtak av høy kvalitet.
