En husnøkkel har gått tapt, eller den tidligere partneren har flyttet ut, men har tatt med seg husnøkkelen: Det er mange grunner til å bytte dørlås. Kostnadssjekkeksperten avslører i detalj hva en slik utveksling kan koste i et intervju.
Spørsmål: Når er det noen grunner til å bytte ut en dørlås?
Kostnadssjekkekspert: Den enkleste grunnen er selvfølgelig at en dørlås er defekt - da må den uansett byttes ut.
Generelt sett bør ikke låser og nøkler håndteres uforsiktig - det kan være mange flere grunner til utveksling:
- låsen oppfyller ikke gjeldende og rimelige sikkerhetskrav
- En lås med spesielle funksjoner er påkrevd eller ønsket (for eksempel en som kan låses opp utenfra selv om en nøkkel er inne eller en kodelås)
- en nøkkel er tapt eller stjålet
- noen du ikke vil ha i leiligheten din uten forvarsel, har fortsatt en nøkkel
- det var bytte av leietaker i en leid leilighet, den gamle leietakeren kunne fortsatt ha en nøkkel som han hadde kopiert
I utgangspunktet bør du bytte ut en dørlås en gang for mye i stedet for for lite. Hvis det senere viser seg at en mistet nøkkel fremdeles kan være rundt eller i besittelse av noen som ikke er autorisert, kan det være alvorlige problemer med forsikringsselskapet i tilfelle innbrudd.
Jo mer komplisert låsen er, desto mer tidkrevende erstatningen
Låser skal også alltid være i samsvar med gjeldende sikkerhetsstandard - utdaterte låser uten sikkerhetslåsesylindere som er lette å knekke, kan absolutt tolkes som uaktsomhet av et forsikringsselskap, spesielt hvis innbruddet skjer gjennom inngangsdøren. Tross alt skaper mange forsikringsselskaper allerede problemer når en husdør bare er lukket, men ikke låst.
En låseskift er alltid mer kompleks når det gjelder et systemlåsesystem (for eksempel i en bygård, der hver leiers nøkkel alltid låser opp inngangsdøren og sin egen leilighetsdør). I dette tilfellet er kostnadene for å bytte ut dørlåsen ofte mye høyere.
Spørsmål: Hva koster det å bytte ut en dørlås generelt?
Ekspert for kostnadssjekk: Du kan knapt si det over hele linja - det kommer alltid an på hvilken type låsesylinder du har installert og hvilket selskap du bestiller å erstatte den til når.
I beste fall må du imidlertid regne med at kostnadene starter på rundt EUR 60 for låsesylinderen og minst EUR 80 for installasjon. Så er det kostnadene for reisen, beregnet individuelt av selskapet.
I enkelte tilfeller kan dette imidlertid være mye høyere, avhengig av hvilken dør og type lås det gjelder. Spesielt om natten og i helgene kan kostnadene for låsesmeden være mange ganger høyere, spesielt hvis låsen ikke er "tilgjengelig", dvs. ikke en eneste nøkkel er tilgjengelig. I et slikt tilfelle kan det lett påløpe flere hundre euro .
Et kostnadseksempel fra praksis:
Vi mistet en nøkkel til inngangsdøren til familiens hjem. Siden vi legger stor vekt på sikkerheten i huset vårt mot innbrudd, har vi dørlåsen erstattet av en låsesmed om dagen. Som erstatningslås har vi en VdS-sikkerhetslås på sikkerhetsnivå 3 installert. Vi har ikke laget flere nøkler.
| Post | pris |
|---|---|
| Pris erstatning lås | 90 EUR |
| Installasjon av låsesmedbutikken | 75 EUR |
| Veibeskrivelse | 48 EUR |
| totalkostnad | 213 EUR |
Selvfølgelig er dette bare et enkelt kostnadseksempel for utveksling i en veldig spesifikk situasjon. I andre tilfeller kan kostnadene også være vesentlig forskjellige.
Spesielt med et eksisterende systemlåsesystem eller med en sentral utenfor håndverkvirksomhetens normale arbeidstid, kan det påløpe betydelig høyere kostnader for en sentral. Låsesylindere kan være billigere hvis de er av mindre kvalitet.
Spørsmål: Hvilke faktorer er kostnadene for utskifting av dørlås generelt avhengig av?
Ekspert for kostnadssjekk: Det er noen ting du bør vurdere når det gjelder kostnader:
- typen lås
- typen låsesylinder som installeres
- selskapets installasjonskostnader
- reisekostnadene
- om nødvendig natt-, søndags- og helligdagstillegg fra selskapet (som kan påvirke både installasjonskostnader og reisekostnader)
Spørsmål: I hvilken grad spiller typen lås en rolle?
Enkle sylinderlåser er tilgjengelige fra € 25
Eksempel på kostnadssjekk: Du må selvfølgelig alltid skille om det er dørlåsen til en hoved- eller sideinngangsdør eller en leilighetsdør: Her gjelder forskjellige sikkerhetskrav, som selvfølgelig også fører til forskjellige priser for låsesystemet.
Enkle låsesylindere (sikkerhetsnivå 1) koster ofte bare 25 EUR . Billig produksjon kan bli enda billigere.
Når det gjelder en dørlås som er en del av et systemlåsesystem, gjelder veldig forskjellige kostnader generelt.
Spørsmål: Hva koster låsesylindere?
Kostnadskontrollekspert: Det avhenger hovedsakelig av sikkerhetsnivået.
Svært enkle låser på sikkerhetsnivå 1 koster vanligvis veldig lite, avhengig av modell kan kostnadene være mellom EUR 10 og EUR 25 . Dette anbefales imidlertid sjelden - spesielt med dører som fører til utsiden, bør du være oppmerksom på høyest mulig sikkerhetsnivå.
For låser av høyere kvalitet på sikkerhetsnivå 2 må du vanligvis beregne mellom 25 og 70 EUR for låsesylinderen. Lås på sikkerhetsnivå 3 er tilgjengelig fra rundt 50 EUR - 60 EUR , avhengig av versjon , men spesielt høykvalitetsmodeller kan også være 100 til 120 EUR kostnad per låsesylinder.
Sikkerhetsfunksjoner av høy kvalitet er for eksempel:
- magnetisk kodet lås med sikkerhetskort (ikke lenger fritt kopierbar)
- Anti-borebeskyttelse
- Trekkbeskyttelse
- Flerpunktslåsing
- Avkjøring av støtnøkkel
- Velg hemming
- spesielle sertifikater om innbruddsmotstanden til låsesylinderen
Premiumprodusenter bruker også ofte sine egne spesielle design for å gjøre en låsesylinder enda sikrere.
En sikkerhetslås i Tyskland må alltid oppfylle kravene i DIN 18251. En lås er bare sikker hvis alle andre deler av døren (beslag, dørhengsler, beskyttelsesplater osv.) Er av tilsvarende høy kvalitet - sikkerhetslåsesylinderen alene er ikke tilstrekkelig for dette.
Elektroniske dørlåssystemer (TSE) gir også et spesielt høyt sikkerhetsnivå, siden risikoen for å miste nøkler og såkalt bankeplukking er utelukket fra begynnelsen.
Spørsmål: Hvilke kostnader kan forventes for installasjon og reise?
Bytte av det er ofte dyrere enn selve låsen
Ekspert for kostnadskontroll: Vanligvis belastes mellom 50 EUR og 100 EUR for å bare bytte ut låsen . Det er et unntak når låsen ikke er "tilgjengelig" - det vil si når ikke en eneste nøkkel er tilgjengelig. Da må den gamle låsen fortsatt utvides, noe som vanligvis er forbundet med merkostnader på EUR 60 til EUR 100 .
For de fleste selskaper må du regne med rundt 40 til 60 EUR på dagtid og på arbeidsdager .
Om natten og i helgene kan dette imidlertid bli betydelig dyrere - låsesmeder tar ofte opptil 100% tilleggsavgift eller mer på alle kostnader. I noen tilfeller tar nødetatene også svært høye reiseutgifter.
Låsesmeder utgjør et spesielt problem, da de ofte tar mellom EUR 400 og EUR 500 for en enkel døråpning . Noen ikke spesielt anerkjente selskaper tjener ofte mye penger her fordi kunden ikke har noe valg og da må betale. Ofte er det også lovet en gunstig pris, hvoretter enorme merkostnader legges til.
Å ha vitner tilstede når du ringer, er ofte nyttig her for å kunne forsvare deg mot klart overdrevne krav senere.
Spørsmål: Kan du ikke bytte ut en dørlås selv?
Ekspert for kostnadssjekk: Dette er ofte mulig uten problemer med enkle låser hvis du kan gjøre det. Sikkerhetslåser av høy kvalitet krever ofte litt ekspertise og noen ganger spesialverktøy når de installeres.
I tillegg må sertifiserte låser ofte installeres av et spesialfirma slik at den gitte garantien om sikkerheten til låsen også gjelder.
I alle andre tilfeller kan du selvfølgelig spare betydelige kostnader med egenbytte - i vårt kostnadseksempel vil det være rundt 138 EUR besparelser for reise og installasjon. I andre tilfeller kan det være mye mer.
Spørsmål: Hva koster det å bytte ut en dørlås i en systeminstallasjon?
Et låsesystem kan koste flere tusen euro
Ekspert for kostnadskontroll: Det varierer mye og avhenger ikke minst av sikkerhetsutstyret til låsesystemet.
Imidlertid må det huskes at hvis en eneste nøkkel går tapt i systemsystemer, må alle låsesylindere vanligvis byttes ut. Selvfølgelig medfører dette enorme kostnader.
Låsesystemer av høy kvalitet kan koste opptil 10 000 EUR eller enda mer . Så er det erstatningskostnadene for hver enkelt sylinder i systemet. Dette er imidlertid svært høye låsesystemer med et stort antall hovednøkler.
Med et lite utleiehus kan kostnadene bli betydelig lavere.
Et eksempel:
I et leiehus må vi bytte ut låsesystemet, det er totalt 13 leilighetsdører og 2 inngangsdører (kjellerinngang og hovedinngang).
| Post | pris |
|---|---|
| 13 x leilighetsdører | 390 EUR |
| 2 x inngangsdører (høy kvalitet) | 180 EUR |
| 45 nøkler (3 nøkler hver til leilighetsdør, inngangsdører) | 360 EUR |
| Bytte kostnader | 650 EUR |
| totalkostnad | 1580 EUR |
Dette er selvfølgelig bare kostnader for en enkelt, spesiell sentral - men med et gjennomsnittlig og vanlig sikkerhetsnivå. Sammenlignet med svært sikre låsesystemsystemer er erstatningskostnadene fortsatt godt innenfor grensene.
Spørsmål: For de som mister en nøkkel, er disse kostnadene fortsatt smertefulle, ikke sant?
Du kan tegne forsikring mot tap av nøkler
Ekspert for kostnadskontroll: Med systemlåsesystemer kan du også forsikre deg mot tap av nøkkelen - fra rundt EUR 10 til EUR 15 i ekstra år trenger du ikke lenger å bekymre deg for disse høye kostnadene. I mange tilfeller er dette veldig fornuftig hvis du bor i et hus med et låsesystem.
Spørsmål: Det reiser umiddelbart et annet spørsmål: Hvis en dørlås på leilighetsdøren til en leid leilighet må byttes ut - hvem bærer da generelt kostnadene?
Ekspert for kostnadssjekk: Det kan være annerledes - det kommer alltid an på årsaken til utvekslingen og den respektive saken.
I utgangspunktet er ifølge BGB dørlåsen helt klart en del av den leide leiligheten - utleier må derfor skifte ut låsen for egen regning i tilfelle en mangel (f.eks. I tilfelle slitasje eller materialutmattelse). Hvis leietakeren derimot beviselig har forårsaket skaden og skadet låsen, må han betale for skaden.
Hvis nøkkelen går tapt, er situasjonen en annen: I henhold til gjeldende lovgivning for leiekontrakter har leietaker alltid omsorgsplikt for nøkkelen. Hvis du kan bevise uaktsomhet eller mangel på forsiktighet ved håndtering av nøkkelen, må leieren betale for erstatningen. Dette gjelder også hvis et helt låsesystem må byttes ut - men bare hvis det kan bevises at nøkkelen har blitt håndtert uaktsomt og hvis det faktisk er fare for misbruk på grunn av den mistede nøkkelen. Det er ikke alltid tilfelle.
Hvis leiernøkkelen blir stjålet - muligens sammen med andre verdisaker - eller hvis han ikke har handlet uaktsomt, har han ikke skyld og han trenger ikke å betale for bytteutgiftene.
