Selvfølgelig bør alle typer varmesystemer kontrolleres og vedlikeholdes med rimelige intervaller for å opprettholde sin funksjon og for å forhindre skade eller fare. Dette gjelder også gasskjeler. Kostnadssjekkeksperten forklarer i detalj i et intervju hvilke kostnader som kan påløpe for slikt vedlikehold og hvem som må betale disse kostnadene.
Spørsmål: Hvor ofte må du i det hele tatt få betjent gasskjeler - og hva skal gjøres?
Ekspert for kostnadskontroll: Gasskjeler faller inn i et område der det ikke er noen eksplisitte lovbestemmelser om vedlikeholdsintervaller som skal overholdes. Det betyr: med teknisk fornuftige intervaller. EnEV krever også bare "regelmessig" vedlikehold av gasskjelen, men sier ikke hvor ofte kjelen skal betjenes.
Siden en gasskjele alltid er koblet til et eksosanlegg (skorstein), og dette absolutt bør inspiseres av skorsteinsfeieren hvert annet år, er det selvfølgelig av tekniske årsaker fornuftig å få sjekket og betjent gasskjelen samtidig. Gjerne alltid før skorsteinsfeieren kommer.
Årlig vedlikehold kan også være fornuftig å opprettholde funksjonalitet og å begrense omfanget av nødvendige reparasjoner. Gasskjeler utsettes konstant for høyt trykk, høye temperaturer og dermed høyt slitasje. Med årlig vedlikehold er det lite å gjøre, og kostnadene for nødvendige reparasjoner holdes innenfor grensene.
Produsentens garanti kan også knyttes som en betingelse til visse vedlikeholdsintervaller som må overholdes - ellers utløper garantien. Du må alltid sjekke dette fra sak til sak når du kjøper en ny gasskjele. I mange tilfeller er det også muligheten for å inngå en vedlikeholdskontrakt med produsenten når du kjøper, som deretter gjør det mulig å planlegge vedlikeholdet til en lavere pris og til samme faste datoer. I mange tilfeller er det verdt det.
De samme funksjonene er sjekket som standard
Omfanget av det nødvendige vedlikeholdsarbeidet blir da også bestemt på forhånd av produsenten - så ingenting viktig kan overses, og vedlikeholdsarbeidet er optimalt designet for lang levetid og utskifting av slitedeler i tide. Ofte avslører målte verdier eller en visuell inspeksjon når slutten på levetiden til visse deler kan forventes og når de sannsynligvis må byttes ut. På denne måten kan du også planlegge uunngåelige reparasjoner når det gjelder kostnader.
I tillegg til en generell funksjonskontroll og tilstedeværelse av mulig skade, bør ordinært vedlikehold også omfatte minst følgende arbeid:
- presis visuell og auditiv kontroll av systemet under drift
- Innstilling av tenningen
- Justering av brennerfunksjonen
- Rengjør dyser, ventiler og ledninger samt alle andre funksjonelle deler av gasskokeren og sjekk for skader
- Måling av ytelsesverdiene til gasskjelen (temperaturutvikling, brennverdier, avgassverdier) og kontroll av mulige suboptimale innstillinger eller indikasjoner på mulig skade eller slitasje
Det representerer den minst rimelige mengden regelmessig vedlikeholdsarbeid, og du bør få det for prisen på vedlikehold.
Spørsmål: Hva koster vedlikeholdet av en gasskjele vanligvis?
Ekspert for kostnadskontroll: Det er vanskelig å si generelt, størrelsen og typen på systemet spiller alltid en rolle her, så vel som noen få andre faktorer.
Som regel må du vanligvis beregne rundt 70 til 100 euro for normalt vedlikehold uten reparasjoner med en gassfyr i et enebolig .
Når det gjelder større systemer, som de som brukes til flerfamiliehus eller bygårder, øker innsatsen og dermed kostnadene. Enkel rutinemessig vedlikehold uten reparasjoner kan koste flere hundre euro.
Hvis reparasjoner eller omfattende renoveringsarbeid legges til, kan det også bli betydelig dyrere. Med regelmessig vedlikehold kan du imidlertid forutsi mye skade på forhånd og da vanligvis vite når hvilke reparasjoner på slitasje som skyldes.
Et lite eksempel på kostnader fra praksis
Vi har gasskokeren i familiens hjem betjent relativt regelmessig. Teknikeren kommer til avtalen og sjekker systemet vårt - det er ingen reparasjoner.
| Post | pris |
|---|---|
| Vedlikeholdskostnader (fast pris) | 75 EUR |
| Veibeskrivelse | 40 EUR |
| totalkostnad | 115 EUR |
Selvfølgelig er dette bare et enkelt eksempel på vedlikeholdskostnadene for en bestemt gasskjele. I andre tilfeller kan disse kostnadene også være vesentlig forskjellige - spesielt når det gjelder store systemer eller reparasjoner.
Spesielt ved årlig vedlikehold holdes kostnadene vanligvis innenfor grenser, og kommende reparasjoner er ofte forutsett på forhånd.
Spørsmål: Hva er kostnadene for vedlikehold av en gasskjele vanligvis avhengig av?
Ekspert for kostnadssjekk: Selvfølgelig må du vurdere noen få faktorer her hvis du vil estimere kostnadene med en viss pålitelighet .
- størrelsen på planten
- plantens alder
- plantens tilstand
- eksistensen av en vedlikeholdskontrakt
- prisingen av det utførende selskapet
Alle disse faktorene har innflytelse på vedlikeholdskostnadene i enkeltsaker. Siden du vanligvis jobber med et selskap på lang sikt (vanlig vedlikeholdsarbeid fra samme spesialfirma er alltid nyttig), er det selvsagt verdt å sammenligne prisene og tilbudene for vanlig vedlikehold på forhånd.
Spørsmål: Hvilken innvirkning har størrelsen, alderen og tilstanden til gasskjelen på vedlikeholdskostnadene?
Vedlikeholdet av nyere gasskjeler er billigere enn eldre modeller
Ekspert på kostnadssjekk: I utgangspunktet kan man si at vedlikehold av større og kraftigere systemer også er dyrere enn små systemer som bare er beregnet på en husstand.
Vedlikeholdskostnadene øker tilsvarende med økende størrelse. For et system i en bygård kan vanlig vedlikehold og inspeksjon koste EUR 200 eller mer . Når det gjelder flerpartshus, er dette ofte enda dyrere.
Med økende alder øker vedlikeholdsinnsatsen til en gasskjele naturlig. Reparasjoner blir stadig mer nødvendige, og slitasjedeler må også byttes ut oftere. Hvis vedlikeholdskostnadene og reparasjonskostnadene overstiger et visst nivå, er det alltid verdt å tenke på å kjøpe en ny gasskjele.
Det er også en garanti som dekker reparasjoner som kan skyldes - du må bare betale de løpende vedlikeholdskostnadene. Energiforbruket er da ofte også lavere på grunn av den nyere teknologien og bedre tilstand til gasskjelen, noe som igjen fører til ytterligere besparelser. I mange tilfeller kan det lønne seg.
En gasskjele i dårlig og dårlig vedlikeholdt tilstand, i likhet med en gasskjele i eldre alder, fører også vanligvis til høyere driftskostnader og høyere vedlikeholdskostnader. Også her er det verdt å vurdere en utveksling. Dette gjelder selvfølgelig spesielt hvis erstatningen til og med betaler for seg selv over lengre tid på grunn av fremtidige energibesparelser.
Spørsmål: Hva er kostnadsbesparelsene som følge av en vedlikeholdskontrakt?
Ekspert for kostnadssjekk: Det er vanskelig å si generelt, da selskaper tilbyr forskjellige vedlikeholdskontrakter til forskjellige vilkår. Her kan du ofte se en kostnadsforskjell på opptil 80% fra selskap til selskap.
Vedlikeholdet av en gasskjele via en eksisterende vedlikeholdskontrakt er vanligvis også for enfamiliehus og flerfamiliehus med billige leverandører i området EUR 100 til EUR 150 per år , med ytterligere vedlikeholdsarbeid for hele varmesystemet. Som regel er reisen til hotellet vanligvis allerede inkludert, mindre jobber, som å bytte ut sel, gjøres ofte gratis.
Dette resulterer ofte i en liten kostnadsfordel sammenlignet med klassisk, individuelt igangsatt vedlikehold.
I tillegg kan du med en vedlikeholdskontrakt ikke overse noen årlige vedlikeholdsavtaler som produsenter ofte trenger for å opprettholde garantien.
Brennerinnstillingene som utføres under vedlikeholdsarbeid og fjerning av avleiringer i området for brenneren, dysene og ledningene kan også øke effektiviteten til systemet med opptil 10%. Jo høyere effektivitet sparer også varmeenergi, slik at vedlikehold alene ofte betaler seg selv i mange tilfeller.
Spørsmål: Hva bør du være oppmerksom på når du inngår en vedlikeholdskontrakt for å få høyest mulig verdi for pengene?
Vedlikeholdskontrakten må kontrolleres nøye når du kjøper gasskokeren
Ekspert for kostnadskontroll: Uansett er det nødvendig å se nøye på omfanget av det avtalte vedlikeholdsarbeidet. I alle fall bør det planlagte og avtalte vedlikeholdsarbeidet tilsvare det produsenten absolutt krever - det er et grunnleggende krav.
Hvilket arbeid som også er nyttig, må veies fra sak til sak - å få en ny mening er ofte nyttig her. Det nytter ikke å betale mye penger for tjenester som faktisk ikke er nødvendige.
Som regel kan man også anta at mange selskaper, som eiere av vedlikeholdskontrakter, foretrekker varmefeil. I en nødsituasjon representerer dette selvsagt en verdifull tilleggstjeneste. I dette tilfellet kjenner selskapet som vedlikeholder gasskjelen også systemet og kan estimere hvilke reservedeler som kan være behov for og derfor ta dem med seg. På denne måten kan du i tilfelle en funksjonsfeil ofte stole på en rask slutt på problemet.
I utgangspunktet bør du kunne forvente dette i tilfelle en funksjonsfeil hvis du har signert en vedlikeholdskontrakt med selskapet. Dette er imidlertid ikke tilfelle med alle selskaper, så dette punktet er absolutt et beslutningskriterium når du må velge mellom flere tilbud.
Noen selskaper tilbyr også komplette "faste priser" - vedlikehold, rask feilsøking, reparasjoner og hele materialkostnadene som påløper. Avhengig av alderen på gasskjelen kan dette være en god og veldig kostnadsbesparende beslutning - med nyere modeller, hvor det knapt er reparasjoner og funksjonsfeil, betaler du vanligvis for mye for slike komplette tjenester.
Generelt sett bør det foretrekkes et selskap som spesialiserer seg på noen få merker - det er her de ansatte for det meste er kjent med alle detaljene og også med de vanlige svakhetene og problemene i systemet. Hvis et selskap har mange forskjellige merker, er dette (for det meste) ikke så mye tilfelle.
Spørsmål: Hvem må ordne og betale for vedlikeholdet av gasskjelen - leietaker eller utleier?
Ekspert for kostnadssjekk: I noen leiekontrakter blir det faktisk gjort et forsøk på å belaste leietakeren med regelmessig vedlikehold av en gasskjele - men dette er ikke tillatt.
Bensinkjelen er og forblir ansvarlig for bygningseieren, i dette tilfellet utleier. Han må ta seg av regelmessig vedlikehold og betale for det.
I mange tilfeller er det imidlertid mulig å fordele hele kostnadene til leietakerne via den årlige driftskostnadsregningen - som vedlikeholds- og reparasjonskostnader. I noen tilfeller er kostnadene for vedlikehold av gasskjelen ikke oppgitt separat, men er oppsummert under "generelle driftskostnader". Dette er også tillatt fordi vedlikeholdskostnadene for nesten alt arbeid ifølge noen grunnleggende rettsavgjørelser automatisk skal betraktes som driftskostnader.
